【南方数码智慧房产】停车费暴涨“逼出”业主 每月1千业主直呼太离谱


发布时间:2020-08-04 09:55:29 阅读量:6314 作者:贵伦

新东家南方数码智慧房产:不想租就走

禾祥西路嘉禾公寓的一楼车库,原本300元/月的停车费,突然猛增至1000元/月南方数码智慧房产。近日,该小区的业主向记者表示,这是天价停车费,涨得太离谱,大部分业主因此被逼出车库,增添许多麻烦。

而作为收费方的嘉禾实业有限公司,给出的理由是:该车库是禾祥西路附近最好的停车场之一,车位租金却远远低于同类停车场,因此上调。

高价停车费气走业主

6月18日下午,记者来到嘉禾公寓看到,车库就在小区一楼,共有30多个车位,可只停放着几辆车子。住户颜先生介绍,他当时在这买房子,就是看中了这里有配套车库,比较方便,“我在2000年的时候,租了两个车位,一个每月250元,后来涨到300元”。

颜先生说,从今年4月份开始,该车库的停车费突然涨到1000元/月,这让小区内的几十户住户感到惊讶和气愤,大家无奈之下只好把车子停到其他地方,带来很多麻烦,“我们认为很不合理,涨得太离谱了”。

颜先生表示,该小区的开发商之一原本是厦门嘉禾公司,但是在去年,这家公司易主,变成现在的嘉禾实业有限公司。因此,新东家接手后,就将停车费上调。颜先生还推测,这个新东家是想用高价停车费逼走业主,然后他们可以将车库改成商场。

记者在车库窗口看到了该公司贴出的通知:该车库是禾祥西路附近最好的停车场之一,车位租金却远远低于同类停车场,自4月1日起,停车费调整至1000元每月/车位,凡不愿意租的车主,敬请自行撤出。

千元停车费厦门少见

针对该公司给出的涨价理由,记者沿着禾祥西路走访发现,就在嘉禾公寓附近的地下停车场,每个车位每个月的租金在380元至400元,一些高档住宅的停车费也只有600多元每月/车位。

嘉禾公寓业主委员会的老陈告诉记者,他们已经和对方交涉过,但是没有结果。记者昨日下午前往嘉禾实业有限公司采访,一位工作人员表示负责人都在外面,不方便接受采访。随后,从一间办公室内走出一名男子,他不耐烦地告诉记者,公司已经将车库买下,如何定价是他们自己的事情,和物价部门没有关系,住户爱租不租。

律师说法

开发商无权擅自卖车库

福建信海律师事务所的林敏辉律师认为,根据物权法的规定,小区内规划用于停车的车位、车库,应当首先满足业主的需要。这意味着,即便开发商拥有对车库的所有权,但只要小区内业主对车库的需要还没有满足,开发商就不能将车库卖给他人。只要业主不明示放弃,开发商就无权将车位、车库卖给外来者。 记者 汪长福 见习记者 徐磊

业内人士介绍,低级小代理商在当地开发商那里“话语权不足”,很难对楼盘进行准确、客观的介绍,容易误导购房者,并带来麻烦。

整个3月,保定房价大约平均上涨10%,而2月保定房价还是处于下跌状态,对于快速上涨的房价,一些老百姓并不太清楚原因。

若优惠政策取消,房地产商资金会相对有所收紧,付立春相信,银行对开发贷款相对谨慎的态度明年也会延续,房地产开发商资金链面临的压力,明年肯定比今年要大。 (黄惠敏)

三季度个贷发放额继续走高并创下历史新高,但月度发放额显现冲高后逐月回落的走势。主要原因一是去年一度压抑的住房需求在一系列优惠政策带动下快速而集中的释放后,目前又回归到较理性的状态。二是过高的房价也对部分改善性住房需求和投资需求产生“挤出”效应。三是各商业银行年初放贷计划基本提前完成,继续放贷冲动减弱,融资成本和门槛的提高也对住房需求的释放产生负面影响。

七是认真推动改革与发展,加快迈进建筑业强国步伐。深化建筑业改革,推动建筑业持续健康发展。认真筹备好全国建筑业会议,统一思想,明确任务,振奋精神,推动建筑业迈向新的里程,加快实现建成建筑业强国的目标。进一步强化质量安全监管,提升工程质量水平,确保人民生命财产安全。

此后数年间,燕郊楼市曾经历过多次震荡,直到去年上半年,燕郊房价攀升至12000元/平方米的水平,此后便再难进一步攀升。

事实上,与这座“睡城”中的很多老居民一样,王伟已较为习惯燕郊的生活,如果有合适的工作机会,他希望能够在燕郊就业南方数码智慧房产。同时,还希望燕郊有足够的医疗、教育资源,来放心安置自己的父母和孩子。

但只要居民家庭有购房贷款记录,就算房子已经卖掉,也是按照二套房政策执行。或是名下有一套全款住房,无论有无购房贷款记录,都按照二套房政策来执行。

10、2008年,央行发布通知决定将商业性个人住房贷款利率的下限扩大为贷款基准利率的0.7倍,最低首付款比例调整为20%。

有关负责人表态:规划局在同意拆除小洋楼的审批过程中,考虑不周全。

熟悉杭州楼市的人都记得,2012年2月15日,方正荷塘月色打响杭州龙年楼市降价第一枪,160余套房源基本被抢购一空。紧随其后,中海寰宇天下、滨江金色黎明等其他板块楼盘纷纷跟进。当年3月,杭州楼市绝地反击,成交量冲上4319套,直逼2009年的最高峰,“以价换量”的效果十分明显。

7月份,房地产开发景气指数(简称“国房景气指数”)为93.03,比上月提高0.4点。(中新网房产频道)国家统计局投资司高级统计师李皎进行了解读。以下为内容解读:

业主 停车费 车库

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网友评论:

来自遵义的网友说:评论时间:2020-08-04

清醒了岂能再昏睡,觉知了岂能再愚昧,当华美的叶片落尽时,生命的脉络便曆曆可见。回复


来自保山的网友说:评论时间:2020-08-04

记着,等待是无结果的张望,想等的话就等吧,反正已经绝望。回复


来自洮南的网友说:评论时间:2020-08-04

这城市总是风很大,孤独的人总是晚回家,外面不像你想的那么好,风雨都要自己挡,愿每个独自走夜路的你都足够坚强。回复


来自麻城的网友说:评论时间:2020-08-04

只愿天空不生云,我望得见天,天上那颗不变的大星,那是你。但愿,你为我多放光明,隔着夜,隔着天,通着恋爱的灵犀一点。回复


来自北票的网友说:评论时间:2020-08-04

爱情也是一种发明,需要不断改良。只是,这种发明跟其他发明不一样,它没有专利权,随时会给人抢走。回复


来自兴化的网友说:评论时间:2020-08-03

强大一些,要相信你自己。坚定一些,要相信自己的感觉。回复


来自邓州的网友说:评论时间:2020-08-03

爱情也是一种发明,需要不断改良。只是,这种发明跟其他发明不一样,它没有专利权,随时会给人抢走。回复


来自太仓的网友说:评论时间:2020-08-03

我每天都在患得患失,怕你被别人喜欢,怕你喜欢上别人。回复


来自梅州的网友说:评论时间:2020-08-02

读书到底是为了什么,如果我们排除做学问很实际的目的,读书就是我在吸取营养,把自己丰富起来。我自己感觉,读书最愉快的是什么时候,是你突然发现“我也有这个思想”。最快乐的时候是把你本来已经有的,你却不知道的东西唤醒了。回复


来自牡丹江的网友说:评论时间:2020-08-02

这心里深处的欢畅,这情绪境界的壮旷,任天堂沉沦,地狱开放,毁不了我内府的宝藏。回复


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