【昌吉特变房产电话】“房地产业征暴利税”说法热议 只会推高房价?


发布时间:2020-10-01 21:05:28 阅读量:89846 作者:可尧

是时候考虑征收昌吉特变房产电话

针对国企进军房地产行业遭到质疑,日前在中国发展高层论坛2010年年会召开的间隙,国务院国资委分配局局长熊志军对媒体表示,国企进入不是导致高房价的决定性因素,但此举造成房地产的利益格局面临挑战,因此国企在受“夹板气”,对此,他呼吁全国人大明确国企的定位;另外,他建议征收暴利税来控制房地产行业的利润。(3月21日《重庆晨报》)

“素质不行”

“好大的火,要是有消防栓绝对不会烧起来!”说起日前烧毁三层小楼的大火,长沙望城县一安置小区居民气愤不已。这个小区有7栋房屋,约500户居民,但一个消防栓都没有。为何?望城县雷锋镇镇政府总管办主任回复记者说:“因为群众素质不行。以前有消防栓,但群众总喜欢接水,所以现在迟迟没有安装。”

占小便宜是人的劣根性之一昌吉特变房产电话,尤其经不起考验———如果消防水栓可以随意打开,看着白花花的水像银子一样流淌,有几个小区群众的觉悟能扛得住诱惑?怪还是只能怪那消防栓———谁叫你的嘴这么不严,动不动就勾起群众欲望,让群众们都在道德和利益的交战中挣扎?

不过,奇怪的是,一旦出事就举足轻重的消防栓,哪个小区都不缺,为何消防栓唯独进了这个小区会不服管教?领导不妨研究研究:比较而言,提高群众素质花费大、见效慢,与其如此,不如狠狠管好消防栓,同时,顺便思考一下,偷水和人命孰轻孰重。小鱼

该到考虑向房地产行业征收“暴利税”的时候了,这不仅是因为房地产暴利高得吓人(据说美国房地产利润15%,而中国高达150%),另外,税收在调控楼市方面还没有充分发挥作用。在不少国企、其他行业大企业扎堆楼市淘金的时候,向房地产行业征“暴利税”,至少有几大益处:

其一,有利于稳定房价。征收“暴利税”不但可以调控供应,而且还可以调控需求:开发商哄抬地价房价时会谨慎,而购房人买房的成本和风险会增加,也会谨慎一些。

其二,有利于调整经济结构和产业机构。房地产是不少地方GDP的主要贡献者,投资人的暴利预期被改变,社会投资就会多元化。土地收入减少后,会倒逼地方政府丰富财政收入来源,不再吊在房地产这一棵树上。这无疑有助于经济发展方式的转变以及产业结构的调整。

其三,防止房地产市场垄断。我国目前主要面向一些垄断行业征收“暴利税”。其实,房地产市场由于资金、资源正在向大国企、上市企业集中,垄断局面已经出现。地价、房价基本上是这些寡头企业在主宰。征收“暴利税”,就可以预防寡头企业利用暴利再垄断。

其四,为政府增加税收有利于公共事务。不少地方政府负债累累,必然制约着向公共民生领域的投入。征收“暴利税”就可以增加政府收入,民生投入不足的问题有望缓解。张海英

这税只会推高房价昌吉特变房产电话

熊局长把房价飞涨的责任归咎于“存在暴利”、“蜂拥而至”这两条,并提出通过征收“暴利税”来解决问题,其一违反经济学常识,其二是找错了对象。“暴利税”只能抑制商品房“增量”的增加,而对“存量”没有影响,不能达到调控房价的目的。

市场经济的基本原理就是“看不见的手”通过价格杠杆来进行资源配置,具体来说,就是一个行业倘若“存在暴利”,则必然会导致各类企业挟大量资金、资源“蜂拥而至”,其结果就是市场供给的大量增加,并进而导致价格的下降。这也就是说,这两点是导致房价下跌的因素,而并非房价上涨的因素。

为什么说他找错了对象呢?这也很简单,因为房价高涨还真不是房地产企业搞起来的(尽管他们是最大的受益者),因此对他们征收暴利税也并不能降低房价,而只能进一步推高房价。因为他们不仅可以轻易地把由此增加的税负转嫁到购房者身上,更关键的因素还在于,倘若这一举措导致更多的房地产企业退出房地产行业,结果必然是商品房供给的减少———供给减少的后果是什么?只能是价格上涨。

那么,如何才能控制房价呢?方法其实也是明摆着的,那就是开征物业税(或曰房产税),因为目前的房价持续上涨的根源,还真的是因为存在强劲的市场需求,只不过这种市场需求是少数暴富者的投资性需求、投机性需求。如果物业税迫使那些囤积了大量房屋的富人将这些“存量”的房屋抛回市场,则房价下降是可以预期的。要知道,早在2007年,中国城镇人均住房面积已经超过31平方米,农村达到了32平方米,和日本的人均住房面积持平———中国实现居者有其屋,是完全有条件的,只要能够有效打击囤积居奇。郭松民

8月26日,记者联系上了报料人毛先生。他告诉记者,自己是长沙县人,想在尚未完全竣工的榔梨公租房小区门口租个门面做生意,但不知何时起,这些门面已经有了主人。

田主任答复,只要管城区内有腾退的房源,就可以申请,但必须按照先后顺序。他介绍,已经选到房的申请者想跨行政区域换房,目前在管城区还行不通,郑州市也没有相关政策出台。

如果您所购买的房子住宅小区建筑容积率在1.0以上(含),同时单套住房建筑面积在144平方米以下(含),价格低于普通住房价格标准的房子,按照普通住宅缴纳契税(1.5%),高于则按照豪宅缴纳契税(3%)。除此之外,如果是个人的首套住房,建筑面积在90平方米以下,而且均价是低于普通住房价格标准的,那么所执行的税率是按照1%缴纳。

张女士:开发商给我们解释说,这是新楼,正常的,几年有个下沉,我们也不懂。

对于下半年的土地储备计划,恒大指出,集团将以谨慎适度的策略优化住宅地产项目区位布局,以保持稳定的土地储备总水平。项目拓展仍旧向一二线城市倾斜,所在区域向城市中心区靠拢;三线城市新购土地将依照更加严格的量化标准进行衡量,以进一步提高产品溢价水平。

精神病患者不应该承租公租房吗?河南仟问律师事务所主任罗新建认为,承租公租房有一个前提,就是签订公租房租赁合同。而签订租赁合同,必须是具有完全民事行为能力的个人。而单人单户智力残疾或精神残疾的个人,不具备独立的民事行为能力。比如交租金、家里失火,甚至和旁边住户发生冲突,这些事情都难以解决。从这一点上看,郑州规定不允许单人单户的精神病患者承租公租房有一定的道理。

万科的玩法颇具新意。8月25日,淘宝网与万科联合宣布,淘宝用户可以用2013年8月1日-2014年7月31日这一年的消费总额,在万科全国12个城市的23个楼盘直接冲抵购房款,最高可抵扣200万元。对于全年消费不满5万元的用户,淘宝将直接发放5万元房款补贴。据悉,淘宝房产此次的营销活动涵盖了杭州、北京、上海、重庆、深圳等地的万科楼盘,总价跨度从40万元-5000万元不等,户型既有30平方米的单身公寓,也有300平方米的豪宅。

暴利税 高房价 行业

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网友评论:

来自台北的网友说:评论时间:2020-10-01

没有人会对你的快乐负责,快乐得你自己寻找。你可以想想,世界不可能一成不变,太阳也不可能绕着你运行,你迟早会长大,生活中会充满失望。如果这就是你生活的一部分,就若无其事地接受现实。回复


来自瑞安的网友说:评论时间:2020-10-01

如果人生可以刷新,粘贴。那么一切是不是可以注销,关机,再重启。回复


来自肇庆的网友说:评论时间:2020-10-01

人生希望一帆风顺,却常常有暴风骤雨袭击;人生希望像江河一泻千里,却常常有漩涡与逆流。回复


来自义马的网友说:评论时间:2020-10-01

我承认我不够坚强,但是你喜欢坚强的女人,我能够为你改变。回复


来自揭阳的网友说:评论时间:2020-10-01

一个人真正的幸福并不是呆在光明之中,而是从远处凝望光明,朝它奔去,就在那拼命忘我的时间里,才有人生真正的充实。回复


来自张家港的网友说:评论时间:2020-09-30

我只希望我所爱的女人,平凡而孱弱,不必事事自己挡在前头,任何事情发生,都可以有人替她遮挡风雨,尽力照顾她,疼爱她。我只希望你可以从容幸福,安宁地过完下半生。我只是要你幸福。回复


来自台州的网友说:评论时间:2020-09-30

一句对不起,让我们的爱败给了时间,败给了距离。或许时间和距离都是借口吧,不爱了才是真正的理由。可是你为什么不和我说实话,为什么还要给我那么多好听的理由?其实,只要你一句不爱了,我就会放手,我会给你自由,让你去追你的幸福。只是,不要骗我,我要的不是你假装还爱我。回复


来自台南的网友说:评论时间:2020-09-30

小丑取悦着这个世界,也许未曾感受到真正的快乐。回复


来自太仓的网友说:评论时间:2020-09-29

强大一些,要相信你自己。坚定一些,要相信自己的感觉。回复


来自新密的网友说:评论时间:2020-09-29

我不相信人一生只能爱一次,也不相信人一生必须爱很多次,次数不说明问题。爱情的容量就是一个人心灵的容量:你是深谷,一次爱情就象一道江河,许多次爱情就象许多次浪花;你是浅滩,一次爱情就只是一条细流,许多次爱情也只是许多泡沫。回复


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