【离婚调解书直接过户房产】2014年大房企寻找新的增长点:搞金融 战海外


发布时间:2020-08-09 11:24:03 阅读量:186 作者:智棋

日前更有消息称,深圳两大行业巨头万科跟腾讯将联手在前海创立民营银行──前海银行离婚调解书直接过户房产。

尽管今年房企拿地热情不减,但事实上,房企本身也知道今年的市场未必能保持去年火爆的态势,因此,部分大房企除了坚持春节“不打烊”,积极卖楼之外,寻找新的增长点已成一大共识。

大房企扎堆牵手金融机构

记者在采访中发现,一方面,大部分房企开始拓宽产品线,如世茂、星河湾等房企将产品线从高端向中高端拓展,万科则不仅加码商业地产,还提出做“城市配套服务商”,由此前相对单一的住宅业态向多业态发展。另一方面,继万科入股徽商银行、越秀集团收购创兴银行之后,恒大地产近期购入华夏银行股份,房地产企业的触角开始伸向金融业。

拓展海外市场也是当下房企拓展的最新目标。2013年,碧桂园、万科、绿地、万达、富力地产等巨头纷纷进军海外,国内开发商的资产配置开始转向国外市场。

海外市场渐成另一主战场

进入2014年,大房企的动作似乎更大,2014年1月8日,绿地宣布,投资12亿英镑,在英国伦敦开发两个住宅项目;1月24日,大连万达集团董事长王健林和英国首相卡梅伦宣布,投资20亿英镑至30亿英镑,在英国开展城市改造项目,主要投资万达具有知识产权的文化旅游商业综合项目。据仲量联行的统计,截至2013年底,中国房企在境外商业地产以及住宅开发项目的投资额超过100亿美元,较2012年增加逾30%。

当下,大房企已经把海外市场作为了新的销售额增长点。以碧桂园为例,在刚过去的一年里其在海外市场的销售额已经超过100亿元。日前,碧桂园集团总裁莫斌透露,未来5年海外市场销售额将占碧桂园销售额的1/3,而未来10年,海外市场将占据碧桂园半壁江山。记者获悉,今年,碧桂园在马来西亚吉隆坡有两个项目将很快推出,此外,其在澳大利亚悉尼的项目也将在今年上市。

养老地产是继旅游地产之后的又一新亮点离婚调解书直接过户房产。

超80家房企涉足养老地产

去年12月24日,保利地产对外宣布长期养老战略规划,计划打造机构养老、社区养老和居家养老“三位一体”的中国式养老模式,目前在北京、上海、广州、成都、三亚等地,保利地产已有6个养老产业项目在建。此外,地产巨头万科也已涉足养老地产,早在去年4月27日,万科地产第一个养老地产项目——位于杭州良渚文化村的随园嘉树就已经开始接受市场的“检阅”。此外,万科在北京、长春、青岛等地均有养老地产的开发。据了解,包括招商、金地、远洋等在内的品牌房企,都涉足了养老地产的开发。

险资也不甘落后,纷纷在全国范围内布局养老地产项目,平安、新华、泰康等保险公司加紧脚步,圈地建设养老社区。全国已有超过80家房地产商进入养老地产领域,而公开披露的养老地产项目数量也已超过百个。 记者 王荔珏

“随着重庆开发力度的加大,目前不少二手房都是次新房。而且由于入市早,在位置交通方便都要明显优于刚开盘的新房,因此在二手房市场也能淘到品质房。”何伟坚称,“一手楼盘方面,开发商一旦定价后,价格折扣相对较少。而在二手房市场,部分二手房业主急于回收资金,因此在价格上比一手房更容易松动,购房者更容易淘到便宜房源。本次春季房交会将有超过17万套的二手房参展,正好为市民提供了一次淘房的好机会。”

然而,在初审通过者填写的“工作单位”一栏里,出现了诸多政府机构的名称。例如海关、市公安局、市场监督管理局、市中院等。在政府机构中,初审通过者最多的是深圳海关,有12人;只有25个人员编制的福田区安监局有11人通过初审。

业内观察人士认为,取消公积金贷款对住房面积的限制,有利于市民以公积金贷款的方式购买改善户型。未来,改善户型出货或再走俏。

二手房网站安居客统计数据显示,截至3月31日北京市二手房3月份的均价达到20100元/平方米,环比上涨4.04%;相比于2009年11月份北京二手房16000元/平方米的均价,4个月的上涨幅度达到25.9%,月均涨幅为6.5%。成交方面,今年3月份下半月北京二手房市场明显回暖,日均成交量达到1117套,赶上了去年楼市最火热时期的水平。仅在3月份下半月北京二手房成交总量就达到17864套,比上半月成交量9355套增长了90.9%

武汉东湖风景区管委会副主任金国发表示:“东湖从来没有填湖计划,华侨城规划设计中也没有填湖计划,就算华侨城有这个设计,东湖风景区管委会也不会通过。”深圳华侨城控股股份有限公司副总裁吴斯远代表集团表示,按照初步规划,东湖渔场450亩鱼塘确已被纳入项目用地范围,但该水域将被保留,改造成为一个敞开的、免费向公众开放的公共滨湖市民休闲旅游公园。在该公园内,将建设一些旅游服务设施,但没有填鱼塘建造酒店的计划。本报武汉4月11日电(记者田豆豆)

当然,这1000对夫妻间相当一部分属于目的性婚姻,伴随目的性婚姻而来的是一系列让人大跌眼镜的“诡异”现象离婚调解书直接过户房产。10日下午,记者看见,一对夫妻来到登记补办结婚证,2人坐在登记处的等待区等了30分钟,夫妻之间一句话也没说,办完手续后离开二办时各自分头走了。

廉租房应该建在哪里?虽没有明文规定,但不成文的规定导致的普遍现实是,廉租房大多建在边缘地区。在今天住房市场,“江景房”俨然已成高档楼盘的象征。不要说低收入群体,即使中等收入群体也只能对“江景房”望房兴叹。南宁把廉租房建在闹市区,是一个民生样本,传递出的民生倾向让人心动。

自10月1日起,成都高新区、天府新区等多区县范围内实行住房限购,同一身份自然人、法人只能新购买一套商品住房。同时严格执行住房限购地区信贷政策,购买首套普通住房的首付款比例不低于30%;购买二套房商业性个人住房贷款首付款比例不低于40%。而对于拥有2套房以上且购房贷款未结清的居民家庭,暂停发放房贷。

“今天6点多来选房时却被告知房价涨了3000元,变成了23000元/平方米,而2万定金也只能抵25000元购房款,这显然是欺诈。”张先生说。

郑州重启限购后再限贷,首次购买普通住房的商业性个人住房贷款,最低首付比例为30%(此前是20%);拥有1套且相应购房贷款未结清的,最低首付比例为40%(此前是30%)。

具体来说,购房者在买房前就要申请限购查询,如实填写审核表格。房企负责对材料进行初核准,并代办限购查询。经商品房管理科核查后,符合购房条件的,在审核表上购房人联加盖限购查询专用章后,作为允许买房的依据。同样的,二手房购买也要先申请限购查询,范围也包括未成年子女,由位于滨湖区的合肥要素大市场的窗口负责滨湖登记范围内自行成交的二手房限购查询,位于合肥市阜南路东怡金融广场的二手房中心负责其余区域的限购查询。

虽然暂时有了安身之处,可是李阳对于这所谓的“胶囊公寓”似乎并不太满意。“你看头顶!”顺着他手指的方向,笔者发现门上大约有四五根电线扭成一团,接口处有部分胶带已经露出红红的绝缘皮。“如果胶带脱落,电线触到铁丝网,很容易发生触电。”此外,李阳还有一处担心:顶部的铁丝网已经固定,如果插座着火,而铁门又打不开,那里面的人根本无处可逃。海淀区消防部门工作人员介绍:民用住宅一般根据其建筑的面积和层次决定消防规范,只有到现场观察才能确定是否符合消防标准。一般的民用住宅至少得保证两个安全出口,且不用可燃或者易燃材料装修。

增长点 产品线 高端

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网友评论:

来自清远的网友说:评论时间:2020-08-09

我人生中最幸运的两件事情,一件是时间终于将我对你的爱消磨耗尽,另一件是很久很久以前遇见你。回复


来自南平的网友说:评论时间:2020-08-09

没有什么过不去,只是再也回不去。回复


来自即墨的网友说:评论时间:2020-08-09

那个你以为毫不在乎你的人,在聊天窗口写满了想对你说的话,那个果断拉你进黑名单的人,在另一个地方悄悄地关注着你的喜怒哀乐,这些你都不知道,或许,只是假装不知道。回复


来自讷河的网友说:评论时间:2020-08-09

人生希望一帆风顺,却常常有暴风骤雨袭击;人生希望像江河一泻千里,却常常有漩涡与逆流。回复


来自沈阳的网友说:评论时间:2020-08-09

人生遇到的每个人,出场顺序真的很重要,很多人如果换一个时间认识,就会有不同的结局。有些爱,只能止于唇齿,掩于岁月。回复


来自遂宁的网友说:评论时间:2020-08-08

你其实不是怕高,你只是怕坠落。回复


来自开封的网友说:评论时间:2020-08-08

尖酸刻薄的话少说,冲动任性的事少做。回复


来自随州的网友说:评论时间:2020-08-08

如果你不快乐,那就出去走走,世界这么大。风景很美、机会很多、人生很短,不要蜷缩在一处阴影中。回复


来自仪征的网友说:评论时间:2020-08-07

如果要给美好人生一个定义,那就是惬意。如果要给惬意一个定义,那就是三五知己、谈笑风生。回复


来自曲靖的网友说:评论时间:2020-08-07

我是极空洞的一个穷人,我也是一个极充实的富人——我有的只是爱。回复


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