【碧津广场房产信息】李亚鹏牵手碧桂园 或先试水文旅地产项目


发布时间:2020-07-06 02:49:10 阅读量:15757 作者:善玮

此前,李亚鹏曾表示过,从目前他们团队的承载能力来看,每年可以做2~ 3个项目,这也和碧桂园旅游地产的方向不谋而合碧津广场房产信息。

◎每经记者 吴若凡

艺人李亚鹏再次以商人的身份进入公众的视野。这一次,地产生意受挫的李亚鹏,找到了千亿级房企碧桂园。

12月1日,上述双方举行了交流会。据碧桂园董事长莫斌介绍,双方将在新土地、新盘、旧盘等3个层面同李亚鹏的中书控股展开合作,试水几个地产项目,具体在哪些项目展开合作还未定。业内认为,这和碧桂园近来试水文化旅游综合体有一定关系。

中书控股有两大文化品牌

今年6月,李亚鹏和旗下公司中书控股作为卖方,把云南丽江雪山艺术小镇项目的51%股权转让给了上市房企阳光100碧津广场房产信息。此次转让之后,李亚鹏4年的开发商生涯也就画上了句号。其本人也表示,未来将以一个地产项目生态圈的设计师身份示人。

虽然此前丽江的生意不尽如人意,但李亚鹏在接受媒体采访时曾表示,雪山艺术小镇项目是若干理念或概念的一块试验田,但团队在运营过程中没有做项目的太多包装和推广,只是朝着自己的方向默默耕耘了4年碧津广场房产信息。

不过,有了一次失败经历的李亚鹏从此显得更为谨慎。据知情人士透露,李亚鹏所在的团队目前主要负责文化艺术资源的整合和项目的规划设计工作。

具体来说,李亚鹏和他的团队可以通过向地产项目注入差异化的文化艺术内容,建立与众不同的文化艺术商业生态,从而提升产品价值,使传统房地产行业领域的经营产生更大的经营附加价值和更强的盈利能力。而这也正是碧桂园方面看重的地方。

当然,李亚鹏通过前期运营雪山艺术小镇项目,也有一定收获。该项目的规划是以住宅、街区、酒店、影院、艺术中心、市集、客栈为一体的艺术生态群落,同时还有COART艺术嘉年华,并整合了20多个门类的文化和艺术资源。

目前,中书控股下属的“COART”和“书院”两大文化品牌,分别负责向商业地产开发和住宅地产开发进行文化艺术资源导入,如今已初具规模。而李亚鹏方面则希望通过一些导入,帮助开发商变身成为用户体验思维下的生态圈模式开发运营者,形成附加于企业品牌之上的精神价值和内容价值,共同提升开发商产品的市场竞争力和销售力。

此次,李亚鹏提出了“中国文谷”的概念。据悉,其主要以中国书院为核心,项目里面处处可见琴棋书画、茶花香酒,使人们在这里能够体会古代士大夫的优雅生活。

碧桂园看中跨界资源

就碧桂园来说,一直以住宅产业为核心业务的碧桂园,在今年8月开始发力文化旅游综合体,不仅拉拢了公司第二大股东中国平安,同时还牵手影视界的明星企业华谊兄弟。

一位碧桂园内部人士向记者表示,随着上述战略合作的落实,接下来将进入到筛选项目、整合资源进行制定的阶段,项目有望以影视资源作为卖点,以此吸引追星粉丝群、以儿童为中心的家庭客户、年轻白领等多种消费人群。

但就目前情况来看,这一远景尚未落实,这主要是由于国内文化旅游地产项目雷同,缺乏精品。因此,碧桂园的每一步尝试都显得尤为谨慎。

不过,在业内看来,碧桂园与中书控股合作,可能更看中了李亚鹏的跨界资源。尽管李亚鹏已退出娱乐圈许久,但积累的人脉和艺术资源仍旧雄厚。他在丽江创办的艺术节每年都能吸引大批明星,而明星就是眼球经济的最佳体现。

业内人士表示,随着房地产的产能过剩问题日益突出,为客户提供内容服务是下一阶段的方向。

5月份新建商品住宅价格同比上涨的城市有69个,数量高于4月份的68个。但房价环比上涨放缓。5月份新建商品住宅价格环比上涨的城市有65个,低于4月份的67个。上个月房价下跌的城市有3个,分别是三亚、常德和唐山。房价持平的城市有2个。国家统计局在公告中称,房价环比和同比上涨的城市个数仍然较多,房地产市场调控还需继续抓好政策落实。

李亚鹏 碧桂园 地产

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网友评论:

来自公主岭的网友说:评论时间:2020-07-06

一个人的知识,通过学习可以得到;一个人的成长,就必须通过磨练。回复


来自北安的网友说:评论时间:2020-07-06

最是那一低头的温柔 像一朵水莲花不胜凉风的娇羞回复


来自嵊州的网友说:评论时间:2020-07-06

痛过之后就不会觉得痛了,有的只会是一颗冷漠的心。回复


来自河津的网友说:评论时间:2020-07-06

世界上最难忘记的两件事,一是遇见,二是忘记。回复


来自调兵山的网友说:评论时间:2020-07-06

当有人突然从你的生命中消失,不用问为什么,只是他或她到了该走的时候了,你只需要接受就好,不论朋友,还是恋人。所谓成熟,就是知道有些事情终究无能为力。回复


来自潍坊的网友说:评论时间:2020-07-05

走遍万水千山,得到最初的自己。愿世间温柔的灵魂,都能相遇。回复


来自穆棱的网友说:评论时间:2020-07-05

别在意别人对你的诋毁。诋毁,本来就是仰望。回复


来自梅州的网友说:评论时间:2020-07-05

我不赶时间的时候尽可能走路,这使我脚踏实地;我不妄想,迫使心清心明;我避开无谓的应酬,这使承诺消失;我当心的去关爱他人,这使情感不流于泛滥;我绝不过分对人热络,这使我掌握分寸;我很少开口求人,这使我自由;我看书,这使我多活几度生命。回复


来自常德的网友说:评论时间:2020-07-04

没有谁会对谁好一辈子,只有自己不会委屈自己。回复


来自东莞的网友说:评论时间:2020-07-04

路还长,别太狂,以后指不定谁辉煌。回复


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