【爱与家房产中介】装修精打细算做预算 报价越低越合算吗?


发布时间:2020-08-12 20:22:14 阅读量:716 作者:昂康

在装修预算系统、完备的情况下爱与家房产中介,还要记得向家装公司询问其所报价格中是包括由何种材料、何种工艺构成的。每种材质的价格、质量,都要一一的进行了解,做到心里有数,将自家的装修做到透明化,精细化。另外,要注意维护自身的利益,不要盲目听从商家的建议,应选择适合自己的家装材料。

装修预算是装修公司和业主签订承包合同、拨付工程款和工程结算的依据;是业主编制计划、实行经济核算的依据。据了解,在清远装修预算通常包括:辅助材料费+设计费+人工费+管理费+税金。

业主经常在装修后发现,结算的金额比装修公司的报价多出很多。对此,三星装饰清远分公司总经理石正宁根据自身的经验指出,当业主面对两份不同的装修报价单时,不要毫不犹豫地选择低报价的公司,因为装修公司的预算报价除了与工程本身有关以外,还与业主的心态有关。

装修预算是装修公司和业主签订承包合同、拨付工程款和工程结算的依据;是业主编制计划、实行经济核算的依据。据了解,在清远装修预算通常包括:辅助材料费+设计费+人工费+管理费+税金。

业主经常在装修后发现,结算的金额比装修公司的报价多出很多。对此,三星装饰清远分公司总经理石正宁根据自身的经验指出,当业主面对两份不同的装修报价单时,不要毫不犹豫地选择低报价的公司,因为装修公司的预算报价除了与工程本身有关以外,还与业主的心态有关。

报价越低越合算吗?

对于一个简单的装修方案,第一家装修公司报价10万,第二家装修公司报价8万,路边的“游击队”甚至更低。很多业主可能仅仅因为报价的高低,选择6万的“游击队”。那是不是价钱低,就意味着划算呢?

石正宁说,业主必须明白,装修的价格是根据材料的品质和施工方案的繁简来决定,不同用料和做法会有不同的价格。

据了解,正规的装饰公司都会在装修报价单上详细标注,在装修施工中按施工面积或单项工程,所涉及的成品和半成品的材料,包括所需材料的数量、品质、品牌、规格等。因此,业主在看报价单时,不能只关注某个项目的单项价格,而是要综合材质(环保)、人工、损耗、机械、施工要求和质量,以及售后服务等多个方面来考虑装修费用。

一般来讲爱与家房产中介,报价稍高的正规公司,在用材上都有严格要求,系统内部材料公司进货,材质好又环保。所以,业主在挑选装修公司时,应考虑装修后的设计效果、用材质量和绿色环保及施工质量等方面的性价比。

在施工过程中爱与家房产中介,有些业主临时要求修改部分设施。对此,石正宁建议,装修公司应把每一项工程都事先和业主沟通好,然后双方达成一致。这样不论是对业主的利益,还是装修公司的利益都能得到合理有效的保障。

预算,业主说还是不说?

装修预算总高于结算价格,成为行业通病,不仅损害了业主的利益。也让不少业主对行业产生了“信任危机”。

据了解,多数业主在与设计师沟通时,不愿意把自己的装修预算费用透露给设计师,担心预算少,影响到设计师的设计标准。石正宁告诉记者,装修价格是由设计方案、用料和施工方法决定的,即便是同一个设计,如果业主选择不同的做法和用料,价格肯定不一样。

装修商靠猜业主的预算,往往会高估或低估了业主的装修预算,结果难免要改动做法和用料,重新设计,这对双方来说,都是既浪费时间,又浪费精力。有的装修商担心估高了,可能会失去这笔生意,于是先把价钱尽量压低,接到生意再算,结果引起许多后遗症。

石正宁提醒市民,在与设计师沟通的时候要尽量透明化。业主的理想价位、接受程度,都要和设计师有良好的沟通。这样,设计师在设计的时候,可以全面、准确的把脉。同时,按照客户功能方面的要求,在选材、工艺的运用上也能得到最大保障。

策略小提醒

石正宁建议,对于第一次装修的业主,不妨多听听装饰公司专业装修人员的意见和建议。

进行项目清单列表时,先根据装饰市场提供的价格参数进行估算,得出装修预算。再在核定时,务必要仔细严谨,最好将所有的工程项目一一理清一遍,看你的预算是否齐全,是否已把所需东西、所有的流程都统统包含在内,列在预算单上,以免在装修过程中临时增加装修款项,增加相应的开支。

唐韬

其二,碧桂园的公摊面积过大。以91.89平方米的洋房为例,公摊面积占总建筑面积24%,加上砖墙面积,实际上我们购买的房子只有合同面积的4分之3左右。这样的公摊面积全国应该也是首例。

《中国殡葬事业发展报告(2012-2013)》显示,全国大部分城市的现有墓穴都将在10年内用完,北京、上海、广州等大型城市很多公墓都出现墓地紧缺。

主持人:最近接触了几位职业经理人,都在为完成今年销售任务伤脑筋(这直接影响到他们的年终奖啊),各位了解目前有几成开发商完成了任务?

销售价格:全款7200元/平米,贷款7700元/平米

近期国家有关政策对房地产行业的关注指导也比较密集,国务院办公厅21日发布的《关于促进房地产市场健康发展的若干意见》,亦指出要支持房地产开发企业积极应对市场变化。分析人士认为,支持房地产开发企业的合理融资需求、取消城市房地产税将改善目前房地产开发企业的资金状况,有效降低房地产企业的风险。在这些措施的推动下,房地产市场将逐步摆脱行政干扰,市场供求博弈形成的房地产价格更趋理性。

今年是大兴区的推地高潮期,从1月份至今,共有22个地块成交,从面积上看,大兴区黄村20号居住地最大。

走在神木的大街小巷,无论是市区还是郊区,都能看到停工的楼盘、空无一人的工地和卖房的广告,昔日的繁华喧闹,已变成一片萧条。神木的房地产市场变冷的背后,究竟有着怎样的原因呢?这里是神木县城东南方向的呼家圪台村,村口处的这几栋楼盘显得尤为瞩目,已经完全停工。

报价 公司 业主

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网友评论:

来自泸州的网友说:评论时间:2020-08-12

无须匆忙,该来的总会来,在对的时间,和对的人,因为对的理由。回复


来自伊春的网友说:评论时间:2020-08-12

一直都很想你,不管做什么都会想到你,折腾过身体,费过劲,喝过酒,试过一切,但还是很想你。回复


来自黄冈的网友说:评论时间:2020-08-12

路还长,别太狂,以后指不定谁辉煌。回复


来自镇江的网友说:评论时间:2020-08-12

女人退一步,男人退两步。一个懂得爱的人,宁可扮演输家,也不去打败自己的爱人。打败了她,或者他,你想得到什么呢?真爱,就要懂得让步。回复


来自汨罗的网友说:评论时间:2020-08-12

对讨厌的人和事露出微笑是我们必须要学会的恶心。回复


来自莱西的网友说:评论时间:2020-08-11

月光你能否将我的梦魂带去,放在离她三五尺的玉兰花枝上。回复


来自佛山的网友说:评论时间:2020-08-11

曾经,视你为命一样,而如今,只能嘲笑我的曾经。回复


来自灌南县的网友说:评论时间:2020-08-11

我唯愿保持住一份生命的本色,一份能够安静聆听别的生命也使别的生命愿意安静聆听的纯真,此中的快乐远非浮华功名可比。回复


来自利川的网友说:评论时间:2020-08-10

你要明白,你爱的不是那段时光,不是那个念念不忘的人,不是那段经历,你爱的只是当年那个羽翼未丰但依然执迷不悔的自己。回复


来自资阳的网友说:评论时间:2020-08-10

人分两种,一种人有往事,另一种人没有往事。有往事的人爱生命,对时光流逝无比痛惜,因而怀着一种特别的爱意,把自己所经历的一切珍藏在心灵的谷仓里。没有往事的人对时光流逝毫不在乎,这种麻木使他轻慢万物,凡经历的一切都如过眼烟云,随风飘散,什么也留不下。回复


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