【椒江房产透明网】不动产登记条例出台 开发商称对房价影响很小


发布时间:2020-09-21 23:13:52 阅读量:6716 作者:远皓

从这一点来看,暂行条例在短期内对市场造成的影响微乎其微椒江房产透明网。杨锐认为,长期来看房产税当然肯定会对市场、特别是高端市场产生影响。但具体也要看届时房产税的征收方式,如果是存量征收,影响巨大;如果是增量征收,影响会小一些。但短期内这些未来的可能性并不足以撼动市场走势。

早在去年不动产统一登记条例这个概念出台时,SOHO中国董事长潘石屹就曾在微博上大呼,这是个好政策,认真实施能降房价椒江房产透明网。后来潘石屹还深入解释道,之所以说能降房价,是期待不动产统一登记框架下的住房信息联网能够挤出空置房。然而一年过去,如今等到不动产登记真的出台之时,不少业内人士反而认为没这个影响了。

“说实在话,现在来我们项目买房的人,大多数都是做生意的,他们对这个问题并不在乎。”城东一家高端项目的营销负责人对记者表示,限购限贷现在都放开了,买多套房也不用偷偷摸摸的,具体到要登记,该怎么办就怎么办好了。至于那些说不清的,今年早些时候也都处理消化掉了,现在实施短期内对市场影响就很小了。

如果说能对买房人产生影响的,可能也就是房产税了椒江房产透明网。同策咨询南京公司副总经理杨锐说道,人人都认为不动产统一登记是征收房产税的必要基础,但真正实现摸清国民资产状况,还需要相当长一段时间。明年3月1日只是不动产登记暂行条例开始实施的时间,实际上不动产登记本质还是对国家及国民固定资产的一次摸底统计,这期间地方和中央、部门和部门之间还会有非常复杂而详细的问题需要理清。因此房产税的征收也不会是短期内的事情。

扬子晚报记者 张 遥

在无法辨明产品的具体品质时,查看权威检测机构的检测报告是最靠谱的选择。但记者调查发现,与4年前的结果相似,大多数商家以各种理由拒绝拿出检测报告,而其中两家更是直言“没有检测报告!”

多家机构根据北京市建委网站数据统计显示,2012年10月,新建住宅签约9812套,环比9月份下调了10.6%;二手房成交11449套,环比9月下降9%。加上9月成交,新房及二手房的住宅总成交为4.48万套,环比7、8月的5.79万套下调22.6%。往年成交旺季的“金九银十”现象没有再现。

官方对楼市调控手段思路的渐变已现端倪。但“限购”、“限价”等带有明显行政色彩的手段依旧“主打”本轮调控。陈国强分析,行政手段对市场需求的影响的确立竿见影,特别是在力度较大的一线城市。本轮调控的成果也与这些行政手段的使用密切相关。官方数据显示,2011年中国70个大中城市住宅价格从年初的仅3个城市环比下降,扩大到12月的52个城市环比下降。即使环比保持上涨,涨幅收窄的城市数量也明显增多。

王府中環占地面积超过21000平方米,总楼面面积超过15万平方米,其中零售面积为43000平方米,并配有73间客房的北京王府井文华东方酒店。

从财务状况上来看,公司去年下半年配股募资1.4亿港元,准备以1亿港元用于成立合营企业,余下补充流动资金。但合营企业先期投入只要4560万港元,因此账面上应该还有近1亿港元的余额。

其次是因为这次严厉房地产调控的最大影响,莫过于将改变人们对当前房地产市场的预期。

《条例》规定禁止擅自改建或者以其他方式改变物业共有部分,擅自改变物业的使用功能;对房屋进行分割搭建,将厨房、卫生间、不分门进出的客厅改成卧室出租或者转租;将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房,或者将厨房间改为卫生间。

同时,各种新的商业地产投资概念也在频出。近期市面上也出现“慢消费目的地”、“无理由退铺”等新概念,也获得了市场上的认可,获得了不错的销售业绩。

符合条件的本区单位职工和入区企业员工无房家庭。

也正因如此,大量原本准备入市的新盘目前仍处于筹集客户的阶段,不敢轻易入市。“武汉连续4个月成交量都在1.8万套左右,消化了大量积压的客户,如今后续客户跟不上,形成了楼市新的压力。”湖北房地产学会专家委员李国政分析。虽然有效客户数量缩减,但近几个月武汉新入市的项目却不少,仅以上述徐东项目所在区域为例,500米范围内,有5个在售项目,而9月预计有3个项目开盘。目标群体几乎完全一致,竞争压力不小。

不仅在广州,甚至在中山、惠州、珠海等城市,近两年来不断涌现的大型商业综合体都已经成为这些投资者不错的选择。但毕竟“商铺”的获利与其繁华程度密切相关,记者在采访中发现,能在商业市场取得较好收益的投资者大多是拥有较多资金能买得起较繁华商业区域商铺或者写字楼以及公寓产品的买家。(记者 蒋劲劲)

9月11日,记者在雷女士所住单元楼看到,该单元共7层,每层的楼梯间均出现漏水的痕迹,原本白色的墙面上布满褐色的水渍。

房价 条例 潘石屹

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网友评论:

来自赣州的网友说:评论时间:2020-09-21

对你我还是放不下,现实真的好残忍,哭了,谁还会心疼?累了,谁让我依靠?我从不相信距离会冲淡思念,不管是时间上的,还是空间上的,我就这么痴痴地守候着这份美丽,不想让任何人明白,也不期望任何人理解。想你,是永远不变的心情,牵挂是如此的甜蜜……回复


来自溧阳的网友说:评论时间:2020-09-21

爱,不是寻找一个完美的人,而是学会用完美的眼光,欣赏一个不完美的人。回复


来自西昌的网友说:评论时间:2020-09-21

我想送给你那一朵握紧在手里的花,还不够完成一个童话,所以看着你浅笑安然,匆匆走过有我的年华。回复


来自贵阳的网友说:评论时间:2020-09-21

必须重新站起来,告诉自己,继续走吧,路途尚未结束,即使重新捡起的东西已被踩得粉碎。回复


来自富锦的网友说:评论时间:2020-09-21

当今社会,物欲横流,弱肉强食。在人性与道德的激烈竞争中,我们渐渐遗失了最初的美好,逐步迷失了纯真的本性。任孤单与落寞在回忆的小河里轻吟浅唱,岁月安静的流淌,我们却再也寻不回那个梦开始的地方。回复


来自建瓯的网友说:评论时间:2020-09-20

你的前任比我还爱你,我还怎敢跟你交往。回复


来自锦州的网友说:评论时间:2020-09-20

你走向我的反方向,你走的那一刹那,有没有想过,我会流多少泪。回复


来自彭州的网友说:评论时间:2020-09-20

青春是打开就合不上的书,爱情是扔出就收不回的赌注。回复


来自眉山的网友说:评论时间:2020-09-19

有些路注定是要孤身一人走的,想要到达繁华,必经一段荒凉。回复


来自西安的网友说:评论时间:2020-09-19

这城市总是风很大,孤独的人总是晚回家,外面不像你想的那么好,风雨都要自己挡,愿每个独自走夜路的你都足够坚强。回复


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