【东莞市房产税如何计算】专家:央行可建立利益调整机制 补贴落实首套房贷的银行


发布时间:2020-07-06 04:52:11 阅读量:607 作者:烨华

央行曾对各大银行进行窗口指导,再次提出支持首套房贷款东莞市房产税如何计算。朱中一表示,“央行已经发出声音了,我认为这还不够,还应该督促商业银行来落实这个政策。”他还提到,央行可以建立一种利益的调整机制,采取某种方式,来补偿落实首套房贷政策的商业银行。

央行“喊话”力挺首套房贷款需求,贷款政策被称定向宽松东莞市房产税如何计算。不少观点也认为,在限购取消的前提下,限贷政策会对楼市成交回暖起到关键作用。但是从媒体报道来看,各大行的响应似乎并不积极,到目前为止,银行的贷款利率优惠也并不普遍。

针对房贷这一问题,中新网房产频道特邀请中国房地产业协会名誉副会长朱中一,解读当前当前限贷政策对楼市的影响。

朱中一指出目前房贷难审批的根源,“这里头当然涉及到一个利益的问题,因为商业银行考虑到,个人的住房抵押贷款的利息不是太高,如果贷款审批给其他渠道,可能利益更丰厚一些东莞市房产税如何计算。”在朱中一看来,在利益方面的考虑之外,商业银行也要有一种社会责任的概念,解决老百姓的首套购房问题。

另外,他指出,“我了解到,对于商业银行来说,个人抵押贷款总体上还是优质贷款,对于老百姓来说,除了极少数人,大多数购房者的贷款还是会还的,商业银行不必要有那么多担心。”(中新网房产频道)

刘觐之深有同感,以前施工时因为材料堆积和机器作业,会造成噪音和空气污染。“远远看过去,(工地)是灰蒙蒙的。”采用装配式建筑后,许多材料都是工厂直接生产好的预制构件,建筑垃圾比以前减少很多。

而限购、限价、限贷、限售、限商的“五限”调控,也使得中国的房地产市场正式进入“五限”时代。

比如深发展某支行的直客式房贷,记者初步咨询时,对方表示按揭办理费用为贷款金额的1.2%;不过当记者表示自己正在进行比较,发现有的按揭公司可以低至0.6%时,该人士又表示,如果是二手房交易,原业主没有贷款,无需办理转按揭的话,可以在原有基础上打六折。经过再次讨价还价,该业务员表示可以再争取,下午表示可以打四折。80万元的贷款,按揭手续费由上午的9600元最终降至3840元。

刘觐之深有同感,以前施工时因为材料堆积和机器作业,会造成噪音和空气污染。“远远看过去,(工地)是灰蒙蒙的。”采用装配式建筑后,许多材料都是工厂直接生产好的预制构件,建筑垃圾比以前减少很多。

据介绍,此次房交会参展企业共计218家,房地产开发项目176个,将提供可交易商品房面积1105万平方米。若以今年1-3月重庆主城商品住房建筑面积成交均价3623元/平方米为基准,本次房交会推出的商品房市值至少为400亿元。此外,参加该房交会的11家中介机构还将提供10万套二手住房房源,总计建筑面积843万平方米。

天河区法院经审理后认为,双方的《认购书》并没有关于开发商承诺可协助办妥八成按揭贷款的条款,反而有关于“按揭年限和贷款额度以银行最终批复为准”及“若银行未能批准买方之抵押贷款申请,买方在收到银行通知之日起计5日内未能选择由卖方提供的其他付款方式的,卖方可没收定金”、“买方应在本认购书约定的期限内,与甲方签订《商品房买卖合同》及《〈商品房买卖合同〉补充协议》,逾期卖方可没收定金”的约定。

汉宇地产市场研究部经理付伟认为,由于各地政策都制定了相应房价控制目标,这对开发商有不小的震慑作用,预计二季度以后房价涨价的势头会有所减弱。

贷款 银行 政策

上一篇: 云南150万人将逐步告别棚户区 5年将改造50万户

下一篇: 房价狂飙 北京“房价收入比”达国际水平4.5倍

网友评论:

来自许昌的网友说:评论时间:2020-07-06

人的生命,似洪水奔流,不遇着岛屿和暗礁,难以激 起美丽的浪花。回复


来自朝阳的网友说:评论时间:2020-07-06

愿有人陪你从校服到婚纱,愿有人陪你走过年少轻狂,也陪你走到两鬓斑白。许你一场相见如故,眉目成书。回复


来自明光的网友说:评论时间:2020-07-06

必须重新站起来,告诉自己,继续走吧,路途尚未结束,即使重新捡起的东西已被踩得粉碎。回复


来自大连的网友说:评论时间:2020-07-06

世界上最痛苦的事,莫过于爱上一个对别人痴心的人。回复


来自七台河的网友说:评论时间:2020-07-06

「数大」便是美,碧绿的山坡前几千隻绵羊,挨成一片的雪绒,是美;一天的繁星,千万隻闪亮的眼神,从无极的蓝空中下窥大地,是美;泰山顶上的云海,巨万的云峰在晨光里静定著,是美;大海万顷的波浪,戴著各式的白帽,在日光里动盪著,起落著,是美;爱尔兰附近的那个「羽毛岛」上栖著几千万的飞禽,夕阳西沉时只见一个「羽化」的大空,只是万鸟齐鸣的大声,是美。回复


来自安达的网友说:评论时间:2020-07-05

你不必逞强,不必说谎,懂你的人自然会知道你原本的模样。回复


来自敦化的网友说:评论时间:2020-07-05

怨得这相逢,谁作的主?——风!回复


来自滨州的网友说:评论时间:2020-07-05

生活中的不如意,非常不值得我们去气馁、去悲伤、去失望。换一种方法,换一种态度,换一种角度看世界。生活中的不幸也许会变成人生最明亮的明灯,呈现在眼前的便是一个精彩纷呈的世界。回复


来自张家口的网友说:评论时间:2020-07-04

可是爱情,就只能是爱情。它是那么绝对,那么独佔,那么无可替代。我已经决定我的人生要服从我的爱情,我别无选择。回复


来自宁德的网友说:评论时间:2020-07-04

正因你已是我今生永远无法割舍的牵挂,我对你有再多的思念,我对你有再多的牵挂,也换不回拥有你的日子。我爱你和我放下你,同样都是那么的不容易。我真的很爱你,你的性命中以前有过我,你的世界我以前来过。红尘中有一个深爱着你的人,有多少爱能够重来,又与多少爱能够擦肩而过呢?回复


热门专题