垂涎2常州房产网郑氏伟业.5万亿房租市场 平安推“租金贷”抢占市场


发布时间:2020-07-09 18:14:39 阅读量:296 作者:宇正

作为传统的综合金融集团,平安董事长马明哲一直努力用互联网思维改变其庞大的传统金融体系,建立衣、食、住、行四大互联网平台常州房产网郑氏伟业。作为平安互联网的急先锋,平安好房利用新房、二手房、租房等不同应用场景,推出好房宝、好房贷、租金贷、众筹等一系列互联网金融产品,另辟新径,抢占市场,实现其“互联网+金融+房产”的创新发展模式。

中国平安旗下的平安好房日前推出“租金贷”产品,作为一款创新的互联网金融产品,“租金贷”是一项十足的“屌丝福利”——房屋租金可借贷,免息期高达50天。此项业务先期在北京、上海、广州、深圳试运行,目前已经接受了近百位租客申请。

有关数据显示,中国的房屋租赁市场规模已达到2.5万亿,其中仅北上广深每年租赁房屋供应量近千万套。租房人群以中青年为主,其中25岁-35岁年龄段占据租房市场一半以上份额。为了争取这些潜在购房者,从“佣金减半”到“零佣金”,传统中介公司和新兴的互联网平台在房屋租赁市场竞争激烈,掀起了佣金价格战,不惜赔本抢占租房客源以获得市场份额。

“你的租金我先付”,这对于租房一族无疑极具吸引力常州房产网郑氏伟业。对于刚刚大学毕业的“北漂”、“沪漂”来说,房租压力很大。以上海为例,根据2014年上海统计局公布的数据,应届毕业生的平均月薪为税前4400元。而在沪租房的要花多少钱?据平安好房调查,在沪毕业生平均房租为2000元左右,付三押一的方式一次性付款8000元,接近应届毕业生平均月薪的两倍!平安好房利用租金零息贷款直接切入房屋租赁市场,大大缓解了年轻群体的房租压力。且所有租金贷申请都在网上进行,手续简便,租客动动手指,就可以轻松延期支付租金。

“租金贷”对平安貌似没有任何利益可图,甚至贴息做买卖,赔钱赚吆喝。业内人士则认为,平安通过租金贷业务,以缓解租房客群的资金压力为切入口,背后用意是试图建立租金代收代付系统,利用平安集团已有的移动支付、壹钱包,加上平安好房的应用场景,搭建房产租赁交易市场租金支付环节的电子支付平台,从而掌握数万亿规模的房屋租金资金流。

找正规中介或正规房产网站,莫图省小钱上黑中介的当

全国房地产经理人联盟四川分会秘书长何良栩告诉《每日经济新闻》记者,“这是大型的,连锁化的,规模化的商业巨头在寻求资本市场金融证券化的新融资平台。对于商业巨头来讲,这将进一步巩固和拉大它们跟其他商业企业的距离。”

张大伟则认为,在经历了限购持续三年导致的刚需透支后,此次央行新政的主要受益对象是改善型需求人群,这也将成为下一阶段市场的重要支撑力,而信心的复苏对促进改善人群入市有显著的推动力。

惠州房地产市场四大热点片区的各代表楼盘中,以河南岸的中信凯旋城“购房入户”需求最为旺盛,但是仍不足两成,其余楼盘比例都在一成左右。可见,在刚需撑市的现行市场环境下:改善型刚需购房主体以惠州本地居民为主,对入户需求不大;而首置型刚需群体组成则比较多元化,除有家庭有教龄小孩的外地购房群对入学入户比较看重外,其他购房群体对是否入户惠州并不在意。

尽管商品住宅整体供应量并未出现大规模的增长,但近期改善型项目入市节奏却明显加快,已形成一波推盘小高峰。据统计,10月已入市的20个项目中,共有13个中高端改善型楼盘,占比达65%,比重较上月增加16个百分点。

同比来看,十大城市平均价格上涨15.69%,连续第12个月上涨,且涨幅较上月扩大1.82个百分点。本月,十大城市全部同比上涨,北京、广州、深圳涨幅均超过20%,南京、上海、成都涨幅在10%-15%之间,重庆(主城区)、武汉、杭州涨幅在5%-10%之间,天津涨幅在5%以内。百城价格指数报告分析,10月100个城市住宅平均价格继续上涨且涨幅有所扩大,但房价上涨和环比涨幅在1%以上的城市均有所减少,表明房价涨幅较快的仍是少数热点城市。

2013年,北京将推出2万套自住型商品房,2014年计划推出5万套左右。

事实上,近期的土地成交溢价率普遍走高,在此前的6月6日,上海土地交易中心迎来共8幅经营用地的集中竞拍,出让面积共19.4万平方米,总起始价21.66亿元。最终,除了当中三幅地块因为仅有1名竞买申请人而底价成交,其余5幅地块的溢价率全超过20%。即使算上3幅底价成交地块,当天土地出让的整体溢价率也高达73%。

“二层和三层目前也已腾退,下一步,我们将在二三层开设司法援助、食药检测等更多的便民服务窗口,让居民能得到更全面的服务。”李金克说,街道的司法所、统计所、防火办等部门都将陆续为居民开放,把过去分散的科室集中到一起,便于居民咨询和办理业务。被合并的科室空出更多的空间后,会安排因场地有限在外办公的科室迁回街道。

这两年很火的硅藻泥、海藻泥除了本身作为一种壁材,也被应用到涂料产品中常州房产网郑氏伟业。以海藻泥为例,其表面微孔比活性炭多出5000倍,吸附能力更强。新型的海藻泥涂料技术还可以实现离子交换性能,净化被吸附的有害物质。

目前珠三角大部分城市已经取消了购房入户的政策,而是主推积分制,包括积分入户、积分入学、积分申请公租房等。近年来惠州一直在探索户籍制度改革,其中积分入户是惠州的户籍制度改革的一个方向。记者获悉,今后在户口准入方面,惠州计划主要采用积分制,目前惠州也已经在实行异地务工人员积分入户政策,原则上积满50分的人员可申请入户城镇,去年有2万多名异地务工人员通过积分制入户城镇。据悉,未来积分入户所面向的群体有可能进一步扩大,而购房将不再可以直接申请入户,而是把购房当作一项积分加分项目。

租金 市场 房屋

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网友评论:

来自肥城的网友说:评论时间:2020-07-09

谁的寂寞覆我华裳,谁的华裳覆我肩膀。回复


来自瑞昌的网友说:评论时间:2020-07-09

我抬头望,蓝天里有你, 我开口唱,悠扬里有你, 我要遗忘,我向远处跑, 另走一道,又碰到了你回复


来自安康的网友说:评论时间:2020-07-09

别动不动就以后啊未来啊,我都不想听,我只知道今天中午我说想看电影,晚上下班你会不会买好票说带我去。回复


来自白银的网友说:评论时间:2020-07-09

如果有选择,那就选择最好的;如果没有选择,那就努力做到最好。回复


来自鹰潭的网友说:评论时间:2020-07-09

人生在世,事业为重。一息尚存,绝不松劲。回复


来自萍乡的网友说:评论时间:2020-07-08

当月光将花影描上了石隙,这粗陋的顽石也化生了媚迹。回复


来自禹州的网友说:评论时间:2020-07-08

只因为我的心里充满着 比毒药更强烈,比咒诅更狠毒 比火焰更猖狂,比死更深奥的不忍心与怜悯心与爱心 所以我说的话是毒性的,咒诅的,燎灼的,虚无的回复


来自鞍山的网友说:评论时间:2020-07-08

我还在原地等你,你却已经忘记曾来过这里。回复


来自通化的网友说:评论时间:2020-07-07

人生希望一帆风顺,却常常有暴风骤雨袭击;人生希望像江河一泻千里,却常常有漩涡与逆流。回复


来自汾阳的网友说:评论时间:2020-07-07

你对自己的方式,就是别人看待你的方式。对自己好一点,别给自己设置太多假想敌。回复


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