【gta崔佛房产有一个没有】长沙购二套房可按新政面签 反应:有人提价卖房


发布时间:2020-08-09 10:39:21 阅读量:73630 作者:子骞

长沙住房公积金管理中心相关人士则表示,新政中“使用住房公积金贷款购买首套普通自住房,最低首付20%”的规定,其实在长沙早已施行gta崔佛房产有一个没有。根据现行政策,缴存职工家庭购买首套房且面积在90平方米以下的,首付比例最低就是两成。

核心提示

继3月30日,二套房首付比例降低、营业税免征年限由五年改为两年的政策“双黄蛋”携手而至之后,3月31日,三湘都市报记者探访了解到,长沙已有银行收到上级新政文件,操作上已经可以按新政面签了。多重利好推动下,长沙各楼盘的人气明显旺了起来。

这两天,长沙气温不断回升,楼市也似乎渐入“春暖花开”。

【银行】 建行可按新政面签

据建行湖南省分行住房金融部工作人员透露:目前已收到央行下发的新政文件,但执行细则没出来,操作上已经可以按照新政策面签了。

而交通银行湖南省分行和工商银行湖南省分行均回应称,目前暂未调整,“我们也在等消息,文件一下来,将严格按照新政执行。”

随后记者采访了多家股份制银行,各银行均表示肯定会按照新政执行房贷,但具体的时间点还在等通知gta崔佛房产有一个没有。

【公积金】 政策暂时保持不变

省直公积金中心方面表示,目前还没有收到正式的文件,现在还是按照之前的政策来办理。即:对于购买首套住房已使用贷款,但贷款结清且房产已转让注销的,现申请住房公积金贷款购买普通自住房的,首付比例不低于40%。

而对于结清贷款后购买二套房“再次申请住房公积金购房最低首付30%”的政策,上述负责人表示,“这个变化比较大,长沙的具体政策也会在研究后再调整。”

专家观点

“疯狂房价”难以重演

不难发现,四部委联手打出“金融+财税”的政策组合拳与2008年末出台的楼市政策似曾相识。

此次新政出台,会否导致房价重演疯狂上涨?专家普遍认为,在我国经济增速放缓、结构调整的“新常态”下,尽管本轮新政将在短期内刺激楼市复苏,但由于影响楼市的诸多因素已经发生改变,“量增价稳”将成为2015年楼市新特征。

龙永图的这番话,可谓切中了要害。金融危机猛烈袭来之时,本应是房价随之同步下降之日。然而,从整体上来看,房价非但没有下降,反且逆市上扬,近期表现得更为明显。假如“2/3的房子都应由政府提供,1/3开发商去做”,这房价的调控权就握在政府手里,房价就不会像脱缰的野马,民众也才不会为高房价买单。

近日,有关各大银行正在逐步取消房贷7折利率政策的传闻甚嚣尘上。昨(15)日记者了解到,各大银行确实已在酝酿取消目前的7折优惠利率政策,但对于政策何时执行,银行方面则是上下口风不一,二套房房贷操作依然明紧暗松。多家银行负责个贷业务的高层均一如此前的口径对记者称,“无优惠,利率严格按1.1倍执行”,然而,记者以购房者身份从部分银行获悉,目前利率仍可能有下浮30%的空间,不过未来形势趋紧。

因此,楼市调控的根本问题,还在于供求关系问题,尤其是解决供应不足的问题。(北京信孚研究院研究员 童大焕)近日有消息称,中房协已多次“上书”国务院,建议暂缓出台新的紧缩性房地产调控政策。此消息一出,立即引起了买卖双方的高度关注。房价是涨是跌已是雾里看花,现在更显扑朔迷离。但从近期西安楼市的走势来看,成交量与成交均价均出现了稳中见涨的态势。昨日记者从西安部分楼盘了解到,8月以来,销售情况明显好转,成交量较7月上涨30%。

倪鹏飞:房地产优惠政策方向不变 应该适度微调

恒生银行有限公司财资策划研究部高级经济师范婉儿日前表示,从2008年开始央行取消贷款额度限制后,贷款迅速增加,今年前10个月新增贷款达89260亿人民币,远高于官方全年的5万亿元人民币目标。但随着经济的增长,楼市与股市的通胀较为严重,可能会令政府早一些采取措施,这个措施不一定是加息,可能是改变银行贷款政策,或上调存款准备金率等方式收紧市场资金。随着今年以来房地产价格节节攀升,投资房产热潮再次掀起。“目前房地产已经由消费品变成了投资品,其中上海房产已有50%以上成为投资品。”中国经济体制改革委员会副会长王德培日前表示,目前房地产投资有两大主力军,一方面是民资,另一更重要的是机构买房,但这些机构短期不会抛房。

龙永图的这番话,可谓切中了要害。金融危机猛烈袭来之时,本应是房价随之同步下降之日。然而,从整体上来看,房价非但没有下降,反且逆市上扬,近期表现得更为明显。假如“2/3的房子都应由政府提供,1/3开发商去做”,这房价的调控权就握在政府手里,房价就不会像脱缰的野马,民众也才不会为高房价买单。

权衡再三,韩先生决定把手上的两居抵押给银行,去换那套三居gta崔佛房产有一个没有。“钥匙盘”下发后,各银行“认贷更认房”政策执行更加严格,不少人转而“曲线救国”,抵押房产向银行贷款购房的比例直线上升。据“伟嘉安捷”统计,此类客户比6月下旬上涨了近20%。

其次,产业风险配置严重不均衡。陈淮表示,房地产业在任何国家都是高风险的行业,是一种客观存在。但目前中国房地产市场的风险非常不公平地集中在购房者身上,这也是产业不合理的一个方面。

中国社科院今天上午发布《住房绿皮书》 绿皮书指出 今年房价可能出现缓降——明年商品住房价格不会降

在已经有人对张亚民家庭的经济状况提出质疑,并提供相应证据的情况下,徐汇区住房保障部门却仍不愿进行调查。这一表态难免令人生疑。也很难让人对两次公示和两次审核放心。骗购经适房的行为之所以大量存在,让穷人的保障房成了富人和权势者的 “福利房”,除了经适房制度本身的设计漏洞,关键是监管不严造成的。说到底,还是因为行政问责制没有得到有效落实,不作为现象才会泛滥成灾,甚至成了理直气壮的 “说辞”。(杨国栋)

在外企工作的董力也面临同样的困惑:“我真是高不成低不就,买商品房北京四环内均价都二万了,买保障性住房我也不符合条件,真难受。”记者在采访中了解到,由于目前对于“夹心层”的限制界定尚未清晰,即使符合保障性申请条件的群体,取得购房资格直到入住也远非易事。在一家国企工作的职工赵先生提交申请材料后一年也没有任何音信。

面对当今中国房地产市场信息的不完全或不对称及其已经造成的社会、政治、经济的影响,我们必须尽快应对和采取措施完善房地产统计信息和信息发布工作。

住房市场监管指数前二十名的城市依次是北京、天津、成都、广州、上海、沈阳、南京、深圳、郑州、福州、青岛、石家庄、南昌、长沙、合肥、重庆、厦门、杭州、济南和长春。

新政 长沙 套房

上一篇: 土地市场迎来地王日 两日之内五城现地王

下一篇: 重庆采取多项措施促进房市

网友评论:

来自汕头的网友说:评论时间:2020-08-09

人生有各种各样的活法,有人辞官归故里,有人星夜赶科场。有的人一辈子逆来顺受,也有的人放浪不羁,还有的人自甘平庸,但也有人孜孜以求。无须评判什么样的人生才是成功的人生。其实,任何一种活法都是人的自由选择,只要从心出发,活得适意而满足,求仁得仁,是谓幸福。回复


来自许昌的网友说:评论时间:2020-08-09

生活有时会逼迫你,不得不交出权力,不得不放走机遇,甚至不得不抛下爱情,你不可能什么都得到,生活中应该学会放弃,就像清理电脑中的文件一样。人生,就是一步一步走,一点一点扔,走出来的是路,扔掉的是包袱。这样,路就会越走越长,心就会越走越静。回复


来自六盘水的网友说:评论时间:2020-08-09

我们不肯探索自己本身的价值,我们过分看重他人在自己生命里的参与。于是,孤独不再美好,失去了他人,我们惶惑不安。回复


来自崇州的网友说:评论时间:2020-08-09

什么叫真正的放下?就是有一天,当你再次面对你过往的难堪、你恼怒憎恨的人,心如止水,不再起心动念,坦然面对,一笑了之。即便别人在你面前,复述你过往种种不幸时,你仿佛是在听别人的故事,心里一丝涟漪都没有泛起。放下,莫过如此。回复


来自开封的网友说:评论时间:2020-08-09

孤独从来就不会毁掉一个人,把自己的头奋力塞进一个不适合自己的圈子,佯装自己不孤独才会毁掉一个人。回复


来自安达的网友说:评论时间:2020-08-08

所以重要的在于养成和保持一个活泼无碍的心灵境地,利用天赋的身与心的能力,自觉地尽量发展生活的可能性。回复


来自漯河的网友说:评论时间:2020-08-08

在疼爱你的人面前,你永远都只是个孩子。在不爱你的人面前,你永远都是条汉子。回复


来自陇南的网友说:评论时间:2020-08-08

尖酸刻薄的话少说,冲动任性的事少做。回复


来自曲靖的网友说:评论时间:2020-08-07

请不要假装对我好,我很傻,会当真的。回复


来自邯郸邢台的网友说:评论时间:2020-08-07

有些人,在不经意间,就忘了;有些人,你想方设法,都忘不了。回复


热门专题