【福州念家房产】济南上半年房企TOP10:中海绿地中建名列三甲


发布时间:2020-07-15 21:45:00 阅读量:5452 作者:志泽

业内人士认为,下一步随着一二线房企的陆续进入,一二线房企本身的资金实力,加上品牌号召力,以及规模效应和产品开发经验,这种外来房企占据主导的形势还将进一步加剧福州念家房产。

近日,克尔瑞(中国)调查数据公布,中海、绿地和中建分别荣获济南上半年房企销售额TOP10的前三甲,其中中海地产更是以23.11亿的销售额领冠群雄,再度蝉联济南地产销售冠军。

从销售数据来看,全国十强房企占据了济南销售额TOP10的5个席位,加上其它外来房企,占据着济南销售十强榜单的多数席位,而本土房企的地位则被慢慢弱化。

从项目来看,郊区楼盘占据了整个济南上半年销售面积十强的所有席位,购房者买房更看重性价比,而对于改善型人群来说,环境和教育配套成了重要考量指标。

十强房企销售总额近130亿

上半年房企资金充足

从克尔瑞(中国)公布的数据来看,中海地产销售23.11亿,再次蝉联上半年济南房企销售额TOP10的销售冠军,而绿地集团和中建地产销售额分别为17.86亿和14.4亿,荣获济南上半年房企销售额TOP10的亚军和季军。

恒大地产、绿城中国位居销售额TOP10的四、五位,销售额也都超过10亿,分别为13.7亿、11.51亿。而鲁商置业、鲁能地产、诚基地产和华润置地则分别位居七到十位,销售额分别为9.27亿、9.16亿、9.12亿和8.22亿。

从上半年济南十强房企的销售总额来看,已经达到126.47亿,成交额接近济南市整体成交额的一半,成为济南房地产市场的主力军。

近期济南土地市场异常火爆,房价也连番上涨,都和房企资金宽裕有着莫大的关联福州念家房产。

全国十强房企占五席

外来房企占绝对地位

从济南上半年十强房企销售额榜单来看,全国十强房企占到了本次榜单的五席,包括中海地产、绿地集团、恒大地产、绿城中国和华润置地。

除此之外,诚基地产、中建地产也属于外来企业,本土的房地产企业只有鲁商置业和鲁能地产。

从济南房企销售面积前十来看,增加了银丰地产,使得本土房企项目增加到了三家,而外来企业占到了7席。

而从济南上半年项目销售面积TOP10来看,只有鲁能领秀城属于本土房企,其它9个项目全部为外来企业开发的项目。而济南上半年项目销售额TOP10中,也只有鲁能领秀城项目。

从四个榜单来看,无疑外来房企绝对的垄断。

买房更看重性价比

郊区大盘垄断TOP10

从克尔瑞提供的数据,上半年济南销售面积和销售额前十的项目,全部位于济南的周边区域,尤其是以西客站周边、二环南路和邢村立交桥附近最为集中。

从济南上半年项目销售额十强来看,中海国际社区、华润中央公园和鲁能领秀城皆位于二环南路这一区域,而绿地国际花都、绿地中央广场、恒大雅苑和中建锦绣城都位于西客站片区。

从济南上半年项目销售面积十强来看,除了西客站和二环南路,邢村立交桥也是集中区。邢村立交桥附近的楼盘有银丰唐郡和鲁商凤凰城。

业内人士分析认为,就目前市场来看,刚需和首次改善型置业盛行,对于刚需族来说,性价比是核心,这部分人群承受力有限,所以唐冶和西客站附近区域单价低的楼盘受到购房者青睐。而位于工业北路的天鸿万象新天虽然没有列入前十排行,但高性价比产品使其摘得片区内销售冠军,取得不俗成绩。

而对于首席改善型人群来说,环境和教育是两个核心指标,在这种情况下,位于二环南路的三个楼盘,由于环境佳,属于市中区教育资源好,而受到了济南购房者的追捧。

下半场谁主沉浮

万科城等核心项目受关注福州念家房产

上半年已经过去,下半年谁将能获得购房者的青睐。从目前购房者关注的目光来看,万科城、金科城等核心项目更受购房者的青睐。

7月20日,万科城接待中心开放,其中的四个样板房展示在了购房者面前,让不少购房者眼前一亮,紧凑的户型、全面的精装设计,让不少购房者怦然心动,记者了解到当天现场到访2000多客户。一位购房者告诉记者,如果价格合适的话,会立马出手。

除此之外,位于西客站的金科城也吸引了不少西部购房者的眼光。据悉,金科城是金科较成熟的产品体系,销售处也将于8月份开放。

下半年,随着这些一二线开发商开发的成熟大盘的亮相和开盘,依靠其成熟的产品和较高的性价比,将会再次掀起济南楼市的成交高潮。(记者 刘万新)

济南 中海 销售额

上一篇: 佛山豪宅换脸精装取代毛坯 提醒最好看实景板房

下一篇: 专家:抬高房价或使房地产市场出现W式行情

网友评论:

来自霍州的网友说:评论时间:2020-07-15

我不相信人一生只能爱一次,也不相信人一生必须爱很多次,次数不说明问题。爱情的容量就是一个人心灵的容量:你是深谷,一次爱情就象一道江河,许多次爱情就象许多次浪花;你是浅滩,一次爱情就只是一条细流,许多次爱情也只是许多泡沫。回复


来自兴平的网友说:评论时间:2020-07-15

世界上最痛苦的事,莫过于爱上一个对别人痴心的人。回复


来自扬州的网友说:评论时间:2020-07-15

一生一世的爱情,并不是嘴上说说的。如果承诺有用,就不会有那么多分离。如果只靠感情有用,就不会有那么多背叛。把爱挂在嘴边,不如把人放在心上。回复


来自黄冈的网友说:评论时间:2020-07-15

多少情侣只是大吵了一架,等来的不是“我们好好聊一聊吧”却是“我们真的不适合分手吧。”然后就再也回不去了。真的,一个拥抱就能解决的事情请别说分手。回复


来自林州的网友说:评论时间:2020-07-15

起一座虹桥,指点着永恒的逍遥,在嘹亮的歌声里消纳了无穷的苦厄。回复


来自漯河的网友说:评论时间:2020-07-14

我只希望这个世界可以狠小狠小,小到我一转身便可看见你。回复


来自鹤壁的网友说:评论时间:2020-07-14

人生在世,事业为重。一息尚存,绝不松劲。回复


来自盘锦的网友说:评论时间:2020-07-14

在我们的心灵深处,爱和孤独其实是同一种感情,它们如影随形,不可分离。愈是在我们感觉孤独之时,我们便愈是怀有强烈的爱之渴望。回复


来自黄石的网友说:评论时间:2020-07-13

总有些路,你要一个人走。勇敢一点,前面转角就是晴天。回复


来自扬中的网友说:评论时间:2020-07-13

别哭出声,很多人等着看你疼。回复


热门专题