【南航碧花园房产证】租房中介"无门店"对手来袭:瞄准一线城市 佣金半价


发布时间:2020-07-08 16:48:01 阅读量:708 作者:智棋

昨日,记者从爱屋吉屋获悉,这家以租房为主的中介公司正式进军北京,由于不设门店,实行线上约房、线下经纪人带看、签约的模式,租房中介费为一个月房租的五折,即传统中介佣金的一半,这也是北京首家中介费打五折的房屋中介南航碧花园房产证。

随着链家地产与搜房网全面终止合作、平安好房等电商打出“去中介”口号、深圳出现独立经纪人,传统房屋中介正在经历一场变革。

爱屋吉屋成立于上海,是一家新的房屋中介公司,主要瞄准北京、上海等外来人口密集租房需求旺盛的一线城市。目前每周成交量在200单左右,1套房源成交时间最多为10天。

据了解,目前北京租房市场中介费主流的收费方式为一个月租金,而对于房东来说,委托给中介公司则有30-45天的免租期。

在互联网电商的冲击下,传统房产中介运作模式面临着被颠覆的危机。在此背景下,部分中介公司已开始通过放缓门店扩张、建立电商平台等举措谋求突围。易居中国执行总裁臧建军曾公开表示,“去门店化”将成为房产中介行业的必然趋势。

今年以来,北京租房市场相对平稳,据链家地产市场研究部统计,10月北京平均租金为58.4元/平米,同比微降0.3%。但“无门店”中介的出现,或许给平静的租房市场带来冲击。

我爱我家租赁业务占到总业务量的4成,对于爱屋吉屋这种去门店化租房中介的出现,我爱我家市场推广经理孔丹表示,对于没有门店的中介,客户在资金安全方面会有疑虑。而且,目前北京租房市场成熟度高,外来品牌想要介入会有一定难度。记者袁晓澜

此前,该项目曾于上月21日举行首次摇号,但摇中家庭的弃选比例较高,最终1482套房源并未被全部选购,因此需要举行二次摇号南航碧花园房产证。统计显示,截至8月12日17时,该项目剩余房源728套。记者马力

“五里”地块位于河西区黑牛城道南侧,其四至为:东至幸福家园,南至复兴河,西至洞庭路,北至黑牛城道、大沽南路(以挂牌文件附图为准)。该地块地上可出让土地面积82722.7平方米,规划地上总建筑面积不大于30.22万平方米。“五里”地块同样有地铁1号线经过,其挂牌出让公告要求,该地块地下空间必须符合该地区地下空间设计导则要求。

本月开工建设,同时启动村庄拆迁,年底完成章灵3个村的拆迁,完成一期范围内土地征收补偿工作,力争实现一期范围内土地挂牌出让。

“高库存压力之下,消化库存的办法就是刺激购房者,放开公积金贷款的限制政策,这增强了购房者的购买力,其实是在一定程度上放开限贷的做法,但在市场整体低迷的情况下,这种政策的微调作用有限。”张建初对《每日经济新闻》记者说。每经记者 查道坤 发自江苏郑州房管局官方微博发布一条简短的消息:经报请上级部门批准,自即日起,在我市市内五区、郑东新区购买住房时不再需要提供住房套数证明以及居住、纳税和社保等情况证明。这意味着自2011年1月起执行的限购政策正式取消了。一石激起千层浪。房地产圈内圈外众多人士在微博群、QQ群、微信朋友圈争相转发,一些专家也在第一时间发表了观点。

城市建筑设计唯长官意志,堪称通病南航碧花园房产证。有人调侃,城市风貌犹如市长内心写照:市长“心潮起伏”,城市“风起云涌”;市长“新意迭出”,建筑“换装频频”。在领导个人喜好干预下,一些建筑今天建、明天拆,一会儿求洋、一会儿仿古。从建筑设计到城市规划,从城市建设到城市管理,领导乱拍脑门的现象层出不穷。城市几度乱变脸,让人有“身在家乡如异客”之感。

此前,该项目曾于上月21日举行首次摇号,但摇中家庭的弃选比例较高,最终1482套房源并未被全部选购,因此需要举行二次摇号。统计显示,截至8月12日17时,该项目剩余房源728套。记者马力

至于银行会否配合各地政府的相关要求,该人士也说,还是要看监管部门的表态,银行不会轻易配合。

城市建筑设计唯长官意志,堪称通病。有人调侃,城市风貌犹如市长内心写照:市长“心潮起伏”,城市“风起云涌”;市长“新意迭出”,建筑“换装频频”。在领导个人喜好干预下,一些建筑今天建、明天拆,一会儿求洋、一会儿仿古。从建筑设计到城市规划,从城市建设到城市管理,领导乱拍脑门的现象层出不穷。城市几度乱变脸,让人有“身在家乡如异客”之感。

“能考到房地产经纪人证的基本都是已从业多年的高素质人员,从业资历都比较深,自律性也比较强,因此,即使不取消这项职业资格许可和认定,需要靠政策来约束的这群人很少”。中联地产二手房研究院总经理肖小平介绍,由于考证的门槛比较高,深圳经纪行业能拿到房地产经纪人执业资格证的从业人员并不多。而房地产经纪人协理资格则比较容易拿到,许多中介行业的工作人员都是持该证上岗。如果只是取消房地产经纪人执业资格证的认定,而不取消房地产经纪人协理资格的认定,肖小平认为国务院昨日颁布的新政对本地中介行业很难说有什么影响或冲击。

但跟踪各地成交量来看,放松限购也并非灵丹妙药,仅个别明文调整限购城市成交量回升,而且这些城市成交量几乎都是短期冲高后又快速回落。

答:如果在安排的时间内没有选,在当日选房时间段所有轮候家庭之后,还可以选房。如果仍未选房,视为本次放弃选房,待下次分配公租房时,优先选房。一名申请者最多有3次选房机会。

2006年,建设部等九部委联合制定了《关于调整住房供应结构稳定住房价格的意见》。其中规定:“自2006年6月1日起,凡新审批、新开工的商品住房建设,套型建筑面积90平方米以下住房(含经济适用住房)面积所占比重,必须达到开发建设总面积的70%以上。”这就是俗称的90/70政策。

二手市场是否出现供过于求的现象?根据满堂红市场研究部高级经理周峰提供的数据,5月份经满堂红地产新增的可售房源比4月减少12.2%,有意向入市的有效客户数量比4月增加9.5%。

但记者在连云港市审计局出具的审计报告中发现,到审计结束时,连云港师专新校区建设中的1号到6号宿舍楼,还未按规定办理竣工验收、消防验收等相关程序。

《深圳市公共租赁住房置换管理办法(试行)》面向社会征求意见

中原地产项目部总经理黄韬表示,限签以后,大量豪宅楼盘成交拉高了广州全市均价,导致前几个月广州一手房价逆势上涨,从7月的房价数据看,广州正逐步走出限价、限签放松对房价数据的影响,实际上反映出的房价趋势与市场现状是吻合的,更接近市场的真实状况。

业主高先生指着自家楼下的一处铁栅栏表示,以前晚饭后,他和家人可直接步入多层洋房区域散步,而今却已成奢求。“3岁的儿子总是问我,为什么我们不可以到多层洋房那边去玩,我真是无言以对,难道让我告诉儿子我们被差别对待了吗?”记者注意到,在距高层区域最近的一圈铁栅栏外面已被密密麻麻的柏树遮挡,看起来更像绿色的墙,只是在绿墙中间出现了一道虚掩着的铁栅栏门。业主高女士告诉记者,这是开发商在遭到高层居民抗议后开的一处铁栅栏门。“虽然是开了一个门可以直通多层洋房区域,但铁门上留有门栓,这意味着随时有可能关上门。”高女士很不安。

调研结束后,吴天君主持召开座谈会,听取中心城区部分重点棚户区改造和安置房建设进展情况。他强调,推进棚户区改造是推进新型城镇化、解决城市内部二元结构的重大决策部署,是完善提升城市功能、改善群众生活环境、促进产业发展的迫切需要和关键举措。目前,国家对加快棚户区改造工作要求明确,支持力度不断加大,各级各部门要抓住机遇,把推进棚户区改造作为当前工作的重中之重,按照“统一规划,有序实施,拆建并举,重点突破”的原则,统筹兼顾,综合施策,倾斜工作力量,加大工作力度,全力加快棚户区改造和安置房建设,使棚户区群众的居住和就业环境尽早得到改善。市委常委、郑东新区党工委书记、管委会主任张建慧,副市长吴忠华、张俊峰陪同调研或参加座谈会。

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网友评论:

来自靖江的网友说:评论时间:2020-07-08

人分两种,一种人有往事,另一种人没有往事。有往事的人爱生命,对时光流逝无比痛惜,因而怀着一种特别的爱意,把自己所经历的一切珍藏在心灵的谷仓里。没有往事的人对时光流逝毫不在乎,这种麻木使他轻慢万物,凡经历的一切都如过眼烟云,随风飘散,什么也留不下。回复


来自聊城的网友说:评论时间:2020-07-08

要飞就得满天飞,风拦不住云挡不住的飞,一翅膀就跳过一座山头,影子下来遮得阴二十亩稻田的飞,到天晚飞倦了就来绕着那塔顶尖顺着风向打圆圈做梦。回复


来自台北的网友说:评论时间:2020-07-08

很多人一直以为自己与他人拼得是吃苦,是天赋,什么刻苦奋斗,什么拼命学霸,其实拼的只是一点点认真,一点点细节,一点点本分,连勤奋都谈不上。在你的周围,懒汉实在太多,你只要做到基本的勤劳,你也就可以致富了。回复


来自绥芬河的网友说:评论时间:2020-07-08

只因为我的心里充满着 比毒药更强烈,比咒诅更狠毒 比火焰更猖狂,比死更深奥的不忍心与怜悯心与爱心 所以我说的话是毒性的,咒诅的,燎灼的,虚无的回复


来自张家口的网友说:评论时间:2020-07-08

以朋友的名义爱着一个人,连吃醋的资格都没有,有多喜欢,就有多心酸。回复


来自兖州的网友说:评论时间:2020-07-07

岁月,像一位艺术大师,雕刻着你的青春,渐渐地雕出你的美丽,显露出与众不同的魅力,那一笑一颦牵动着谁的心。回复


来自遵义的网友说:评论时间:2020-07-07

我还在原地等你,你却已经忘记曾来过这里。回复


来自上饶的网友说:评论时间:2020-07-07

我想许多事情都是这样,善始未必善终,本想执子之手,与子偕老,却不想,你执琴弓,割我若弦。回复


来自枣阳的网友说:评论时间:2020-07-06

生活中的每一件事,都可以用三个字总结:会过去。回复


来自什邡的网友说:评论时间:2020-07-06

不要对我说:苦难净化心灵,悲剧使人崇高。默默之中,苦难磨钝了多少敏感的心灵,悲剧毁灭了多少失意的英雄。何必用舞台上的绘声绘色,来掩盖生活中的无声无息!回复


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