【泉州田安南路房产】广州:农民依样建房可省数千元


发布时间:2020-07-05 15:44:30 阅读量:60324 作者:雄杰

市建委相关负责人告诉本报记者,农民在建房的时候,可在村委会看纸质图集或光盘下载,免费选用这些设计图,包括配套的施工图,可以省下数千元至上万元的设计费用泉州田安南路房产。

政府免费发放农村建房通用图,农民依图建房,省钱又节能!记者从市建委获悉,除了发放农民建房指引,经专家设计的农村住宅“样房”将免费印发2万册、光盘2000张,在春节前发放到广州所有乡村村委会。村民可在村委会看纸质图集或光盘,建房时不花一分钱就能把不亚于市区别墅的设计付诸实施。

美观适用甩掉“土气”

“土气单调、千篇一律。”说起农村民房,不少人直摇头。村民以前建房时,设计多是由包工头代劳,每户要花费5000到10000元不等的设计费,可新落成的房子却仍摆脱不了呆板“土气”。有的农民在房屋施工之前只向施工队粗略口头交代,施工队没有正规设计图纸,只拿着大致草图边建边改,专业设计无从谈起。

市建委特地请设计单位编制《美丽乡村民居设计图集》,能否克服农民房“通病”?本报记者昨日采访了图集的设计方——广东省华南建筑设计院曹美容所长泉州田安南路房产。“农村民居设计要考虑适用、经济、节能、美观”,曹美容表示,这24款“样屋”参照省住建厅编制的新农村住宅设计图集、市建委编制的村镇住宅建设指引,并根据广州的气候特点、地域特色和农村生活习俗而设计的。“广州夏季高温且时间长,设计方案的厅房均采用南北向或尽量接近南北向,门窗均采用节能玻璃,外墙饰面均采用浅色隔热材料,东西向建筑利用外廊、阳台和挑檐遮阳,一楼进门处一定考虑摩托车、自行车的停放问题,以及杂物房的设置,可供存放农具”。

报建产权登记全免费

有了图集,农民盖房不再“蒙查查”,一不小心就盖出违章建筑,图集所有的设计方案严格遵守广东省有关的统一规定。政府也鼓励在土地利用总体规划确定的城镇建设用地范围外的村集体经济组织集中建设公寓式农民住宅,今年12月完成政策制定并启动试点工作。记者注意到,图集中特别对6层和12层农民公寓进行了专章设计,面积从150平方米到278平方米不等。

“听说报建房子,要交地价、测绘设计费、超出规定面积的罚款等各种费用,一共有七八项收费,加起来每100平方米就要三四万元”,从化中塘村村民有些担心。对不太富裕的农村来说,这笔费用是不小的开销,规范农民建房的管理操作起来困难重重的原因正在于此。

对此,市建委表示,为减轻农民建房负担,宅基地建房时测绘的各种费用,比如购买地形图、拨地和建筑物定位坐标及测量、规划验收测量、房屋产权测量、建筑物结构检测及鉴定费(依申请收取),甚至产权登记全部免费。(记者 倪明)

不过,房企收官忙“数钱”之际,元旦和春节将在2014年1月的一头一尾来临,再加上政策调整,不管主动还是被动,多数房企开始收缩推盘量泉州田安南路房产。以北京为例,据亚豪机构监测, 2014年1月,北京预计仅有6个新盘入市。

今年3月北江片区成交了逾11万平方米商住用地,将引入一家或以上世界500强零售企业落户。5月底,三水新城有三宗荷花世界周边的商住地块合并出让,由一大型上市公司投得,将兴建商务办公楼、商务服务中心、会议中心以及综合商务楼等。

那么,什么是房产交易评估价格?评估价的上调是否能对抑制楼市的火热起作用?举例而言,一套位于深圳龙岗超过90平米的二手房,市场价格可以达到800万。目前评估价格仅仅是市场价的一半,大约是400万。按照评估价计算的的契税、个人所得税,需要交纳12万元税款。如果将评估价格上调50%,评估价就达到600万,这样税款总计在18万,比调整前增加6万元。

据悉,造成铅中毒死亡的案例中,含铅油漆属于主要促成因素。“含铅油漆是可能造成年幼儿童铅中毒的主要来源。”

在经过住宅用地“零成交”的8月后,北京将于9月迎来土地的集中交易高峰。与宅地相似,8月的楼市也经历了两周的短期“断供”,业界人士指出,这主要是因为房地产商大多看好“金九银十”的销售旺季。

据了解,目前上海、重庆这两个实行房产税试点的城市均主要对增量房征收房产税,也就是针对交易环节收税。中国正在推进的城镇个人住房信息系统,将为房产税改革试点提供技术支撑。(记者 林凌 蔡靖骉)

“公务员限价房”之“无中生有”,就在于名义上无,实质上有。因为,“限价房”的本质定义在这里并没有遭到颠覆,在一些部门口中依然是面向“中低收入的无房户和住房困难户”,只不过“目前主要面向财政供养人员”。且不说这种行为拒民有多远,有一点倒是可以猜测,在当年交出的政绩清单上,这些“限价房”,是不是也为改善民生凑了数。

建房 农民 农村

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网友评论:

来自金昌的网友说:评论时间:2020-07-05

明言着轻蔑什么人,并不是十足的轻蔑。惟沉默是最高的轻蔑,最高的轻蔑是无言,而且连眼珠也不转过去。回复


来自庆阳的网友说:评论时间:2020-07-05

世界这么大,我遇到了你,你也遇到了我,真好。回复


来自铁力的网友说:评论时间:2020-07-05

自己选择了方向与路途时,就不要抱怨,更不要后悔。一个人只有能够勇敢地承担起自己的责任,才能在人生道路上留下无悔的足迹。回复


来自镇江的网友说:评论时间:2020-07-05

我们要做的,就是拉着彼此的手走到最后,其他的,交给命运。回复


来自安庆的网友说:评论时间:2020-07-05

一个人如果连自己都不珍惜,又怎会有人珍惜?许多时候,你觉得没人爱你,没人疼你,没有对你好,首先就得反思一下,你自己是否爱自己,是否疼自己,是否对自己好。自私确实不好,但完全的无私就是对自己的伤害。所以啊,爱人先爱己。你爱自己有多少,别人爱你才有多少。回复


来自云浮的网友说:评论时间:2020-07-04

你别看现在这么多单身狗,很多都在等回不来的人。回复


来自峨眉山的网友说:评论时间:2020-07-04

在这个世界上别太依赖任何人,因为当你在黑暗中挣扎的时候,连你的影子也会离开你。回复


来自六安的网友说:评论时间:2020-07-04

寻梦?撑一支长篙,向青草更青处漫溯,满载一船星辉,在星辉斑斓里放歌。但我不能放歌,悄悄是别离的笙箫;夏虫也为我沉默,沉默是今晚的康桥!回复


来自张家港的网友说:评论时间:2020-07-03

七秒钟的话语,一辈子的记忆。回复


来自邵武的网友说:评论时间:2020-07-03

走遍万水千山,得到最初的自己。愿世间温柔的灵魂,都能相遇。回复


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