【库尔勒汇丰房产】都汇天地加速变身写字楼


发布时间:2020-09-30 05:10:07 阅读量:1772 作者:颉钊

商场一层女鞋店铺STUART WEIZMAN长期进行着“3折起”促销活动,墙上还贴着“一口价”等促销标识,大量鞋盒就码在店铺中央库尔勒汇丰房产。店内导购表示,商场正在调整,剩下的店铺也将很快关闭,“就在几天前,紧临的一家男装店才刚刚撤离”。ESCADA Sport店员告诉北京商报记者,整个商场经营一直都不太好,开业初期店铺月营业额在40万元左右,后来只不到其一半。该销售人员明确表示,年底前店铺将撤离。而奢侈品牌Gucci店员表示,该店目前销售情况非常不理想,至于何时撤店要听从公司安排。对于商场转型为写字楼,多名店员与工作人员均表示有所了解。

(记者 王运 实习生 席菁华)商场转型写字楼的案例还在上演。继都汇天地此前将2-4层基本清空外,昨日北京商报记者走访发现,又有ZOPPINI、Joseph Abboud等几家店铺撤离。此前有消息称,都汇天地将引入两家很行,转型写字楼。而B1与一层将主营餐饮,打造商业配套服务。种种迹象表明,都汇天地即将踏上写字楼之路。

北京商报记者走访发现,目前整个商场遍布围挡,2-4层已基本清空,一层仅剩几家店铺尚在经营。仅留下ESCADA Sport、STUART WEITZMAN、Gucci等几家店铺。

北京商业经济学会秘书长赖阳表示,都汇天地此番调整可谓形势所迫,但由于处于优势地段,调整方向前景看好。在他看来,金融机构有较强的承租能力,燕莎地区对于商务、餐饮等服务需求较大,有较大的发展空间。

据了解,商场转型写字楼早已不新鲜。此前,首都时代广场就由商业转为金融业写字楼,成为国字号金融企业总部。另一个高调入驻西单银座中心的百骏明光百货也由于缺乏零售经验,半路转型为写字楼。在业内看来,商场转型为写字楼并非不可取,之前也不乏成功案例。与下滑的商业地产相比,北京写字楼市场目前供应短缺,租金处于历史高位,尤其是优势地段需求较大。同时转型写字楼对于经营方而言也可快速回笼资金。

北京商报记者多次走访看到,中午时分,都汇天地B1层和合谷、赛百味、澳门味道,以及三四层的上海小南国、羲和雅苑等餐厅吸引了大量消费者。商业咨询师刘晖建议,都汇天地应根据周边写字楼白领多的特点,加大精品餐饮、体验型业态的比重。同时,都汇天地需将商场动线设计得更加流畅,以方便消费者。

根据国土资源部统计,2013年全国商品住房用地计划供应10.92万公顷,占住房用地供应计划的72.4%,其中中小套普通商品住房用地计划供应7.82万公顷,占商品住房用地供应计划的71.6%。保障性安居工程用地计划供应4.15万公顷,能够充分满足2013年新开工630万套保障性安居工程用地应保尽保的要求。

因此,如果开发商确实存在夸大、虚假宣传等违法行为,但并未将具体的赠送相应学位的承诺在购房合同中约定,那么业主最多可通过向政府相关部门投诉,由政府部门对开发商的虚假宣传行为进行界定并作出行政处罚,要追究开发商的违约责任很难获得法律的支持库尔勒汇丰房产。

“我们在北京也在等机会,我觉得未来一年北京的土地总有下来的那一天库尔勒汇丰房产。另外远洋也在做一些并购和其他方式来拿地”,对于拿地,李明是目前少有的谨慎派。

无论是道路改造、城中村改造,还是房价上涨,背后都承载了昆明越来越快的城市化进程。三天的时间里,我们共采访了100余人,他们在指出问题的同时,也积极建言献策。

“哥们买房”工作室副主任张遥表示,这是南京第一次如此明确地、分类分项提出限定涨幅目标,态度鲜明,目标明确。

小龙的服装店在服饰城的二楼,10来个平方;4年前,她拿下的价格是6万元的转让费、1.5万元的年租金。

业内人士认为,由于土地购置面积持续下滑,也影响未来商品房市场潜在供应量,1年或者更长时间之后,总体市场可能还将供不应求。

日前,观澜湖集团也在深圳宣布其要做世界休闲旅游产业的领航者,并推出更加亲民的 “云生活微度假”旅游产品。“到2015年,国内旅游人数将达到33亿人次,行业收入将达到2.5万亿,哪怕只吸引2%的旅客,就将是一块巨大的蛋糕。”观澜湖集团主席朱鼎健对记者表示。

根据《关于进一步加强经济适用住房建设及管理的若干意见的通知》,购买经济适用住房须按规定办理房屋产权登记手续,缴纳有关税、费,市房管局在《房屋所有权证》上注记“经济适用住房”字样,同时收回《经济适用住房准购证》。经济适用住房的购买人取得《房屋所有权证》后,原则上五年内不得交易。这个问题是龙苑小区业主最大的担心,记者了解到,该小区绝大部分业主都没有准购证。蒙冀铁路有限责任公司已经为张先生等拆迁户买单,产权置换成商品房,但是实际交付的却是经适房,那么蒙冀铁路有限责任公司对此知情吗?沙河街道称,该小区的历史遗留问题,蒙冀铁路有限责任公司并不知情。

其认为,旅游地产的“资产化”将成为必然,包括通过强调物业的使用价值和使用效率,通过经营实现作为资产的增值,或者采取售后返租、分时度假、主流产品小型化等形式。(记者潘彧)

市质监局同时表示,本月已启动软体家具(含沙发、弹簧软床垫和棕纤维弹性床垫)产品质量监督抽查,抽查结束后将及时公告抽查结果。

日前,观澜湖集团也在深圳宣布其要做世界休闲旅游产业的领航者,并推出更加亲民的 “云生活微度假”旅游产品。“到2015年,国内旅游人数将达到33亿人次,行业收入将达到2.5万亿,哪怕只吸引2%的旅客,就将是一块巨大的蛋糕。”观澜湖集团主席朱鼎健对记者表示。

刘世锦指出,房价是城市经济运行的基础性价格,过高房价将会带来城市运营和发展成本的过度上升,不仅大大挤压未来的产业发展空间,而且削弱已有产业的竞争力。

三河市方面,本月10日左右曾有一张“通知单”在微信朋友圈流传。“通知单”写到,“为了落实廊坊市《廊坊市人民政府办公室关于转发市房管局六部门关于完善住房保障体系促进房地产市场平稳健康发展若干意见的通知》要求,按照《三河市促进房地产业平稳健康发展工作领导小组关于促进房地产市场平稳健康发展的实施意见》的要求,为了核实购房人的户籍和购房信息,我局需整合联机备案系统,现网签系统暂时停止使用,重新启动时间待网签系统整合后另行通知。”通知单的落款单位为三河市住房保障和房产管理局。

而来自美联物业的数据也显示,2013年3月深圳样本二手写字楼的成交均价为44705元/平方米,环比上月上升1.34%,同比下跌1.27%。“二手甲级写字楼的价格继续小幅上升,部分样本的价格同比值由负转正,全市均价的同比值也越来越接近正数。由此可见,二手写字楼价格已正式进入上升通道”,美联物业全国研究中心何倩茹表示。

天地 写字楼 记者

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网友评论:

来自朔州的网友说:评论时间:2020-09-30

如果你不快乐,那就出去走走,世界这么大。风景很美、机会很多、人生很短,不要蜷缩在一处阴影中。回复


来自铜仁的网友说:评论时间:2020-09-30

真想就这样对喜欢的人好,不多想,不求结果,没有目的,不问往后。就这样,顺着时间的脉络,日复一日的温柔下去。回复


来自镇江的网友说:评论时间:2020-09-30

我不怕你什么都没有,我怕我什么都想要。回复


来自阜新的网友说:评论时间:2020-09-30

路还长,别太狂,以后指不定谁辉煌。回复


来自图们的网友说:评论时间:2020-09-30

生活中的每一件事,都可以用三个字总结:会过去。回复


来自济宁的网友说:评论时间:2020-09-29

最痛苦的莫过于徘徊在放与不放之间的那一段。真正决心放弃了,反而,会有一种释然的感觉。回复


来自东营的网友说:评论时间:2020-09-29

每天给自己一个希望,试着不为明天而烦恼,不为昨天而叹息,只为今天更美好!回复


来自简阳的网友说:评论时间:2020-09-29

人生三大遗憾:不会选择;不坚持选择;不断地选择。回复


来自潞城的网友说:评论时间:2020-09-28

走好选择的路,别选择好走的路。回复


来自随州的网友说:评论时间:2020-09-28

这城市总是风很大,孤独的人总是晚回家,外面不像你想的那么好,风雨都要自己挡,愿每个独自走夜路的你都足够坚强。回复


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