【父母死亡房产继承】楼盘操盘手:别指望促销优惠 升幅少些已万幸


发布时间:2020-07-06 03:18:11 阅读量:840 作者:景瑞

然而,这些带“促销”字样信息的“优惠含金量”却并不高,买家想从中获得实质性的优惠就有些难度了,就连一些楼盘操盘手自己都说:“促销优惠?别指望了父母死亡房产继承。我们只希望老板别把楼价定得太高,升幅不要太大,有人买,我们的收入就阿弥陀佛了。”

一年最后一个月,加上元旦假期,本月也算是商家今年最后一轮的营销冲刺了。正因如此,从上周开始,记者每天收到的楼盘促销短信越来越多,就连一早就说了“售罄”的楼盘,也开始推出“保留单位”了。

折扣只是招徕的幌子

不少人近期每天收到的促销信几乎每一条都附有促销的折扣,一般都是9.8折、9.9折等“迷你型”折扣,“重磅”的也有,如额外9.6折、9折。上周,老城区和海珠区各有一楼盘开始接受诚意登记,优惠折扣也不过是9.6折、9.8折。对买家而言,这样的折扣早已司空见惯,看楼看了三个月的邓先生对此已毫无冲动:“你看看现在楼价升了多少,动不动就一万多元的单价,算上这些小折扣,折实后楼价一样很高。”

市场也的确如此,今年1月至10份,广州一手住宅均价就从8014元/平方米狂升到10087元/平方米,上涨幅度达26%,不少楼盘升价幅度甚至还超过30%。这其中,不仅有楼盘的新组团价格一次比一次高,就连新发售的项目,定价也都一步走到高位。上周开售的东山一品,开盘的毛坯均价为2万元/平方米;日前刚开始接受登记的金域华府,销售人员说:“估计售价在2.5万元/平方米左右(含豪华装修)。”现场有看楼者惊呼“这里已经和珠江新城一样贵了!”刚开放样板房的江南新苑三期,销售人员说:“售价肯定要比之前1.6万元/平方米的均价贵。”不仅看楼者觉得楼价贵,连一些房产公司中高层的操盘手都说“自己买不起”。

无实质优惠买家热情仍高

年底有促销无实质优惠的事实,买家们早已心里有数父母死亡房产继承。但尽管如此,他们的看楼、甚至是买楼热情却依然十分高涨。

上周末,在金域华府售楼部内,短短半个小时,已有10多组客人进场咨询,其中有两组客人已是第二次前来父母死亡房产继承。现居荔湾的黄女士就是其中一位,在听说了估计超2万元/平方米的售价后,仍坚持要买一套。而在江南新苑的售楼部和样板房内,人气一样很旺盛。一位布匹市场的商人说:“10月份时就想买一套四房大户型,不过当时没有,现在有了,希望可以顺利买到一套,单价不超过2万元都可以接受。”

看楼者的热情其实是和楼盘所在板块的供应量有很大关系的。金域华府所在的康王路、江南新苑所在的新港中路,这一年内的住宅供应都非常少,和市场旺盛的需求形成了鲜明对比。当然,买房抗通胀的想法也是促使其年底积极入市的重要因素之一。 文/记者 陈玉霞

“送面积”的本质就是开发商“偷面积”而后“送”给消费者。“偷面积”容易造成市场的不公,循规蹈矩的开发商不敢偷面积,一些“钻空子”的开发商则借此获利,楼盘的竞争不是比质量而是比谁面积“偷”得多,这显然不利于房地产市场的健康运行,受害的最终还是消费者。

楼盘 操盘手 升幅

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网友评论:

来自盘锦的网友说:评论时间:2020-07-06

读书到底是为了什么,如果我们排除做学问很实际的目的,读书就是我在吸取营养,把自己丰富起来。我自己感觉,读书最愉快的是什么时候,是你突然发现“我也有这个思想”。最快乐的时候是把你本来已经有的,你却不知道的东西唤醒了。回复


来自黄骅的网友说:评论时间:2020-07-06

孤独是人的宿命,它基于这样一个事实:我们每个人都是这世界上一个旋生旋灭的偶然存在,从无中来,又要回到无中去,没有任何人任何事情能够改变我们的这个命运。回复


来自晋江的网友说:评论时间:2020-07-06

如果你不能对我好一辈子,请不要对我好,哪怕只是一秒钟;如果你不能骗我一辈子,请不要骗我,哪怕只是一个字;如果你不能爱我一辈子,请不要爱我,哪怕只是一瞬间。回复


来自温州的网友说:评论时间:2020-07-06

你来的时候我毫无防备,你走的时候我措手不及。我不介意你就这么离去,我介意的是自己为何会如此频繁的想起你。回复


来自姜堰的网友说:评论时间:2020-07-06

在我们的心灵深处,爱和孤独其实是同一种感情,它们如影随形,不可分离。愈是在我们感觉孤独之时,我们便愈是怀有强烈的爱之渴望。回复


来自孝义的网友说:评论时间:2020-07-05

第一个男人教会了你风月情愁,最后一个男人却给了你天长地久。女人,最值得珍惜的是最后一个男人,而不是第一个。回复


来自兴化的网友说:评论时间:2020-07-05

每个人就像是一个纸杯,知识涵养像杯里的水。别人不会看到你杯子里的水,别人看到的只是溢出的那一点点。当你内涵溢出的时候,自然会被发现。回复


来自富阳的网友说:评论时间:2020-07-05

生活中,感动、亲情、友情、爱情、痛苦、忧伤、挫折、困境,犹如人生的老朋友,常常伴随左右。面对痛苦、忧伤、挫折、困境的人生,有两种态度,一种是主动迎接,另一种是被动承受,只有主动迎接的人,人生才会活得精彩。回复


来自池州的网友说:评论时间:2020-07-04

失去缘分的人,即使在同一个城市也很难遇见,有时候一转身就是一辈子。回复


来自贵阳的网友说:评论时间:2020-07-04

你别看现在这么多单身狗,很多都在等回不来的人。回复


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