【2015年景德镇房产交易量】房地产登记联网短期难以影响房价


发布时间:2020-07-08 16:28:13 阅读量:5730 作者:捷杰

因此,房价是涨是跌,取决于宏观经济走向,以及整个地产市场供需体系的变化,还有城市化进程等诸多方面的影响2015年景德镇房产交易量。即将实施的不动产统一登记制度,早在去年就在吹风,其政策效应如果有所发挥,也已经存在多时了。

东莞房屋空置率较低2015年景德镇房产交易量。 记者卢政 摄

房屋产权就要登记联网了,房价会受到影响吗?这是地产界当前最热门的话题。

最新消息表明,广东省将于6月份启动不动产登记联网措施,其中广州、深圳有望于今年6月份开始试点先行,随后全省铺开。房价会不会受到这项新举措的影响而下降?登记制度是否会因为执行走样而被人钻空子?

对于这个问题,早在去年,一些地产人士就曾经预测这项举措将导致房价大跌。潘石屹就曾经在微博上放言:房地产统一登记制度一旦实施,住房价格将立马下降。附和这种论点的人士的依据是,房地产统一登记联网之后,多套房人士会恐慌性抛售名下房产,并且在以后不会再购置多套房。

然而,就当前房地产市场运行的现状来看,将地产价格运行寄望在这样一个登记制度上,似乎不太科学。要想说明这个问题,必须弄清楚不动产统一登记制度的出台背景。根据新华社记者日前专访国土部官员获取的信息表明:政府实施不动产统一登记的主要目的,是建立城乡统一、海陆统筹,涵盖土地、房屋、林地、草原、海域等多种不动产的权利登记、确认、保护体系等。

受访的国土部官员还特意说明,不动产登记的本意不在房地产,其主要目的是建立所有种类不动产的登记制度。有人认为实行不动产统一登记制度有利于防止腐败,有利于降低房价。但是这些不是政府的直接目的,不动产登记的客观出发点也不是从反腐、抑制房价考虑,尽管客观上可能多少有关联。

这就说明,不动产统一登记并非针对房产,充其量房产只是其中一项内容。要说影响,房产统一联网登记制度全面实施以后,在房屋交易、个人综合信用查询、房产证明的真伪验证等方面更加便捷,为房产市场的运行起到更加规范的作用。

对于普通百姓而言,只要是自己房屋产权来源正当,登记就只是配合政府统计数据、为民间住房系统查询提供方便、交易信息备案等而已,除此之外并无其他含义。要说有影响,最多只是一部分依靠钱权交易、无法在阳光下晒出自己房产的那些“房叔、房姐”,不过,社会上这些人的比例不多,即使他们恐慌性集体抛售名下房产,以图在短期内撇清财产来源不明的嫌疑,恐怕也不足以影响房价走势。

如此说来,这项并非针对房市运行的新政出台,被部分市场人士做出过度解读,进而得出房产价格将会应声下降、有人会恐慌性抛售,导致市场供求发生明显变化的结论,实在是有些不靠谱。在东莞楼市价格相对不高、房屋空置率较低的情况下,不动产统一登记制度不会对楼市带来直接而明显的冲击。

省直公积金管理中心方面表示,根据《湖南省直单位个人住房公积金提取管理办法》的规定,自2009年开始,本人或其配偶、父母、子女遭受重大疾病或重大灾害造成家庭生活特别困难的,可以提取住房公积金。这一规定为较多患病职工家庭解决了实际生活困难。但是,近年来,出现了个别职工和不法分子利用伪造的“重大疾病诊断书”、“医疗费用发票”等资料套取骗取住房公积金的行为,这种行为严重违反了《中华人民共和国刑法》《中华人民共和国治安管理处罚法》和《住房公积金管理条例》等法律、法规的规定,扰乱了住房公积金管理秩序,损害了广大缴存职工的合法权益。为确保住房公积金的资金安全,经中心研究决定,将“重大疾病”提取住房公积金等问题作出进一步规范。

二手市场是否出现供过于求的现象?根据满堂红市场研究部高级经理周峰提供的数据,5月份经满堂红地产新增的可售房源比4月减少12.2%,有意向入市的有效客户数量比4月增加9.5%。

文化体验型借景开发模式主要依托历史文化和民俗文化资源,将文化元素发扬光大,做综合性旅游地产项目。例如杭州宋城文化主题公园、云南丽江、成都芙蓉古城等。一般这样的项目开发的周期较长,体量较大,因此开发商的实力很重要。

业主高先生指着自家楼下的一处铁栅栏表示,以前晚饭后,他和家人可直接步入多层洋房区域散步,而今却已成奢求。“3岁的儿子总是问我,为什么我们不可以到多层洋房那边去玩,我真是无言以对,难道让我告诉儿子我们被差别对待了吗?”记者注意到,在距高层区域最近的一圈铁栅栏外面已被密密麻麻的柏树遮挡,看起来更像绿色的墙,只是在绿墙中间出现了一道虚掩着的铁栅栏门。业主高女士告诉记者,这是开发商在遭到高层居民抗议后开的一处铁栅栏门。“虽然是开了一个门可以直通多层洋房区域,但铁门上留有门栓,这意味着随时有可能关上门。”高女士很不安。

按照要求,“五里”、“六里”地块均须于2014年8月31日前进场开工建设,2017年6月30日前竣工。其中“六里”地块的超高层建筑须于2017年6月30日前外檐完工,2017年12月31日前竣工。

最近,有消息称李嘉诚持股7.84%的新加坡房地产基金亚腾资产管理(ARA)正在洽谈出售上海黄浦江的盛邦国际大厦。该楼原名福海商厦,曾经历三度流拍、两次转手,2008年金融危机中倒闭的雷曼兄弟也曾做过盛邦国际的业主。据不完全统计,过去一年内李家父子抛售的楼盘价值已达250亿元。面对传闻压力,李嘉诚曾亲自回应内地、香港撤资传闻,称撤资纯属子虚乌有,资产买卖只是正常的商业行为。(记者 范辉)

中原地产项目部总经理黄韬表示,限签以后,大量豪宅楼盘成交拉高了广州全市均价,导致前几个月广州一手房价逆势上涨,从7月的房价数据看,广州正逐步走出限价、限签放松对房价数据的影响,实际上反映出的房价趋势与市场现状是吻合的,更接近市场的真实状况。

面对如此多的隐患,物业公司工程部包主任表示,不是他们不管,实在是没钱修。

宗申小贷总经理蒋祥和对《每日经济新闻》记者表示,上述贷款在法律程序上都不存在任何问题,他们也对公司进行了详细考察,主要是实际控制人突然去世,又没有适当的接班人,导致公司无人主持大局,才令债务问题扩大化。

事实上,对于一贯“高歌猛进”的房地产市场而言,今年上半年的各项指标看上去并不美。

“我们正在抓紧时间核算征迁量,预计近期就会完成。”她说,届时会由沿线各区的征迁办发布具体征迁范围。

审批时间中心自受理职工重大疾病提取住房公积金申请资料之日起十个工作日内通过向医保中心、医院、公安等部门核查资料的真实性后,作出是否准予提取的决定并通知职工。

“比如300端口,价格最高时达到550元,相比起最初的60端口,价格接近达到8倍2015年景德镇房产交易量。”周峰告诉记者。

“高库存压力之下,消化库存的办法就是刺激购房者,放开公积金贷款的限制政策,这增强了购房者的购买力,其实是在一定程度上放开限贷的做法,但在市场整体低迷的情况下,这种政策的微调作用有限。”张建初对《每日经济新闻》记者说。每经记者 查道坤 发自江苏郑州房管局官方微博发布一条简短的消息:经报请上级部门批准,自即日起,在我市市内五区、郑东新区购买住房时不再需要提供住房套数证明以及居住、纳税和社保等情况证明。这意味着自2011年1月起执行的限购政策正式取消了。一石激起千层浪。房地产圈内圈外众多人士在微博群、QQ群、微信朋友圈争相转发,一些专家也在第一时间发表了观点。

汇聚来自房企、券商、营销及研究机构的专业人士,大家尽管对近期中国楼市走势及政策取向各抒己见,但共识是“楼市拐点未现,房企只有以更加合理的‘区域布局’和独特的‘产品创新’才能赢得市场”。

房价 联网 月份

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网友评论:

来自肥城的网友说:评论时间:2020-07-08

请珍惜你身边默默爱你的人。或许,有一天当他真的离开了。你会发现,离不开彼此的,是你,不是他。回复


来自邳州的网友说:评论时间:2020-07-08

长大后的我们,有了太多的心伤与眼泪。我想,每个人生命里应该都有那样一个人,无论何时想起他来都想哭,会觉得难过和遗憾。哪怕过去很久很久,只要看见他,还是会泪流满面。回复


来自邓州的网友说:评论时间:2020-07-08

人世间的一切不平凡,最后都要回归平凡,都要用平凡生活来衡量其价值。伟大、精彩、成功都不算什么,只有把平凡生活真正过好,人生才是圆满。回复


来自东莞的网友说:评论时间:2020-07-08

人生有各种各样的活法,有人辞官归故里,有人星夜赶科场。有的人一辈子逆来顺受,也有的人放浪不羁,还有的人自甘平庸,但也有人孜孜以求。无须评判什么样的人生才是成功的人生。其实,任何一种活法都是人的自由选择,只要从心出发,活得适意而满足,求仁得仁,是谓幸福。回复


来自西昌的网友说:评论时间:2020-07-08

心若没有栖息的地方,到哪里都是在流浪。太柔软的心不敢敞开给人任意伤,只能背起坚硬的壳,继续流浪。回复


来自公主岭的网友说:评论时间:2020-07-07

算了吧。忘了吧。别人都不稀罕了。自己又何必厚着脸皮去强留。回复


来自毕节的网友说:评论时间:2020-07-07

我是个平常的人,我不能盼望在人海中值得你一转眼的注意。回复


来自延安的网友说:评论时间:2020-07-07

我是个平常的人,我不能盼望在人海中值得你一转眼的注意。回复


来自项城的网友说:评论时间:2020-07-06

暗恋最伟大的行为,是成全。你不爱我,但是我成全你。真正的暗恋,是一生的事业,不因他远离你而放弃。没有这种情操,不要轻言暗恋。回复


来自华阴的网友说:评论时间:2020-07-06

没办法体面地喜欢一个人,因为在乎本身就极不体面。密切关注一个人的言行,稍有接触就紧张得可笑。这份不雅是爱情里最好的东西之一,它装不出来,也掩盖不了。无论多成熟的人,深爱时都会回归成孩子。回复


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