【通泰房产 垫资公司通州】单城市年均销售贡献达30亿 龙湖战略清晰执行良好


发布时间:2020-07-02 17:45:47 阅读量:554 作者:烨华

从公告中可看出,龙湖的营收增长主要得益于“扩纵深、近城区、控规模、持商业”战略的良好执行通泰房产 垫资公司通州。在项目销售方面,重庆、北京公司年度贡献稳居人民币80亿至100亿量级,杭州公司和成都公司的销售能级也提升到人民币60亿至80亿,业绩贡献核心城市上升到四个。期内,龙湖亦成功进入长沙、昆明、苏州、济南四个经济发达且房地产市场容量相对丰厚的战略新城市,业务覆盖拓展为5大区域21城,并战略性地进入华中地区,全国城市布局更趋均衡。

龙湖地产有限公司公布2013年度业绩公告,2013年合同销售额达481.2亿元,同比增长20%,超额完成合同销售目标;营业额为415.1亿元,与上年同期278.9亿元相比,增长了48.8%;利润总额再创新高,归属于股东的溢利为80.4亿元,减除少数股东权益及评估增值影响后之核心溢利为62.1亿元,较去年上升15%。

公告还显示,龙湖除了在主要核心城市进一步深入开拓市场外,在常州、青岛、烟台、沈阳等城市依然取得了良好的销售业绩,且单城市年均销售额近人民币30亿,说明龙湖的全国布局更趋战略性,“扩纵深”策略贯彻到位。

在土地储备方面,尽管2013年“地王”频出,但龙湖对拿地的时机把握较为到位,集中在竞争相对平和的一季度、四季度出手,利用其充裕的现金和较低的净负债率水平,以合理代价增加土地储备,仅用不到13%的平均溢价率理性购置15幅新地块,总建筑面积达559万平方米,平均收购成本为每平方米人民币3通泰房产 垫资公司通州,120元。且这些地块主要集中于一线城市(杭州、上海、北京)的近城区域和二线城市的核心地段,充分体现了“扩纵深、近城区”战略。此外,龙湖在土地储备和项目开发上也坚持贯彻“控规模”战略,将项目的规模合理控制,不仅为提升周转水平奠定了基础,也体现了龙湖在拿地上的精准性和全局性。

的确,面对多变的市场情况,房企必须坚持城市布局的战略优化和土地成本的合理控制,才能获得可持续的稳定发展,以应对未来的种种挑战与机遇。

中投联达(北京)投资有限公司董事长杨少锋认为,今年上半年不少稀缺优质产品入市,高端楼盘推盘策略稳定,价格保持理性,带动了改善性需求集中入市,促成改善型项目的成交走高。

李晓东:建银精瑞2008年由建银国际、华宸信托、华远地产、裕景集团、三水文园集团、富通地产等金融地产机构共同出资创建。虽然有多家开发商作为股东,但建银精瑞成立至今还没有投资过任何一个股东的房地产项目。我们是完全独立运作,不受任何一个股东的影响。建银精瑞在投资任何一个项目之前,都要经过相当谨慎的前期勘察,以规避可以预料到的风险。

穆迪对中国房地产市场展望为“稳定”通泰房产 垫资公司通州,但销售增长将放缓

然而,由于“日光盘”层出不穷,数字上的“量价齐跌”亦不能掩盖楼市大热的事实。在6月第三周萝岗、从化“刚需”盘开盘热销后,上周集中开盘的萝岗三大楼盘再传两盘“日光”的消息,表现出市民购房热情依然高涨。签约数据显示,上周广州楼市继续量价大幅上升,成交2556套,环比大涨48.17%,上周成交量也是自今年4月份以来的新高,不仅成交套数重回2000套的水平,全市一手网签均价同时也大幅上升至14217元/m2,涨幅为12.78%。(记者陈白帆)

他打算先等一阵子,如果房价上涨预期没有改变,那么再投资几套。“中介告诉我会有办法的。”

佛山世联房地产顾问有限公司总经理葛朴认为,这一现象的出现十分正常,在某种程度上它甚至是“佛山地产市场的良性健康发展”的最直接反映。“不论是广告还是营销,都是市场引导的结果,为什么广告不出彩?是广告公司太差还是策划人员无能?显然都不是,而是佛山市场并不需要过于花哨的包装,玩概念或者忽悠,佛山市场都不需要”。

龙湖 战略 公告

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网友评论:

来自泊头的网友说:评论时间:2020-07-02

你瘦,美,有钱,脑子也好,有独立的人格和照顾自己的能力。你不会败给这个社会,所以也请一定不要败给自我否定。回复


来自湛江的网友说:评论时间:2020-07-02

己选择的路就要坚持走下去,路上的艰辛,无需抱怨。回复


来自广元达州的网友说:评论时间:2020-07-02

有时候,同样的一件事情,我们可以去安慰别人,却说服不了自己。回复


来自镇江的网友说:评论时间:2020-07-02

每天给自己一个希望,试着不为明天而烦恼,不为昨天而叹息,只为今天更美好!回复


来自沧州的网友说:评论时间:2020-07-02

我没有别的方法,我就有爱;没有别的天才,就是爱;没有别的能耐,只是爱;没有别的动力,只是爱。回复


来自儋州的网友说:评论时间:2020-07-01

在这世上,最容易变的是人心,但最天荒地老的也是人心。回复


来自驻马店的网友说:评论时间:2020-07-01

如果你不能对我好一辈子,请不要对我好,哪怕只是一秒钟;如果你不能骗我一辈子,请不要骗我,哪怕只是一个字;如果你不能爱我一辈子,请不要爱我,哪怕只是一瞬间。回复


来自双滦区的网友说:评论时间:2020-07-01

你真的不知道我曾经怎样渴望和你两人并肩散一次步,或同出去吃一餐饭,或同看一次电影,也叫别人看了羡慕。回复


来自琼海的网友说:评论时间:2020-06-30

温柔要有,但不是妥协,我们要在安静中,不慌不忙的坚强。回复


来自凌源的网友说:评论时间:2020-06-30

想要看清事实,必须要经历一些疼痛。回复


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