【农村家庭房产分配协议书】南京一月新房成交6762套 是去年同期3倍


发布时间:2020-07-02 16:24:17 阅读量:620 作者:皓景

达连续6个月以来成交峰值农村家庭房产分配协议书

根据金陵晚报地产研究院的独家统计,南京全市1月商品房认购3497套,成交6762套,库存量跌破4.3万套,认购量同比上涨233%,成交量同比上涨207%,南京楼市迎来2013年的开门红。

截至昨天14农村家庭房产分配协议书:00,南京1月全市商品房认购量达到3497套,成交6762套。

根据统计,1月的成交量是去年同期的3倍,环比上月成交量小幅上涨3.5%。而这一数值也比去年月均成交量的5988套,要高出不少。这也是自去年7月以来连续6个月,成交量最高的月份。

实际上,不仅仅只有南京成交量出现上涨,一线城市的成交量,和同期相比都出现大幅度攀升。北京今年1月成交量,就是去年同期的5.7倍。上海1月份成交量,也高于去年“金九银十”数据。

除了成交量出现上涨,各板块的房价,也出现不同程度的上涨。江北威尼斯水城、旭日上城等主力大盘,价格环比上涨2%以上,江宁部分品牌楼盘的实际成交价格,环比上涨7.7%左右。河西的中海凤凰熙岸,环比涨幅则接近10%。

“两江”去化占全市六成以上

1月江北成交量达到2280套,江宁为1926套,仅这两大区域的成交数据,即占全市销售的62农村家庭房产分配协议书.2%,占了大半。

另外,从成交面积来看,1月80-100平方米区间的房源,最受买房人欢迎,共成交2214套。其次为80平方米以下户型,为1317套。这样计算下来,100平方米以下的户型1月成交量即达到3531套,占成交总量的52.22%。

“不论是成交板块还是成交面积,‘刚需’、‘刚改’是年初这批买房小高潮的主力。”有业内人士表示,“两江”板块的100平方米以下户型,是1月最抢手房源:“加上春节之前这部分户型上市量较小,市场上部分刚需小户型也出现了‘断供’现象。”

库存跌到4.2万套低位

在成交量出现攀升的同时,库存量则出现下滑。昨天下午记者在南京网上房地产看到,南京全市商品房库存量为42991套房源,跌破4.3万套大关。这也是自2011年9月以来,时隔490天后,库存量重回4.2万套。

如果按照今年1月的成交数据来看,42991套的库存量,还够南京购房人去化6.4个月,而在上半月的去化统计数据显示,库存量还够卖7.7个月。由此可见,南京人的买房速度,正在明显加快。

实际上,由于受到开工量降低和土地出让量减少的影响,预计今年商品房上市量为613.3万平方米,和去年的635.97万平方米的上市量相比,供应量减少。在买房人出手速度加快,供应量却在减少的形势下,库存量很可能将持续下跌。

住宅土地出让面积环比降近三成

今年1月的土地出让节奏相对放缓,本月仅有2块住宅地块出让,和上月出让5块的数量相比有所减少。

而在土地出让面积方面,上月南京住宅用地出让总量为348336.7平方米,进入1月,尽管有江宁科技园的大体量住宅地块出让做支撑,但本月住宅土地出让总量只有249288.3平方米,环比下降28.43%。对此,有业内人士指出,由于刚刚进入新年,土地出让指标尚且充足,暂不急于大量出地。

南京 成交量 去年同期

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网友评论:

来自亳州的网友说:评论时间:2020-07-02

多年以后你和谁情深似海,会不会想起你还欠我一个未来。回复


来自灯塔的网友说:评论时间:2020-07-02

如果生活捉弄了你,只要你坚定信念,生命的长河中一定会激起绚丽多彩的浪花;如果生活捉弄了你,那么人生的航程一定要拒绝让步;如果生活捉弄了你,一定要高扬起生活的风帆勇往直前,风雨过后一定有彩虹。回复


来自西安的网友说:评论时间:2020-07-02

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来自个旧的网友说:评论时间:2020-07-02

在什么都不确定的年代,我们总是爱得太早、放弃得太快,轻易付出承诺,又不想等待结果 。回复


来自济宁的网友说:评论时间:2020-07-02

亿万颗尘埃努力地聚合,才有了今天的地球。只要不轻易舍弃一粒沙子,你终将拥有一座城堡。勤奋做脚下小事,终有一天梦想会实现!回复


来自淄博的网友说:评论时间:2020-07-01

孤独从来就不会毁掉一个人,把自己的头奋力塞进一个不适合自己的圈子,佯装自己不孤独才会毁掉一个人。回复


来自靖江的网友说:评论时间:2020-07-01

爱的出发点不一定是身体,但爱到了身体就到了顶点。回复


来自阜新的网友说:评论时间:2020-07-01

说什么已过往,骷髅的磷光。回复


来自淮北的网友说:评论时间:2020-06-30

曾经以为自己没心没肺,即使受过伤害,也会很快忘记做回快乐的自己,其实不是,到处都是他留下的记忆,越想忘记,反而会记得越深,每一次想起都会让自己很痛很痛……回复


来自南平的网友说:评论时间:2020-06-30

要飞就得满天飞,风拦不住云挡不住的飞,一翅膀就跳过一座山头,影子下来遮得阴二十亩稻田的飞,到天晚飞倦了就来绕着那塔顶尖顺着风向打圆圈做梦。回复


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