【惠州市区江北房产】广州二手楼元旦成交量涨逾20%


发布时间:2020-08-04 09:50:40 阅读量:2856 作者:炎殿

元旦期间高价位段二手住宅交投活跃度等结构性因素对整体成交均价的影响进一步明显,而去年元旦也曾出现类似情况惠州市区江北房产。韩小姐表示,高价位物业成交个案主要集中在市中心核心区域的高质素楼盘,当中不少是占据稀缺景观资源的大户型物业,也有部分是位于市中心省级名校招生范围内的高质素小户型学位房。(记者 张爱丽)

广州二手住宅市场交投活跃度延续去年以来的态势,成交量再创新高。广州不少二手楼中介商接受记者采访时均表示,元旦期间广州二手楼市成交量环比上升超20%。

记者近日走访广州各大二手楼市中介时了解到,元旦期间二手楼市大幅上涨,部分中介公司的成交量更是环比上涨超过20%。二手楼市成交价格亦再创新高。中城地产及合富置业等一些二手楼市中介在接受采访时均透露,2013年元旦期间广州二手住宅市场成交均价达19316元/平方米,环比上升5惠州市区江北房产.6%,同比上升7.1%。

自去年以来,业内有观点认为“2013年春节后房价将出现暴涨”,因此有人担忧元旦的暖冬或成恐慌性购买的启幕。对此,中城地产负责人韩小姐在接受羊城晚报记者采访时则表示:“元旦期间成交量创下近一年新高,不是恐慌性购买,而是随着市场政策的明朗化,二手楼市由低迷观望转为谨慎乐观。”韩小姐认为,不少购房者都认为十八大后会有进一步的调控政策出台,而事实上调控政策并未发生变化,因此不少购房者选择出手。

记者在元旦期间采访还发现,大户型物业成为不少购房者的重点选择对象。合富置业市场经理梁燕明此前亦表示,近四个月面积在144平方米以上的豪宅成交占比呈现出逐月上升的态势。不少在近期出手购置大户型物业的买家,基本都已留意市场半年甚至一年时间,对市场行情比较了解,购房主要是出于自住兼保值的考虑。决定在春节之前出手,当中不少买家也是出于“买涨不买跌”的后市预期。

卜阿姨倒了一杯水放在了客厅茶几上惠州市区江北房产。正常情况下,茶杯的水面应当是纹丝不动的,可卜阿姨家茶几上的这杯水,水面却一直在晃个不停。记者伏在茶几上写字时,因为茶几的微微抖动,握笔的手也受到了影响,写出的字都变了形。

降价伊始,杭州地产界人士还对开发商“以价还量”策略颇为期待。但现在看来,成交量未伴随价格战开打而被激活。对此,透明售房研究院院长丁建刚坦言,目前杭州楼市的形势不容乐观。市场上宣布的降价盘、特价盘,乃至市中心低开楼盘,一个都没有卖光,一个都没有被“疯抢”。降价效果不佳,已成为杭州楼市公开的秘密。

七是认真推动改革与发展,加快迈进建筑业强国步伐。深化建筑业改革,推动建筑业持续健康发展。认真筹备好全国建筑业会议,统一思想,明确任务,振奋精神,推动建筑业迈向新的里程,加快实现建成建筑业强国的目标。进一步强化质量安全监管,提升工程质量水平,确保人民生命财产安全。

具体来看,30家房企中7月销售除花样年、中骏置业、富力地产、深圳控股有小幅上涨,万科基本持平外,其余全部下降。以融创为例,其从6月的65.6亿元下降至7月的52.4亿元,环比下跌20.1%;恒大地产从6月的247.5亿元下降至7月的141亿元,环比下降43%;远洋地产从6月的40.6亿元,下降至7月的22.7亿元,下跌44%;碧桂园从6月的176.4亿元下降至7月的70.8亿元,环比下跌59.9%;保利更是从6月的256.52亿元,降至7月的96.63亿元,下降幅度高达62.3%

有意思的是,在两个以单价高、面积大、总价高而著称的“豪宅”楼盘里,销售人员则不对购房者提及“优惠房贷”的相关字眼。“房贷优惠取消与否,对首套房买家及投资客的影响大,对那些改善型买家的影响要小一些。”其中一个豪宅楼盘的营销代理服务公司负责人说。

有关负责人表态:规划局在同意拆除小洋楼的审批过程中,考虑不周全。

重庆领域置业副总经理王君也认同这种看法。事实上,自保险新法出台后,已有几个保险业界的朋友频繁找其了解重庆写字楼市场的情况。王君认为:“重庆写字楼市场的活跃度位居全国前列。目前,解放碑、江北观音桥等商业核心地段,写字楼出租率维持在95%以上,而近期出台的住宅禁商政策,更拉高了写字楼市场的需求量。” (重庆商报记者 易勇)

银行收紧个人房贷利率优惠有了实质性动作。昨日,市民杨女士向市内某银行网点咨询个人房贷时发现,即使按揭首套房,要想享受7折利率优惠,也必须首付四成。某银行重庆分行表示,并未取消或收紧房贷利率优惠政策,只是进一步细化房贷利率执行标准,促进利率执行的差别化。“银行突然收紧了首套房利率优惠。”杨女士称,她在向某银行杨家坪网点咨询个人房贷时,工作人员明确告知,现在按揭第一套房,首付两成、三成都已经不能享受7折利率优惠了,必须要首付四成才有机会享受最大优惠。

克而瑞(中国)首席研究员陈啸天指出,在相对宽松的政策环境下,对于楼市的判断依据主要来自于经济是否稳定、供应市场到位和价格是否理性三方面因素的考量。

一份最新市场报告显示,受优惠政策即将取消的影响,国内主要城市大户型房屋交易出现下滑,这已引起了住房和城乡建设部的注意。

10、2008年,央行发布通知决定将商业性个人住房贷款利率的下限扩大为贷款基准利率的0.7倍,最低首付款比例调整为20%。

九龙仓一位高管近日公开表示,2014年公司将采取快销的方式回笼资金,力求实现既定销售目标。不过,这似乎与港资房企以往坚持的“慢开发、高回报率”开发模式相悖。业内人士认为,在房地产开发未来利润趋薄的大背景下,港资房企应告别传统开发模式,更多学习内地房企的高周转模式。而转型“高周转”,亦是九龙仓、莱蒙国际等港资房企近年来正在尝试的发展路径。

因为,合作炒房使一些原本不会进入楼市的钱,也开始进入楼市,它给楼市提供的是虚假信号,会扭曲楼市的真实需求,从而误导政府、开发商的决策,会间接助推地价、房价的上涨,给楼市造成虚假的繁荣。这将对房地产业的健康发展,造成极大的危害。

土地价格的节节上涨是否意味着后市房价的上扬?

郑州市房管局召开今年第三期房地产市场消费提示发布会,提醒各小区成立业主大会及选聘物业公司需要注意的问题。

三季度个贷发放额继续走高并创下历史新高,但月度发放额显现冲高后逐月回落的走势。主要原因一是去年一度压抑的住房需求在一系列优惠政策带动下快速而集中的释放后,目前又回归到较理性的状态。二是过高的房价也对部分改善性住房需求和投资需求产生“挤出”效应。三是各商业银行年初放贷计划基本提前完成,继续放贷冲动减弱,融资成本和门槛的提高也对住房需求的释放产生负面影响。

二手楼 广州 成交量

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网友评论:

来自榆林的网友说:评论时间:2020-08-04

这心里深处的欢畅,这情绪境界的壮旷,任天堂沉沦,地狱开放,毁不了我内府的宝藏。回复


来自凌海的网友说:评论时间:2020-08-04

清醒了岂能再昏睡,觉知了岂能再愚昧,当华美的叶片落尽时,生命的脉络便曆曆可见。回复


来自阜阳的网友说:评论时间:2020-08-04

与人交往要守住态度,值得的我一定真心相待不辜负,不值得的一笑而过不再多说。没有必要也没有可能与所有人成为好朋友,要做一个有原则的人,不亏待每一份热情,也绝不讨好任何的冷漠。回复


来自宜宾的网友说:评论时间:2020-08-04

我想要的,就是无论有多难,依然有那么一个人,和我相依相守。回复


来自普兰店的网友说:评论时间:2020-08-04

幸福,就是找一个温暖的人过一辈子。回复


来自深州的网友说:评论时间:2020-08-03

有时候,坚持了你最不想干的事情之后,会得到你最想要的东西。回复


来自广汉的网友说:评论时间:2020-08-03

记住一句话:不要跟眼界不一样的人争辩。回复


来自邵阳的网友说:评论时间:2020-08-03

很多人说的恋爱只是心动,心动不算是恋爱,心定了才算恋爱了。回复


来自开封的网友说:评论时间:2020-08-02

爱情就象天花,我们每个人都要经历那么一次,而且正如天花那样,我们一生只会得一次,你永远不用担心会得到第二次。回复


来自浏阳的网友说:评论时间:2020-08-02

有些伤口,无论过多久,依然一碰就痛;有些人,不管过多久,也还是一想起就疼。回复


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