【邯郸房产新楼盘】历史文化街区保护:从开发商"虎口"夺回街区地块(2)


发布时间:2020-10-01 23:10:56 阅读量:3870 作者:鸿涛

目前,“三坊七巷”的改造项目已基本完成搬迁及拆迁工作;基本完成街区内外市政基础设施建设;基本完成南后街、光禄坊沿线文保、历史建筑保护修复及更新建筑建设和澳门西风貌协调区建设邯郸房产新楼盘。

政府主导:

三千多户居民全部异地安置

“开发商被叫停了,既然原地拆建开发的路走不通,那居民怎样进行搬迁安置呢?作为市中心的鼓楼区,地少人多,社会负担又大,一下子搬迁安置这么多户居民,远远超出鼓楼区自身的承受能力,单靠区一级政府是难以推动改造的,而这一难题最终得以妥善解决,主要还是依靠市里的统筹协调。”该知情人士说。

据统计,“三坊七巷”历史文化街区原有住户约3831户、建筑面积39.78万㎡,约1.6万人。自2007年初启动居民搬迁工作以来,除116户按市长令可以保留外,至2014年12月,已完成搬迁及拆迁3678户,尚有37户未拆迁。而迁出的3678户居民分别回迁到鹤林新城、凤湖地块、丞相坊地块、省高院宿舍地块的新房,全部异地安置。其中2000多户居民迁至晋安区的鹤林新城。

多方共赢:

“三坊七巷”——福州最亮丽的文化名片

一位当年参与“三坊七巷”改造的项目办人士表示,从福州市这一级的层面来推进整个“三坊七巷”的改造,特别是居民的搬迁安置工作,是项目能够成功的一个重要条件。“从一开始就是市政府主导保护修复工作的,市里成立了以福州市委书记为领导的‘福州市三坊七巷保护开发利用领导小组’,专门成立正式机构——福州市三坊七巷管理委员会,统筹开展保护、管理和监督工作,还成立福州市三坊七巷保护开发有限公司负责实体运营,省、市政府共同投资保护修复。从最初的30亿元,递增到40亿元、45亿元,截至目前,完成项目投资约46亿元。这个数字可能对一些沿海发达的城市而言不算什么,但2007年福州市的GDP才1974.59亿元,地方级财政收入仅为146.56亿元,当时敢启动这样一个高达三四十亿元的文化项目,其胆量和决心是很大的。”

对福州市而言,“三坊七巷”的改造投入是巨大的,但其回报也是巨大的。通过改造,“三坊七巷”已成福州市、福建省的一张最亮丽的文化名片。

福州启示

1邯郸房产新楼盘.市委、市政府主导,成立领导小组,市委书记亲自挂帅;

2.政府主导整体保护开发,开发商退出;

3.居民异地安置为主,留住的原住民可参与保护与活化工作;

4.省、市、区三级共同注资成立国有公司进行实体运营;

5.修旧如旧与名人典故共同活化历史建筑。

名词解释

三坊七巷

“三坊七巷”位于福州市鼓楼区,由三坊、七巷和一条中轴街肆组成,分别是衣锦坊、文儒坊、光禄坊,杨桥巷、郎官巷、塔巷、黄巷、安民巷、宫巷、吉庇巷和南后街。“三坊七巷”历史文化街区基本格局形成于唐末,到明清时期发展到鼎盛。现存古建筑200余座,被誉为“明清建筑博物馆”、“中国城市里坊制度的活化石”;福州许多名垂青史的名人,也都出自“三坊七巷”或与之密切相关。

首先是装修,大面积户型布置庭院,都意味着更高的成本。某开发商告诉记者,目前别墅购置价和装修价比例基本都是1邯郸房产新楼盘:1,以一套200平方米的别墅为例,很多业主装修往往要花费200—300万元。“基本上装修一套别墅的钱,可以再买一套了。”

据亚豪机构统计,上周(7.7-7.13)共有5个项目入市,包括华业东方玫瑰、首创·悦都汇、保利春天派和京贸国际公馆4个刚需项目,以及1个高端别墅项目华墅山,5个项目累计新增供应套数1130套,环比上周增加133%。其中,自住房项目首创·悦都汇上周共提供544套房源,占全市总供应量48%,成为上周楼市供应量大增的主要因素。

踩点心得:佛山新城的餐饮、零售配套暂时没上来,碧桂园城市花园的华润万家开了,除此外周边没有其他零售配套。在销售中心逛饿了,不妨就地解决餐饮。碧桂园城市花园有一个IEC体验馆,与其他销售中心仅提供饮用水不同,这里有免费的卡布奇诺等咖啡喝,还有糕点享用。碧桂园马来西亚项目的样板房就设在这里,为打造真实感,有一个样板房窗外还配有沙滩。

居民 历史 文化

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网友评论:

来自朔州的网友说:评论时间:2020-10-01

想念一个人,需要冲动的感觉。思念一个人,需要深刻的烙印。接近一个人,需要满怀的诚意。爱上一个人,需要十足的勇气。放弃一个人,谈何容易。回复


来自同江的网友说:评论时间:2020-10-01

一直都很想你,不管做什么都会想到你,折腾过身体,费过劲,喝过酒,试过一切,但还是很想你。回复


来自临江的网友说:评论时间:2020-10-01

我想要的,就是无论有多难,依然有那么一个人,和我相依相守。回复


来自丹阳的网友说:评论时间:2020-10-01

杀了公鸡,也阻止不了天亮。历史将会记录,在这个社会转型期,最大的悲哀不是坏人的嚣张,而是好人的过度沉默。回复


来自永城的网友说:评论时间:2020-10-01

信任很脆弱,得到了就要好好呵护,它一旦破坏,上百个微笑都无法修复。回复


来自瑞安的网友说:评论时间:2020-09-30

每个人都会感到孤独,寂寞的时候你会发现你的心很空。回复


来自长葛的网友说:评论时间:2020-09-30

两个人过日子,怎样才能让对方开心。其实,浪漫和惊喜只是刚恋爱时有用,日子过的越来越久,刻意的安排已起不到任何作用。真正能让对方开心的,只不过是爱人间的态度而已。男人要懂得赞美女人,女人要懂得鼓励男人。美好生活其实很简单,学会倾听,学会包容,学会承担。回复


来自即墨的网友说:评论时间:2020-09-30

所有的动力都来自于内心的沸腾。如果你做不到一件事,无论是搞好人际关系,还是寻找爱人,还是减肥,都是因为你还没有真正想做。回复


来自陇南的网友说:评论时间:2020-09-29

爱情也是一种发明,需要不断改良。只是,这种发明跟其他发明不一样,它没有专利权,随时会给人抢走。回复


来自临安的网友说:评论时间:2020-09-29

很多时候,我只是想能有个你,紧紧抱着我不放,直到我的心情真的好起来。回复


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