【章丘西房产】客源房源减少 北京二手房将降温


发布时间:2020-07-05 13:58:49 阅读量:7720 作者:玥隆

事实上,看似火热的市场已开始出现降温迹象。李巧玲表示,新增客源和新增房源数据及其两者的比值(新增房客比)是衡量二手房市场现状的重要指标,新增房客比在一定程度上反映了供需双方对当前市场的判断及对后市的预期。3月链家日均新增客源量环比下降26%,新增房客比回落到3章丘西房产.58,是2014年以来的最低位,客源量不断减少,卖方市场有所松动,可以预见后期购房需求将会回归理性、市场观望周期会变长,供需矛盾的缓和将会导致市场交易量减少、价格上涨趋势减弱。张彬/制表

北京商报讯(记者 钱瑜 彭耀广)北京二手房市场量价不断攀升,3月成交量超过3万套,是2013年3月43780套后的最高纪录章丘西房产。业内人士分析认为,随着需求的不断释放以及楼市调控政策预期收紧的影响,市场观望情绪开始增强,预计未来一段时间北京二手房市场会出现降温趋势。

链家研究院数据显示,3月北京二手住宅网签量为32009套,环比上涨111.3%,同比上涨193.3%。对此,链家研究院李巧玲认为,春节后到3月初是二手住宅成交高峰期,这部分交易在3月进入网签环节,并且今年较往年市场大幅升温。因此3月的网签规模达到了历史高峰状态,交易规模达到限购之前。

记:主城萧山一体化后章丘西房产,主城区客群是否有转入南部卧城?

上周主城区申领出预售证的楼盘包括龙湖春江郦城、天阳尚城国际、绿城之江一号、中海寰宇天下、三江花园道壹号、蓝钻天成等。此外,余杭区的万宝城,萧山区的世纪外滩花园、江南丽锦苑等也有新推房源。此外,其中城北的东新府1月18日首次开盘,推出1号楼88-130平方米,销售起价15688元/平方米。据了解,该地块当年拿地楼面价也达到了13308元/平方米,低开还是比较明显的。

在2014年中国城市建设发展峰会上,中国工程建设监理协会名誉会长黄如福在演讲中就用中城的案例来警醒与会者:经济下行的形势下,很多政策从酝酿到执行落地还有一段时间,这时建筑行业要特别小心。

另一方面,临深片区的地块近年来也遭开发商疯抢,去年2月出让的凤岗镇官井头村的地块就以6.37亿元的高价被深系房企斩获,溢价188%。而在本月挂牌出让的凤岗镇雁田片区的两宗地块,第一宗地块已有开发商报价,在东莞房企普遍缺钱、土地市场正在回温的时候,开发商如此热衷这块地,可见该片区的吸引力有多高。

据此前统计,该小区共有925户业主,小区配有地下停车位415个,卖给小区业主251个。按照之前的租赁合同,余下160多个的车位归一家酒楼和一家公司使用。门卫杜师傅说,如今,仅小区业主的私家车,就已经超出了总停车位。开始还有人见酒楼和公司的停车位空着,就停上去,自从公司和酒楼的车位不让停后,业主只能把车停在小区周围的路边。

北京 二手房 市场

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网友评论:

来自胶州的网友说:评论时间:2020-07-05

没有爱的生活就象一片荒漠,赠人玫瑰,手有余香,要“学会爱别人其实就是爱自己”,让爱如同午后阳光温暖每个人的心房。回复


来自保定的网友说:评论时间:2020-07-05

没有什么过不去,只是再也回不去。回复


来自天门的网友说:评论时间:2020-07-05

没有人能找到一个完全与理想中一样的另一半,基于你的善良,努力,等待,外在抑或其他,老天会给你一个“看起来像那个人"的人,但接触后你会发现也许除了第一印象,其他都不尽相同。你不能因此放弃换一个,而要携手解决这些问题。老天让我们因彼此优点在一起,就是让我们与彼此的缺点生活下去。回复


来自晋城的网友说:评论时间:2020-07-05

算了吧。忘了吧。别人都不稀罕了。自己又何必厚着脸皮去强留。回复


来自阳江的网友说:评论时间:2020-07-05

记住一句话:不要跟眼界不一样的人争辩。回复


来自台中的网友说:评论时间:2020-07-04

只有一见钟情才能称之为最纯粹的爱情,至于日久生情的,则无可避免地掺杂了一些现实的考虑。但从稳固性来看,无疑是后者更有优势。付出过时间心血金钱的感情才让人不忍轻弃。至于心动,则是最善变的东西。天长地久还是要靠时间熬出来。回复


来自张家港的网友说:评论时间:2020-07-04

此生之年,感谢你,路过我的惊慌我的野蛮,还一如既往的偏袒我。感谢你,在最美好的年纪,遇到最优秀的你,余生请多指教。回复


来自沙河的网友说:评论时间:2020-07-04

其实真正对你好的人,你一辈子,也不会遇到几个。回复


来自武威的网友说:评论时间:2020-07-03

随着年龄的增长,我们并不是失去了一些朋友,而是我们懂得了谁才是真正的朋友。回复


来自双滦区的网友说:评论时间:2020-07-03

结婚与恋爱毫无关系,人们老以为恋爱成熟后便自然而然的结婚,却不知结婚只是一种生活方式,人人可以结婚,简单得很。爱情……完全是另外一回事。回复


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