【武汉市房产局局长】楼市新政颁布一周 东莞房价未见实质松动


发布时间:2020-09-22 18:11:31 阅读量:51507 作者:善玮

东莞市房管局数据显示,本月24日,东莞全市共签约成交商品房371套,其中住宅类成交323套,非住宅类成交48套武汉市房产局局长。中原地产研究部相关数据显示,上周普通住宅成交均价为每平方米6175元,同比下降8%,主要原因是24日有人将厚街颐和居整栋楼买下,单价由5000多元降到3500多元,大大拉低了成交均价,提高了成交量。如果将这个特例剔除,24日以及上周的成交量和成交价基本企稳。

楼市新政颁布一周以后,在众多促销的名目下,东莞房价并未出现实质性的松动,成交量也较为平稳。

上周六上午,万科金域华府开盘现场人山人海,现场大约有上千人武汉市房产局局长。记者了解到,当天过来的不少客户,早在金域华府第一期就开始留意这个盘。虽然现场人多,但开盘均价1万元,也的确让不少人望而却步。现场一名女士告诉记者,她是与几个家庭组团过来的,但价格太高了,基本上都想再等等看。记者看到,本期推出的二房、三房最热销,四房比较少人问津。合富辉煌数据显示,金域华府上周签约套数53套,签约均价10058元,无论是成交量还是成交价都比较平稳。

此外,上周炒得火爆的光大8.3折促销活动,也吸引了不少人气。上周末,光大景湖时代城看楼现场人流涌动,但相关数据显示,该盘推出的促销户型都是一期尾货,成交量非常少,其他楼盘并未跟进打折。

如果上周六不算颐和居的成交量,其他签约成交的商品房也达到200多套,楼市受到新政的打击还没有表现出来。(周晓玲 )

防范措施:选购时要将品质和产地看清楚,不要冠了洋名就当高档货花冤枉钱。

CBD核心区将东扩约3平方公里,此次东扩意味着中央商务区的核心商务、商业资源将向东部延展,大量高收入、高消费客群东移,正在逐步带动周边高端物业的租售需求。其中,朝青和通州成为商务人士的首选居住区域。

防范措施:一定要注意配置清单上的内容,抽屉和拉手是基本配置不要被成为另计费。注意看地柜和吊柜的分价比例,有些商家有意将吊柜定价低,而将地柜定价抬高,通常厨房是吊柜少地柜多。

分析:该年龄段购房资金来源多为父母,由于该年龄段多与父母同住,或是父母为孩子做投资,故套均面积较各年龄段大武汉市房产局局长。

市国土局副局长曾赞荣透露,9宗地中,有5宗采取了综合评标的招标方式,2宗采取了不设评标委员会的招标方式。房山区长阳镇站6号居住用地采取了“限房价、竞地价”的挂牌方式,这是北京市第一宗明确定位为中小套型普通商品房并采取“限房价、竞地价”方式的项目。 (记者姚丽颖)

这是最经典的一种月饼,也是相对比较贵的月饼,使用杏仁、核桃、葵花籽、芝麻、南瓜籽和烤猪肉作为馅料。每吃一口,你都可以感受到不同的风味。很多中国人,尤其是比较年长的,都喜欢这种月饼。

住建部近日发布通知,明确住房公积金异地个人住房贷款办理流程。记者了解到,海南省已立足实际,开展贷款异地互认调研,并于今年5月开展住房公积金异地贷款业务。

在海南房地产项目中风生水起的雅居乐地产公布2009年业绩,相比2008年少赚了66%,销售均价也下降13.2%。面对中央一系列平抑房价的措施,集团主席陈卓林昨天(4月15日)在香港记者会上表示,今年楼价并不会有太大跌幅,对于海南楼市更是乐观:“全国跌了,海南都不会跌!”财报显示,雅居乐集团去年营业额为133.3亿元人民币,比上年增加42.9%;毛利为49.5亿元,同比增加44.2%;纯利18.7亿,相比2008年的54.7亿元,大跌66%。

为什么油价的上调没有对市场造成明显的影响?下面我们连线中国能源网副总裁韩晓平先生,请他做出深入解读。

21世纪不动产上海区域分析师黄河韬说,这些投资客并不是因为国务院的贷款新政和正在拟定中的税收政策,主要是因为他们认为,现在的房价已经达到了今年的历史高点,所以提前套现,乘机改换投资品种。

“北京二手房交易将会立刻停滞,陷入冰点。”中原地产三级市场部副总经理宫萍认为,这是今年楼市中最为重磅的调控政策。

买家能够接受的房屋价格大概是多少?76%的受访者将票投向了低于7000元/平方米的价格区间,目前实际上能够满足这一条件的住宅,大多分布在番禺、花都、南沙、黄埔等外围区域,中心城区的“七字头”一手房已几乎绝迹。广州市国土房管局最新发布的信息也显示,8月份广州商品住宅均价已经达到9314元/平方米。

新盘放量外扩趋势明显,4月,通州、房山、顺义等郊区新城放量有明显增加,通州有7个项目,房山有6个项目,顺义有5个项目。从地段价值来看,城四区占据城市核心位置,无疑是价值高地;然而从放量看,城四区却是“盆地”。而在北京楼市供应东多西少的格局中,西城、东城、崇文、宣武四个区更是稀缺。4月,在城四区中,只有位于西直门的金贸中心一个项目即将开盘。

顾云昌说,去年底以来中央出台了一系列房地产调控政策,这次又根据市场变化,调控分量进一步加重。这次政策的出台,充分体现了中央调控房地产市场政策的连续性、稳定性、针对性和灵活性。鉴于房地产行业对国民经济的拉动作用,国家不可能把房地产行业打压下去,但又要抑制房价过快上涨,进一步遏制抑制投资投机性购房需求,这些都体现了国家更加差别化的信贷政策。

“中央的政策肯定有一定的作用。”陈卓林介绍,今年以来中央主要通过加大经济适用房建设以及缩紧贷款等措施打击房价,确实为楼市带来许多不明朗因素,对一些投机的炒家会有较大影响,“我相信政府会照顾多方面利益,并不会让楼价大起大落。”(李潮文)

9月19日,万科“设计公社”正式亮相,建筑设计师们为此兴奋不已。“设计公社”为他们提供的不仅仅是物理空间,还有Uber化的平台和服务,建筑设计需求将通过互联网全面开放,能者胜任之。

这个中国人就是记者的朋友“淼爷”。“淼爷”告诉记者的版本是这样的,在抵达拍卖现场前,他刚刚从另一处拍卖“铩羽而归”。他当天碰到一个欧洲裔的老阿姨,刚刚卖了大房子,准备买一栋便于打理的小房子,资金充沛。“淼爷”和她把房价从55万新西兰元(人民币224万元)叫到62万新西兰元(人民币252万元),眼看就要超出“淼爷”预算。

经纬地产研究中心经理朱欣苑表示,今年的楼市在年初便呈现出“小阳春”态势,在五、六月发展为成交井喷的“艳阳天”行情,进入七、八月份,市场的供应已相对不足,随着十一黄金周前后新一轮推货高潮的到来,市场热度将得到恢复和抬升。不过供应量的上涨并不意味着价格的下降,因为多数开发商在经过今年前9个月的销售高峰之后,年度任务压力骤减,对于他们来说,十一黄金周将以追求利润为主,因此在此期间将采取稳中带升的定价策略。

奥克兰的房价相比4年前,涨幅的确不小。以“淼爷”新家所在社区为例,房价涨幅超过70%。面对飞涨房价,“淼爷”也不得不求助父母。他和公司主管聊天时发现,原来这种情况在新西兰一样普遍,年轻人不依靠父母经济支持,买房还是比较困难的。

林强认为,合伙共建的另一个好处是可以解决产业园区重资产的难题,让万科云变得更“轻”。

根据最新确定的签订协议后责任划定方案,住宅产权人在收到应付款项后,其与住宅有关的事故追索赔偿等权利均转让给处置方,不得再提起涉及该住宅的事故赔偿请求。选择收购、退房方式的业主,在收到全额款项后放弃与其受损住宅赔偿有关的一切权利。在中央及地方稳定住房消费政策带动下,过去八个月全国楼市运行整体上出现积极变化,商品住宅销量明显回升,房价上涨动力有所恢复,一线城市住宅价格出现明显上涨。据国家统计局发布的数据,2015年8月全国70个大中城市新建商品住宅价格同比综合平均从上月下降0.4%转为上涨1.7%,为自2014年9月以来首次转正。即使如此,考虑到当前楼市运行存在三大背离,未来房价进一步上涨动能存在不足。

现场 记者 楼市

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网友评论:

来自枣阳的网友说:评论时间:2020-09-22

有一个号码,一直记得,却再也不会打电话发信息过去了。回复


来自兖州的网友说:评论时间:2020-09-22

没有人会对你的快乐负责,快乐得你自己寻找。你可以想想,世界不可能一成不变,太阳也不可能绕着你运行,你迟早会长大,生活中会充满失望。如果这就是你生活的一部分,就若无其事地接受现实。回复


来自济源的网友说:评论时间:2020-09-22

生活从来都是波澜起伏的,命运从来都是峰回路转的,因为有了曲折和故事,我们的生命才会精彩。回复


来自赤水的网友说:评论时间:2020-09-22

明知道你的签名写的不是为我,而我却自欺欺人的对号入座。回复


来自安宁的网友说:评论时间:2020-09-22

你的感情,是一个简单的自然指数,你要微分几次都可以,不变的,始终不变……假如你喜欢,也可以积分,不过会多出一个常数来,而那个常数等于——我爱你。回复


来自恩施的网友说:评论时间:2020-09-21

叶,有叶的姿态。所谓姿态,是一种活着的态度。以什么样的姿态去活着?亦是以何种方式去诠释生命。人,是无高低贵贱之分的。然而生命,生命的质量是有等级的。回复


来自吉首的网友说:评论时间:2020-09-21

火车擒住轨,在黑夜里奔;过山,过水,过陈死人的坟;就凭那精窄的两道,算是轨,驮着这份重,梦一般累坠。回复


来自德兴的网友说:评论时间:2020-09-21

要记住每一个对你好的人,因为他们本可以不这么做的。回复


来自汉川的网友说:评论时间:2020-09-20

过完这个夏天、我们就各奔东西。不论你爱或讨厌。我们都将可能再不相见。回复


来自唐山的网友说:评论时间:2020-09-20

此生之年,感谢你,路过我的惊慌我的野蛮,还一如既往的偏袒我。感谢你,在最美好的年纪,遇到最优秀的你,余生请多指教。回复


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