【乌当房产】越秀地产伍岳峰:GDP小于8是楼市最低点的时候


发布时间:2020-07-15 22:12:25 阅读量:948 作者:浩轩

两大豪宅彰显尊贵乌当房产

统计局公布了前三季度的经济数据,与之相关的房地产数据也颇受关注。10月24日,在越秀地产三四里江聚雅轩会所举行的,“越秀地产GDP关系研讨会暨高端佛像品鉴会”上,业内知名专家共聚一堂,与在场观众分享剖析GDP走向的经验,共同探讨GDP指数对房地产行业发展的前景影响,从GDP角度全面解读GDP与房地产市场之间的关系。越秀地产广州公司副总经理伍岳峰表示,GDP小于8的时候就是资产泡沫最小的时候,基本是楼市最低点的时候。

GDP小于8就是资产泡沫最小之时乌当房产

统计局10月21日公布数据显示:今年第三季度GDP增长7.3%,低于二季度0.2个百分点,增速创下近6年新低。越秀地产广州公司副总经理伍岳峰先生对此进行专业解读: 2007年越秀地产曾邀请美国科尔尼开发了房地产走势预测的数据模型,发现房价增长与GDP增长呈正相关,当GDP在7%~8%区间波动之时,房地产就不会偏离的很远。他谈到,房价的长期涨幅大约与名义GDP同步,政府调节市场的触点应该是选在7.3%~7.4%,在这个关键点政府就会做出政策调整。“我们曾多次以此预判市场,事实证明是正确的。GDP小于8的时候就是资产泡沫最小的时候,基本是市场的最低点”。

合富辉煌(中国)首席市场分析师黎文江对此颇为认同,在他看来,中国经济的发展还是要靠房地产保驾护航。由地产引发的行业传导会直接影响经济实体的衰退,通过市场的调剂与一些行政干预能减少经济硬着陆带来的社会伤痛。

据悉,畅谈GDP之外,本次活动还邀请到广州国学与佛学界享誉盛名的大家们品茶论道,感悟禅意人生。著名国学大师、易学大师钟炬还畅谈了自己对佛家禅意人生的独特见解。

越秀地产乌当房产

此次研讨会在大学城·三四里江项目举行。据悉,该项目是2014年越秀地产大学城区域压轴亮相的楼盘,亦是越秀地产在大学城打造的最高端的项目。三四里江位于大学城南区,中七路和中八路之间,东望华南理工大学,拥有绝佳的校园景观,西邻大学城公共绿化用地,南向拥有一线珠江景观,小区采用分区独立管理和人车分流,确保了在此居住的住户能安全、私密地享受栖居大学城的诗意生活。

据58同城资料显示,三四里江项目由3栋15层洋房组成,总户数84户,户型为293平方米和298平方米的三房,项目特别聘请知名设计公司乐昂及梁志天打造诗意的岛居大宅空间。

与三四里江建筑风格有异曲同工之妙的是星汇御府,该楼盘也由越秀地产倾力打造,建于珠江新城最后一块住宅用地之上。项目地处珠江新城居住氛围最浓的东区,坐拥CBD城市繁华,同时兼享珠江公园及太阳新天地等生活配套便利,更是连接珠江新城和正在崛起的金融城的关键位置。

58同城资料显示,星汇御府是珠江新城唯一全300平方米以上的纯大户型设计的低密度社区,仅42户,绿化率逾33%,容积率3.5,且拥有珠江新城最高车位配比(1:4)及电梯配比(五梯两户),确保项目的圈层纯粹、居住舒适及私密尊贵。项目更拥有珠江新城首个顶层天际会所——会所坐落于37楼的150米高空之上,拥有空中无边际泳池、party宴会厅设计。

小户型的优势也是比较突出的,首先,无论是自住还是投资,小户型相对于大户型来说,其最大的特点及优点就是总价低。如果是通过银行按揭方式获得,那么其首付和月供也相对较低。这对于大多数购房者来说,应该还是可以承受的。其次,对于大多数自住型购房者来说,尤其是对于单身贵族或是刚结婚不久的小夫妻而言,想要一次性购置3室甚至4室这种可供全家人居住的大面积户型难度是比较大的。无论是考虑经济因素还是行业发展的必然,大多数人会倾向于选择小户型,等到财富积攒到一定程度再考虑二次置业,改善居住环境。因此小户型可以作为一个过渡性产品,在若干年后,有了更大、更舒适的房子,小户型可以租或售,“滚动置业”的美好设想可以在小户型这个载体上比较轻松地实现。可租可售可自住,所以说它的过渡性是非常强的。第三,正是由于其可租可售可自住的灵活属性,小户型也成为投资客非常喜欢的投资产品,其投资门槛相对不高。通过选择地段和装修标准,可以实现用月租偿还月供赚取长期稳定的收益,或者伺机出售,迅速回笼资金。另外,小户型的居住成本相对较低,入住以后,各项按照面积均摊的费用也相对较低,经济实惠。可以说,小户型完全让置业者摆脱购买能力有限的束缚,成为高品味、时尚人群的个性选择,选择小户型可以带来便利的生活环境,相同的环境、较低的总价凸现其高性价比。

越秀 地产 时候

上一篇: 佛山豪宅换脸精装取代毛坯 提醒最好看实景板房

下一篇: 专家:抬高房价或使房地产市场出现W式行情

网友评论:

来自原平的网友说:评论时间:2020-07-15

有些人,在不经意间,就忘了;有些人,你想方设法,都忘不了。回复


来自宿州的网友说:评论时间:2020-07-15

许多人所谓的成熟,不过是被习俗磨去了棱角,变得世故而实际了。那不是成熟,而是精神的早衰和个性的消亡。真正的成熟,应当是独特个性的形成,真实自我的发现,精神上的结果和丰收。回复


来自嘉兴的网友说:评论时间:2020-07-15

爱怕模棱两可。要么爱这一个,要么爱那一个,遵循一种全或无的原则。爱,就铺天盖地,不遗下一个角落。不爱就快刀断麻,金盆洗手。迟疑延宕是对他人和自己的不负责任。爱怕沙上建塔。那样的爱,无论多么玲珑剔透,潮起潮落,遗下的只是无珠的蚌壳和断根的水草。回复


来自滕州的网友说:评论时间:2020-07-15

生活在于改变,改变自己的生活需要勇气,改变自己的目标更需要勇气。改变并不一定意味着成功,但成功一定伴随着生活的改变。回复


来自荆州的网友说:评论时间:2020-07-15

我们都很好,可惜时间不凑巧。回复


来自卫辉的网友说:评论时间:2020-07-14

我们花了两年学会说话,却要花上六十年来学会闭嘴。大多数时候,我们说得越多,彼此的距离却越远,矛盾也越多。在沟通中,大多数人总是急于表达自己,一吐为快,却一点也不懂对方。两年学说话,一生学闭嘴。懂与不懂,不多说。心乱心静,慢慢说。若真没话,就别说。回复


来自晋中的网友说:评论时间:2020-07-14

想要看清事实,必须要经历一些疼痛。回复


来自内江的网友说:评论时间:2020-07-14

悄悄是别离的笙萧,沉默是今晚的康桥。回复


来自遵化的网友说:评论时间:2020-07-13

我白天在阳光下欢笑,夜晚在被窝里哭泣。回复


来自文昌的网友说:评论时间:2020-07-13

我亦未尝不私自难受,但实因爱你过深,不惜处处顺你从着你,也怪我自己意志不强,不能在不良环境中挣出独立精神来。回复


热门专题