【按揭没还完能办房产证不】8月份南京近7700套新房上市 刚需房占六成


发布时间:2020-08-06 15:21:22 阅读量:644 作者:圣烨

“南京市场上刚需比例约占70%,这些人对房源户型的需求约在100平米左右按揭没还完能办房产证不。从目前的南京楼市来看,刚需房源的供应量还不到一半。”南京林业大学社会学系系主任孟祥远表示,“如果近5000套刚需房源能够如数上市的话,会带来积极的缓解作用。”

前几个月,刚需抢房的事件一再上演,多家刚需楼盘不仅上调了价格,同时也取消了购房折扣,但刚需仍感觉“买不到房”。进入8月,南京楼市主城八大板块将推出7700套新房,刚需房4900套左右,欲缓解刚需房荒之渴。

新推7700套房刚需房占六成按揭没还完能办房产证不

据统计,8月南京主城区八大板块有53家楼盘计划推出7700套左右新房源(不含都市圈、高淳、溧水板块),环比7月60盘计划推出9185套的上市量,虽然8月份新房上市量有所减少,但是刚需房上市量的比例有所增加。

8月份上市的53家楼盘中,新房上市量在7700套左右。其中30家楼盘为刚需楼盘,总量在4900套左右,主推户型在80~120平米,主要分布在两江板块。

江北约有17家楼盘推出近2500套新房,其中,万科金色半山、明发城市广场、阳光帝景、北江锦城、通宇林景雅园、中海万锦熙岸、融侨观邸左岸、美达九月森林8家楼盘将加推房源。桥北也有旭日爱上城、新城香溢紫郡、杏林北苑、天润城等楼盘加推。而江宁将有14家楼盘预计推1800套新房,不同于江北的是,江宁楼盘中刚需与改善楼盘并存。不仅有高尔夫国际花园、金轮星光名座、里外城、百丽明珠花园、绿地紫峰公馆、万科金域蓝湾、保利梧桐语这样的刚需楼盘,也有藏龙御景、翠屏托乐嘉、伴山香槟园、罗托鲁拉小镇、天正天御溪岸、国信慧谷山居、景枫法兰谷等改善楼盘也将在8月推出新房源。

河西、仙林、城东房源少而精

在8月份上市的楼盘中,河西有6家品牌楼盘推出1050套新房源,其中雨润国际广场洲际公寓将首次面市,推出55-143㎡的精装修酒店式公寓,预计均价30000元/平米,再次挑战河西的“价格底线”按揭没还完能办房产证不。此外,苏宁滨江壹号、莱蒙水榭春天、招商雍华府、华润悦府及苏宁睿城也都将推出一批总价不菲的房源。仙林则是8月另一个热点板块,纯新盘朗诗保利麓院将于8月10日首次开盘推出88套精装花园洋房,户型138平方米,预计价格23000-28000元/平方米。而星叶枫情水岸、高科荣域及保利罗兰春天也将推出80-133平米不等的刚需为主的新房源。鲜有新盘上市的城东,这个8月也有两个纯新盘推出。世茂君望墅将首次开盘推七栋叠墅,面积170-250平方米,同时推480套110-168平米的别院产品。纯新盘壹城逸境也将推出100套68-138平方米的户型,均价在19000元/平方米左右。

事务都是一方来定,辛苦的不得了,而另一方在竣工后还“挑肥拣瘦”。

注:美国的养老地产参与各方的ROE都不高,即便是轻资产运营的REITs也不到10%;尤其是运营商的ROE普遍为负,而国内地产商进军养老地产普遍扮演的角色恰恰是运营商。另,普尔特2013年的ROE数据采用的是税前利润。

专家指出,民企推不开“玻璃门”,除了这些原因之外,还不排除政府部门自身利益作怪。

据法治周末记者了解,2号楼共52层,每层16户,不少买房人像陈建一样被严重误导,怎么也没有想到实际面积和房产证面积会有如此大的差距。据陈建介绍,一开始交定金时,售楼员催促快点签字,甚至帮忙翻页,并指示签字地点,购房者根本没有时间仔细阅读认购协议书。

业内人士分析,改造酒店式公共用房用于出租经营,业主已擅自将公寓式建筑的使用性质改变为公众聚集场所,违反了消防法律法规。由于公安机关消防机构审批的是公寓式居住建筑,消防技术规范对公寓式居住建筑要求较低,无需设置封闭楼梯间,户内或走道、电梯前室等公共部分,造成酒店式公寓存在先天性火灾隐患。

南京 新房 上市

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网友评论:

来自攀枝花的网友说:评论时间:2020-08-06

要是你不爱一个人,请放手,好让别人有机会爱她。如果你爱的人放弃了你,请放开自己,好让自己有机会爱别人。有的东西你再喜欢也不会属于你的,有的东西你再留恋也注定要放弃的,人生中有许多种爱,但别让爱成为一种伤害。回复


来自日照的网友说:评论时间:2020-08-06

人生遇到的每个人,出场顺序真的很重要,很多人如果换一个时间认识,就会有不同的结局。有些爱,只能止于唇齿,掩于岁月。回复


来自榆林的网友说:评论时间:2020-08-06

孤独是人的宿命,它基于这样一个事实:我们每个人都是这世界上一个旋生旋灭的偶然存在,从无中来,又要回到无中去,没有任何人任何事情能够改变我们的这个命运。回复


来自衡阳的网友说:评论时间:2020-08-06

长大后的我们,有了太多的心伤与眼泪。我想,每个人生命里应该都有那样一个人,无论何时想起他来都想哭,会觉得难过和遗憾。哪怕过去很久很久,只要看见他,还是会泪流满面。回复


来自榆林的网友说:评论时间:2020-08-06

我以为时间还长,足够我去浪费;我以为时间还长,你可以等我去懂事;我以为时间还长,长大后你依旧会陪着我;我以为时间还长,我们会一直一直到永远。原来你老了,原来妈妈也会老。回复


来自河间的网友说:评论时间:2020-08-05

那些最容易脸红的人,往往是最善良的。回复


来自临江的网友说:评论时间:2020-08-05

如果要给美好人生一个定义,那就是惬意。如果要给惬意一个定义,那就是三五知己、谈笑风生。回复


来自黑河的网友说:评论时间:2020-08-05

生活有时会逼迫你,不得不交出权力,不得不放走机遇,甚至不得不抛下爱情,你不可能什么都得到,生活中应该学会放弃,就像清理电脑中的文件一样。人生,就是一步一步走,一点一点扔,走出来的是路,扔掉的是包袱。这样,路就会越走越长,心就会越走越静。回复


来自肇东的网友说:评论时间:2020-08-04

读书到底是为了什么,如果我们排除做学问很实际的目的,读书就是我在吸取营养,把自己丰富起来。我自己感觉,读书最愉快的是什么时候,是你突然发现“我也有这个思想”。最快乐的时候是把你本来已经有的,你却不知道的东西唤醒了。回复


来自新泰的网友说:评论时间:2020-08-04

生活的乐趣不是生活本身的,而是我们对升入一种更高的生活的恐惧;生活的折磨也不是生活本身的,而是我们因那种恐惧而进行的自我折磨。回复


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