【新徐印象有房产证吗】北京部分楼盘提价 专家称楼市尚未回暖


发布时间:2020-08-04 11:18:01 阅读量:1392 作者:雨泽

杨少锋同时表示,去年春节前出现的降价是为了促销,是选择性的降价新徐印象有房产证吗。开发商在降价时会选择楼层、格局、朝向不太好的房源,用这些房源吸引客户,等客户成交完成再拿出好的房源,自然价格就会上去的。

26个楼盘联动降价、最高直降2700元/平方米的活动新徐印象有房产证吗,标志着北京楼市也掀起了最大规模的降价潮。

与此同时,记者调研发现,不少楼盘目前却出现了提价的现象,楼市价格出现了区域性的调整。在这个特殊时期,中国房地产业协会秘书长朱中一在3月12日的采访中对《证券日报》表示,“市场上的调价有多重原因,应该冷静观察,短期的市场反映不能说明问题”。

楼盘提价为个别现象

据了解,京城部分楼盘确实出现了提价现象。位于方庄的文成建筑,3月上旬开盘价格为14500元/平米,而2月份其团购价仅11000元/平米,提价幅度达3500元/平米,是近期提价幅度最大的项目。除此之外,位于广渠路的首城国际中心、位于东二环的楼盘冠城·名敦道、位于西大望路的珠江帝景等房源,也出现了不同程度的提价现象。

专家认为,楼盘提价属个别现象,现在的楼市价跌量升才是大势所趋新徐印象有房产证吗。

北京联达四方房地产经纪公司总经理杨少锋在采访中对记者表示,目前提价的项目都是2008年降价比较狠,一步到位的降下来是为了应对年底资金最困难的时候,在市场出现好转之后,他们又会进行赔付。相比来说,加入降价队伍的楼盘更加多。

房市回暖应以成交量为标准

专家认为楼市的回暖不应以房价为标志,楼市的回暖更重要以成交量为标志,行业理想的状况应该是合理的利润和买卖双方需求的趋同。

春节以来楼市出现了小阳春。据统计,09年3月份网上签约平均销售数据相对比较高的水平,在300套/天左右,3月7日的网上签约甚至达到了500套/天,而07、08年的同期成交量为100套/天-200套/天左右。09年3月份的成交量基本是08年3月份的两倍左右。

据了解,春节过后,北京楼市的销售情况还是比较乐观的。市场人士分析有三个原因:一、经过一段时间的观望,有一些购房者开始入市;二、很多项目的价格已经降到比较吸引人的价位;三、国家各种利好政策的出台减少了购房者的负担,尤其是贷款利息和首付。

杨少锋预计,至少09年上半年,楼市还将处于价跌量升的情况。因为现在的情况就是开发商不降价,房子成交量就上不去。到一定的时期,成交量出现一定的上涨,楼市会出现量升价平的情况,这个时期会持续比较长的时间。现在是买卖双方的博弈,房价永远也不会跌到购房者都能买得起的程度,也不可能会涨到开发商所期望的涨幅,而是在购房者的意志之上和开发商的意志之下取一个平衡。最后楼市会达到价量齐升,这个阶段的出现需要等待经济的复苏并且很长一段时间内应该不会出现07年以前的暴涨。

对北京部份楼盘涨价,远洋一方一位销售人员在接受本报记者采访时,认为有些楼盘是故意涨价,以显房市回暖,同时也以价涨来吸引购心者买房,“中国消费者心理都是买涨不买跌,所以这一招或许有效”。

□记者 张海峰 本报通讯员 张圣虎 田宝宗“大婶,听说咱这土地都发证,您家的发了吗?”

佛堂镇与赤岸镇相连,是一个素有“千年古镇”之称的文化名镇,也是一个百年不衰的商埠。因为距义乌中国小商品城仅10公里,作为一个次中心小镇发展迅速。佛堂镇政府社会事业办副主任王苑介绍,佛堂镇户籍人口8.2万,外来人口近12万,常住人口近20万。常住人口城镇化率70.09%,户籍人口城镇化率67.2%。义乌第一幢农民高层住宅就出现在这里,楼村大厦2005年开建,2006年启用,38户楼村村民入住,与城里相比12层的楼房并不算高,但对农户来说,住小区依然是前所未有。如今,在佛堂镇的商业中心新市基广场、工业园区等地段,都可见数十幢住宅高楼,最高超过30层。

楼盘 楼市 北京

上一篇: 广州天河:两年回购被叫停小盘又推两年试住

下一篇: 视点:城管“作茧自缚”有助破解执法困局

网友评论:

来自驻马店的网友说:评论时间:2020-08-04

如果人生可以刷新,粘贴。那么一切是不是可以注销,关机,再重启。回复


来自成都的网友说:评论时间:2020-08-04

泪水和汗水的化学成分相似,但前者只能为你换来同情,后则却可以为你赢得成功。回复


来自霸州的网友说:评论时间:2020-08-04

不要贪快,以你的聪明,只要耐心,什么事不成,你真的争口气,羞羞这势利世界也好!回复


来自珲春的网友说:评论时间:2020-08-04

我们渐渐长大,渐渐变得可怕。回复


来自龙口的网友说:评论时间:2020-08-04

我不能说一辈子只能爱一个人,这根本不可能。可是一定有一个人,能让我笑得最灿烂,哭得最透彻,记的最深刻。回复


来自扬中的网友说:评论时间:2020-08-03

一个人的知识,通过学习可以得到;一个人的成长,就必须通过磨练。回复


来自绍兴的网友说:评论时间:2020-08-03

也许可以说,一个人对孤独的体验与他对爱的体验是成正比的,他的孤独的深度大致决定了他的爱的容量。反过来说也一样,人类思想史和艺术史上的那些伟大的灵魂,其深不可测的孤独岂不正是源自那博大无际的爱,这爱不是有限的人世事物所能满足的?回复


来自汝州的网友说:评论时间:2020-08-03

你来的时候我毫无防备,你走的时候我措手不及。我不介意你就这么离去,我介意的是自己为何会如此频繁的想起你。回复


来自滕州的网友说:评论时间:2020-08-02

记住一句话:不要跟眼界不一样的人争辩。回复


来自涿州的网友说:评论时间:2020-08-02

生活就是这样,脚长在自己身上,往前走就对了,直到向往的风景,变成走过的地方。人生本来就是一场即兴演出,踩着别人的脚印,开辟出自己的领土。回复


热门专题