【昌邑山水圣城房产信息】天津地铁“最强换乘”线路开建 沿线楼盘潜力大(2)


发布时间:2020-08-06 15:31:46 阅读量:348 作者:逸凌

“自从10号线站点开建的新闻登出后,短短两天致电我们咨询项目、预约的购房者数量急速上升,提高了近一倍昌邑山水圣城房产信息。过去只有地铁1号线,带动的更多是红桥、北辰和本区域的客群,之后有了地铁6号线和地铁10号线的消息,使得项目可以辐射的客群面更广。这周预约我们样板间参观的客户到现在就已有将近30组了,而且我们周边项目的情况也跟我们一样火爆。”小海地某即将清盘的项目销售人员告诉记者,“现在大家都知道买房要买‘地铁房’,不但出行方便,而且对房子自身的保值增值空间也有一定保障。”

B小海地居住区——路网可期配套缺乏

据了解,小海地居住区所属的天钢柳林区将打造“五横两纵”的主要交通路网格局。记者在走访小海地居住区时还发现,整个片区内虽然有多个大型超市,但没有较大的商业综合体,仅天邦购物一家中型规模的商场,与其他大型商场相比,规模和吸引力明显不足。

C丽苑居住区——社区成熟前景看好

丽苑居住区建成于1997年,房龄至今已经18年,是天津市继华苑居住区后建设的大型安居新区。其占地290公顷,规划总建筑面积270万平方米,相当于1.5个华苑居住区的面积,是天津市较大的住宅区。东至博山道,西达昆仑路,南临卫国道,北到外环线,依托天津于上世纪80年代规划的万新村居住区。包括云丽园、秀丽园、彩丽园三个居住小区和大型中心绿地广场以及方便居民生活的公交车站、电话分局、文化活动中心、物业管理中心、商业服务中心、供热站等一大批公共建筑。全国首座钢结构试点住宅项目也坐落在这个居住区内。

与华苑居住区相同,丽苑居住区的开发先期也是以大型安居工程定位,后升级为大型康居工程并向城市宜居社区发展。而且,丽苑居住区尚有大批待开发的土地,且紧邻的卫国道潜力板块,未来其两旁的开发建设将继续增加,这势必会带动区域整体发展,也使丽苑居住区未来的前景更加看好。

D梅江南居住区——适宜居住价格稳定

梅江南风景居住区北起梅江,南至外环线,东起解放南路,西至友谊南路。占地约240万平米,总建约162万平米,其中住宅约130万平米。梅江南居住区位于天津市东南,是天津市主导风向的上风向,也是天津市总体规划控制的大气洁净区域,环境优美。

梅江南西临“天津市卫南洼风景区”,是市区内规划最大的消闲、避暑、旅游胜地。东侧为市区的主要城市干道解放南路,直达金融一条街;南为外环线,可便捷通往城市各个方向;小区西侧紧邻友谊南路,交通十分便利。是天津市大学城教育圈与经济开发区工业圈、会展中心交流圈、行政文化圈、奥林匹克中心体育圈、友谊路金融圈辐射交叉的核心地带。

目前,梅江南居住区已经汇集了松江、顺驰、市政建设、江胜、浩天等众多天津知名房地产开发企业。经过多年的建设,梅江南板块已经成熟,因此房价也始终处在稳中有升的状态中,在2014年的寒市中房价并没有明显下跌。

对于养老行业的服务业属性,许多企业也理解不到位。“能盈利的机构的共同点有:设施设置不是大而全,而是能灵活利用空间;服务专业,不是人海战术,而是有专业团队,这是很重要的。”王勤说,人才不足是目前房地产商遇到的大问题之一。

在9月19日-21日的青岛房地产与建筑科技博览会上,岛城近50家房企、上百个项目参展,刚需住宅项目纷纷靠优惠促销政策拉拢客源。如世茂公园美地项目,推出“一口价”特价房,最高53万就能买一套90平方米左右的新房。9月22日,有市场传言称,央行已经通知四大行,要求放开限贷,鼓励首套房贷款,同时二三套房贷款也可恢复至基准利率。更有传言称,四大行将放松首套房认定标准,只要房贷贷款余额还清都算首套房。

其次,不要与工人过热接触。现在有很多家庭在装修时,将装修工人奉若上宾:沏茶倒水、管烟管酒甚至叫外卖管饭。这样的做法也会适得其反——要知道与工人太熟了之后反而会让工人觉得业主“好欺负”或者“好糊弄”,装修的品质也不会有很好的保证。

新浪财经的消息也显示,四大国有银行总行对于放松首套认定标准的传闻均公开予以否认。此外,多家股份制银行也表示,没有对首套房认定标准进行修改。

小侯的这一伎俩在业内颇为盛行,已让不少房主烦心昌邑山水圣城房产信息。记者与业务员小刘陪同客户看房时,就遇到一位禁止拍照的房主。这位房主此前遇到过不少中介假模假样地带客户来看房,之后便杳无音讯,房屋照片还被发到网上滥用。“哪有那么多时间,一次次跑过来给中介开门。”言语中,房主显得十分气愤。

有人形容买二手婚房的过程好似淘宝,等终于淘到梦想中的婚房,那种成就感绝对不是买新房可以相比的,可为新婚增添很多乐趣。然而,不可否认的是,二手婚房也有不少缺点,要如何练就一双火眼金睛,淘到一套中意的二手婚房呢?

“第一,养老是长线产业,没有暴利;第二,服务做好了,社会租金会回到正常水平。”刘挺军总结道,“最终能不能成功,一是要看商业模式,二是认清行业属性——是服务业而不是地产业。”王勤表示,国外的养老机构也不是暴利,“比如在西班牙,净利率一般在6%左右。”而在中国,更应该“薄利多销”,“开发商要从开发型的地产商转变为经营型的地产商,这是一桩长期的生意。”

泰康人寿助理总裁刘挺军对记者表示,国外医疗资源很丰富,分布也比较均衡。“而中国就很特殊,不仅医疗资源、养老资源总体供应不足,其分布也不均衡,好的医疗资源集中在大城市、大医院。”

“养老项目从立项、筹备到开业的周期,本身就比一般产业要长很多,而运营达到平衡点一般需要3~4年以上,达到盈利状态一般要5~6年时间。这个周期对于投资商来说是一个不小的考验,一方面需要较为雄厚的资金链,另一方面需要具备可持续的运营能力。”邱浩浩说。

每个家庭如何衡量自身的住房支付能力?陈志进一步解释,“需要计算家庭可储蓄的那部分钱,存不下来钱拿什么去买房?”

CCRC模式对管理和护理人员水平要求较高,员工人数众多,服务提供者和入住老人的比例一般为1:1。为了集中为老人提供全方位服务,并进一步降低看护成本,CCRC项目通常位于郊区,以多层为主,布局紧凑,密度相对太阳城更高。

陈刚透露,下一步要对本市城镇户籍无房家庭进行调研,了解此类家庭数量、人口构成、收入情况、变动状况,以及需求房源类型及区域分布等,以此建立保障家庭动态管理数据库,此项工作拟于今年年底前完成。(完)

2011年初,为应对房地产市场过热,中央政府推出以“限购令”为代表的一揽子房地产调控政策,被称为“新国八条”昌邑山水圣城房产信息。除备受关注的“限购令”外,“新国八条”还涵盖了信贷、税收、保障房建设等多个层面内容。

花样年在养老产业上的初期布局,与许多地产商都不同。截至目前,花样年并未推出自建的养老项目,而是在深圳、成都等地以“福泰年”品牌开始推广社区护理,声称要做到健康护理、居家照顾、康复理疗、营养配餐、精神抚慰等五大养老产品全覆盖。每经记者 贾丽娟明明相关部门已经三令五申,但南京楼市上的“捂盘”现象仍然屡禁不止。近日,扬子晚报96096热线接到购房者投诉,六合的骋望七里楠早在今年2月便领取了4栋楼的商品房预售许可证,但大半年过去了,还有一栋楼尚未推出,存在捂盘现象。

为了应对房价过快上涨,2010年1月和4月国务院连续下发两则通知要求平稳房价。4月30日,北京市政府出台平稳房价实施细则,包括“对第3套及以上住房和不能提供1年以上北京市纳税证明或社会保险缴纳证明的非北京市居民暂停发放购房贷款”,正式启动限购。故事:北京开始实施限购之后,投资者的投机行为受到限制,市场成交反应明显。以二手房为例,5月1日、2日的日均签约量仅为211套,与4月份同期相比,降幅达82%。但对于自住型购房者来说,买房成为了老大难。2010年,林晶是北京一所高校在读学生,本计划当年6月毕业后留在当时的实习单位工作。由于之前北京楼市不限购,家里已经准备在北京给她买一套小房子。

地铁 号线 项目

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网友评论:

来自姜堰的网友说:评论时间:2020-08-06

在社会这个大染缸里,我们不说不染颜色,但求染得颜色能恰到好处,就像一幅画,各种各样的色彩汇成令人赏心悦目的画,而不是各种各样的色彩糅杂成一团。回复


来自十堰的网友说:评论时间:2020-08-06

我要你,要得我心里生痛,我要你的火焰似的笑,要你灵活的腰身,你的发上眼角的飞星;我陷落在迷醉的氛围中,像一座岛,在蟒绿的海涛间,不自主的沉浮……回复


来自桦甸的网友说:评论时间:2020-08-06

找到对的人也许要花一生的时间,但爱上一个人却往往在一瞬间。回复


来自钟祥的网友说:评论时间:2020-08-06

要么全部,要么别有,属于我的就不能出现在别人身边,你比任何人都清楚我的占有欲,那为何还有人出现你的世界足以挂在你的心上。回复


来自荆门的网友说:评论时间:2020-08-06

要有多坚强,才敢念念不忘。回复


来自大理的网友说:评论时间:2020-08-05

生活中的不如意,非常不值得我们去气馁、去悲伤、去失望。换一种方法,换一种态度,换一种角度看世界。生活中的不幸也许会变成人生最明亮的明灯,呈现在眼前的便是一个精彩纷呈的世界。回复


来自甘南州的网友说:评论时间:2020-08-05

你要知道,在这个世界上,最风光的事情不是你游遍了多少大好河山,而是陪在你身边与你一起看山赏水的人是谁。生命很短暂,经不起等待。回复


来自东方的网友说:评论时间:2020-08-05

认识的人不多,但是还是要跟你翻脸,人生很短,不想用来忍你。回复


来自忻州的网友说:评论时间:2020-08-04

自己选择了方向与路途时,就不要抱怨,更不要后悔。一个人只有能够勇敢地承担起自己的责任,才能在人生道路上留下无悔的足迹。回复


来自晋中的网友说:评论时间:2020-08-04

我的墨池中,有落红点点。回复


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