【安庆和居房产】武汉三环内7000元内楼盘仅一个 汉口全超八千


发布时间:2020-07-02 18:03:10 阅读量:6148 作者:昕宇

据统计,去年年初,三环内均价低于8000元的楼盘共有30多个,其中,6000元档楼盘就有7个安庆和居房产。一年以后,三环内均价低于8000元的楼盘还有22个。其中,光谷有7个,白沙洲和汉阳各有6个,青山片区有3个,汉口片区已没有均价在8000元以下的新盘。业内人士估计,目前三环内在售楼盘约150个,22个均价8000元以下楼盘所占比例只有一成多。

8000元以下房价是不少刚需族的“入门价”,武汉三环内究竟还有多少8000元以下的平价盘?近日,记者探访发现,目前三环内均价在8000元以下的楼盘有22个,约占三环内在售楼盘总数不到两成。这些平价盘大部分由中小型房企开发,且多为即将“收官”的尾盘。

在这22个楼盘中,仅剩白沙洲片区的清能清江锦城均价在6800元,其余21个楼盘价格都在7000元/平方米至8000元/平方米之间安庆和居房产。在光谷片区,光谷自由城、宝业光谷丽都等楼盘均价已达到7800元和7700元;在白沙洲片区,万科金色城市均价为7950元/平方米;在汉阳片区的6个项目中,均价最高的是新城春天里,价格为7900元/平方米,均价最低的是和昌都汇华府,价格为7300元/平方米。

记者探访发现,这些平价楼盘中,除了华润、万科等少数知名房企外,还有一些楼盘为中小房企开发,且几乎都是老盘加推,尾盘所占比例较大,所以价格略低。此外,不少平价楼盘紧邻三环线,所处位置稍显偏远,周边生活配套仍有待提高。

武汉市房管局发布的监测报告显示,去年9月份,全市新房成交均价首次站上7000元/平方米的关口。价格洼地补涨、远城区价格快速上涨,成为拉升整体房价的主要原因,从而带来去年平价楼盘数量的减少。

本报讯 (记者陈白帆)根据网易房产的统计,上半年车位销售最多的是郊区大盘碧桂园凤凰城,共售出1389个车位,单价仅8319元/m2,即平均一个车位价格在11万元左右。市区盘中,海珠区的江南新苑和白云区的中粮万科金域蓝湾分别卖出875个和359个车位。

记者从建安房屋中介了解到,经济适用房在交易过程中,和同地段的商品房相比较起来,交易价格并不低。“同地段的二手房,经适房和商品房交易的价格是差不多的。”建安房屋中介王经理说。长沙满五年并取得产权证的经适房要补缴土地价款,转变性质以后和商品房没有区别。记者询问了不少市民,如果购买二手房,会选择买经适房还是商品房?在得知两者价格差别不大之后,十几位受访者均表示“选择商品房”。“商品房绿化、配套、物业肯定要好一些啊。”黄小姐说,经适房一般都是小户型,而且位置相对偏一点。

其实在找到这套顶层三房之前,阿婷和朋友也曾考虑过到东圃、洛溪、芳村等有BRT或地铁途经的区域租房,不过,看到每日上下班高峰期看到林和西地铁站汹涌的人流以及一辆辆几近爆满的公交车,阿婷和朋友还是觉得在天河北附近租房,虽然房租可能有点贵,但是每天能步行上班还是挺幸福的。

通过分析上半年经济运行情况,经济依赖投资、投资靠房地产和政府基建的现象依然明显。据海南上半年经济形势分析会议透露,1-5月海南省固定资产投资实现909.7亿元,同比增长25.2%,大幅增长超过年度预期目标。预计海南省固定资产投资将继续较大幅增长,成为经济较快增长的主要支撑力量。海南省省长蒋定之指出,将继续把扩大投资、上项目作为经济工作的重中之重,同时注重岛外促销、招商引资、园区建设、创新转型等工作,确保实现全年预期目标。

相比上半年,大部分区域新货量环比上升,番禺、花都、南沙三区预计新货共计2.1万套,占十区总供应的近六成;萝岗、荔湾和天河下半年推货相比上半年都明显增加,其中,高端项目(单价超过4万元/m2)预计超过2000套可以推出市场,但其推货进度受制于预售证能否获批。南沙及萝岗中小户型项目较多,中心区中小户型占比过半,尤其是老城区荔湾。下半年热点区域仍将以“刚需”自住产品供应集中的板块为主,外围部分区域板块如花都、白云区金沙洲、萝岗等,凭借价格优势后市成交继续看好,买家可格外关注。中心区价格高位运行,普通自住客户的购买能力进一步侵蚀。而优势突出的豪宅项目,在价格追高和资产增值的冲动下,销售继续看好。

一家银行的工作人员告诉他,可以将名下房产作为抵押物,申请二次抵押,名义为“经营贷”,但并非必须用于经营,只要申请贷款时用途上不写购房,批贷后拿来再投资买房也无人过问安庆和居房产。也有银行支招,可以将房屋作为抵押物申请“消费贷”,一个人最高可贷款100万元。若想贷得更多,夫妻两人还可以分开单独申请,一人100万元,夫妻两人就是200万元。

6月18日,记者另就“签订精装修合同才可买房,是否涉嫌侵犯消费者合法权益”等问题给北京市消费者协会发去采访函。在反复沟通期间,北京市消费者协会多次对记者回应称:“目前还未接到相关投诉,消协无法对此判定。市住建委对此有相应的判定标准,由市住建委回复更合适”、“需要进一步搜集资料,才能进行判定和回复”。

三环 楼盘 均价

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网友评论:

来自普兰店的网友说:评论时间:2020-07-02

我想许多事情都是这样,善始未必善终,本想执子之手,与子偕老,却不想,你执琴弓,割我若弦。回复


来自普兰店的网友说:评论时间:2020-07-02

一生中,你要找一双——至少要找到一双能够倾听你的耳朵。只要你一开口,他就能懂得你。这或许就是一个人的幸福。回复


来自毕节的网友说:评论时间:2020-07-02

想博得的,能博得的,至多是她的一滴泪,她的一阵心酸,竟许一半声漠然的冷笑;但我还是甘愿,即使我粉身的消息传到他的心里如同传给一块顽石,她把我看作一只地穴里的鼠,一条虫,我还是甘愿!回复


来自胶南的网友说:评论时间:2020-07-02

我把我的一颗心放在你的胸膛里,从此由你来决定它是快乐的还是悲伤!我把我的一世情放在你的血液里,由此来让你明白我是真心的爱恋着你!我把我的一双眼放在你的眼眶里,从此由你来决定它是黑暗的还是光明!回复


来自温岭的网友说:评论时间:2020-07-02

找到对的人也许要花一生的时间,但爱上一个人却往往在一瞬间。回复


来自明光的网友说:评论时间:2020-07-01

人生只有回不去的过去,没有过不去的当下。回复


来自德兴的网友说:评论时间:2020-07-01

最早写诗的几年,那些未成熟半成熟的意念都在指缝散作缤纷的雨回复


来自东港的网友说:评论时间:2020-07-01

就算我很开心很开心。但也总会有一个人的名字让我立刻停下笑容。回复


来自随州的网友说:评论时间:2020-06-30

对于人际关系,我逐渐总结出了一个最合乎我的性情的原则,就是互相尊重,亲疏随缘。我相信,一切好的友谊都是自然而然形成的,不是刻意求得的。我还认为,再好的朋友也应该有距离,太热闹的友谊往往是空洞无物的。回复


来自苏州的网友说:评论时间:2020-06-30

当月光将花影描上了石隙,这粗陋的顽石也化生了媚迹。回复


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