【汕尾大象房产网】住建部:尚无地方公开取消限购


发布时间:2020-09-30 16:55:18 阅读量:8450 作者:铭晨

没必要像香港一样汕尾大象房产网

国新办昨日举行发布会,住建部总经济师冯俊表示,目前没有一个地方公开说要取消房产限购汕尾大象房产网。冯俊表示,发展共有产权住房,通过共有产权方式明确产权人和政府间的产权比例关系,依据产权比例关系确定上市交易的分配比例,目的就是遏制在购置型的保障房里的牟利空间。

回应共有产权住房

遏制买保障房牟利汕尾大象房产网

截至4月底,全国已开工城镇保障房286万套,目前已基本建成125万套,分别占全年目标任务的40%和25%,与去年同期基本持平。

有媒体询问共有产权住房的试点进展情况如何?对此,冯俊介绍,共有产权住房起到两个作用,一个是通过共有产权的方式,可以使得一部分群众通过自己支付一部分钱解决住房问题;另一个是规范现在的经济适用房和限价商品房制度,通过这样的机制,遏制在购置型的保障房里的牟利空间,使得买下来这个房子主要是解决住房问题,而非投机牟利。

目前,全国已有北京、上海、深圳、成都、淮安、黄石这6个城市被确定为共有产权住房试点。冯俊说:“实施过程中很多问题需要试点来解决,现在有些地方已经开始准备做方案,尽可能地使试点工作制度更完善,弊端更少。”

回应房价拐点

增速下降是正常调节

针对“房地产市场、房价是否出现拐点”的说法,冯俊称,当前房地产市场大多数指标都在增长,整个增速在下降,但这并不等于负增长。以前增速那么高,现在增速下降一点儿,也属于市场正常的调节,只有少数指标出现了同比负增长,这是由于前面基数过大造成的。

回应限购问题

限购不影响消费需求

关于是否取消房产限购的问题,他表示,整体的宏观调控政策是鼓励、保护消费需求,遏制投资需求。“从目前我得到的信息,还没有一个地方公开说要取消限购。限购对老百姓的消费需求是没有影响的,只是对过度投资需求有限制。”

回应公屋差距

有记者询问,香港有约四成人住在公屋里,内地在这方面是否与香港和其他地区的比例存在一定差别。冯俊称,香港居住公屋的人口占香港人口的48%,新加坡更高一些,“在中国内地如果采取这么大的比例,我个人觉得是不太合适的。”冯俊认为,我国总体的住房改革目标是市场化。“香港人均财政收入比大陆高得多,所以我们住房保障收益人群的比例一下要达到这个水平也勉为其难,我们也没有必要非得达到这么高。”

■名词解释

共有产权住房

即居民个人与政府在土地出让初期,便明确供应对象、供应价格和户型等条件,政府以让渡部分土地出让金等方式,按比例与购房个人共同拥有住房产权。

晨报记者 张璐

春节真的是抄底的时机吗?对此,21世纪不动产分析师孟奇认为,虽然全市二手房成交价在2010年1月下跌了三个百分点,但这并不意味着单个房源价格就要明显下跌。

2009年,在信贷宽松的政策刺激下,楼市成为诸多行业中回暖最快的。仅广州市场而言,2009年第一季度房价涨幅领跑全国。但这个“成绩”,跟眼下的海南楼市相比,已是小巫见大巫。

今年春节,三亚的酒店房价不断在缔造和刷新国内酒店房价之最。出乎意料的是,如此高的价格并没有吓退游客的步伐,往往上午不订房到下午打电话预订时已被订满了。广之旅营销总部副总经理温前认为,春节去三亚的游客以北方公款消费的人居多,一是目前官员出国旅游卡得比较严,但对国内旅游限制并不多,作为内地唯一的海岛,三亚是首选;二是现在是北方的严冬,内地就只有三亚这一个度假海岛,全国游客都在向三亚集中。(《重庆晚报》2月8日)

中行某支行个贷部人士表示,对于二套房贷,利率最低可以打七折,不过首付要求三成。记者咨询是否要提供改善型住房的证明文件,该人士表示,只需签一个文件就行了。建行个贷部的客服经理也表示,申请二套房贷,最低可以给予七折的优惠利率。

6月27日5时30分左右,上海闵行区莲花南路、罗阳路在建“莲花河畔景苑”商品房小区工地内,一幢13层楼房发生向南整体倾倒事故,一名工人被压致死。

许多开发商坚持认为,保障性住房是市场化的倒退,会对市场产生巨大冲击。我的看法恰恰相反,这样一个保障体系,实质正是要把那些原来并没有得到应有庇护的无购买能力者,以及在透支风险下越走越远的人从漩涡中心拉回来。因为这些挤入市场却又并不成熟的所谓刚性需求,是最为薄弱和最不安全的。他们陷入了一种市场化的迷失,一旦遇有不测,因为没有能力偿还债务,很多人都将选择放弃房产,止赎现象会激烈暴发,金融系统的风险、经济系统的风险以及社会系统的风险也会接踵到来。美国的次债危机就是一个样本。

中国指数研究院华南分院分析师杨奕认为,“主要原因是2月1日~2月7日多个楼盘的价格仍保持高位,购房者也多持观望态度。”

“老潘们的酸葡萄心理是可以理解的。在推动地价上涨的过程中,王石和潘石屹更加不理性。这一点责任是逃脱不了的,也许中化方兴和中国电子的操盘手,正是踩着王石和潘石屹的足迹前进。因为成功之后的开发商们思维偏于保守,王石和老潘也许变成了不适应市场的小绵羊。”陈宝存认为。

上海社会科学院经济研究所所长左学金表示,上海去年人口负增长有“人口与政策”两个因素——首先全国去年流动人口总量在下降,说明农村可以向城镇流动的劳动力下降也很厉害,这会影响进入一线城市的劳动力数量;其次,中央三中全会明确要求严控特大城市人口规模,因此上海采取了措施,对外来人口居住区整顿、清理违章建筑以及对造成污染的企业被关闭,这些也推动了低端的外来人口离开上海。

对于众说纷纭的二套房贷政策传闻,中国银监会有关人士指出,一直要求各商业银行按照国务院去年下发的通知严格执行二套房贷政策,该通知对于二套房贷首付有不少于40%的严格要求,因此也不存在所谓的收紧一说。

而南京网上房地产的统计显示,今年1月1日-8月19日,全市商品住宅总共成交2.8万余套、298.1万平方米。成交套数、成交面积同比分别下降51.62%和52%。同时,商品住宅还有4万多套的可售量,后期依然面临巨大的销售压力。

如拆迁人提供的安置房尚在建设中,被拆迁人不能即时入住,该怎么办?

“你在什么单位工作啊?月薪多少?是上海户籍吗?外地户籍在上海的社保记录超过24个月了吗?……”一番询问后,卢先生在电话里对客户表示,你可以申请信用贷款或者消费贷款,这也是无需任何抵押的贷款,贷款利息大概是房贷的2倍左右。

近年来,西南合成的数个厂区正在按照要求推进搬迁,而该公司也新购了两块土地,搬迁和新购所拥有的土地资产数量不可小觑。

所谓经济适用房是我国在房改过程中为适应新的经济形势、由政府推出的新型房产种类,是适合中低收入家庭承受能力、具有社会保障性质的商品房。早在1991年6月份,国务院就在《关于继续积极稳妥地进行城镇住房制度改革的通知》中提出:“大力发展经济适用的商品房,优先解决无房户和住房困难户的住房问题”。的确,经济适用房的出现是为了缓解城市中收入较低的家庭住房压力,也就是一项富民工程,是政府为百姓做的好事。可是就是这件好事,却被有些政府和官员看成了利益的蛋糕,争相瓜分。

公告称,公司全资子公司保利江苏房地产发展有限公司通过挂牌方式取得无锡市滨湖区地块,成交总价15.4亿元,土地面积149945平方米,容积率小于1.8,土地用途为居住、商业用地。另外,1月19日,公司以及全资子公司恒利(香港)置业有限公司和青岛四方房地产开发有限公司通过挂牌方式取得青岛市四方区青岛晶华玻璃有限公司周边成片开发项目,成交总价约5.43亿元,项目规划占地面积约78019.5平方米,平均容积率小于2.7,用地性质为商住用地。

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网友评论:

来自安阳的网友说:评论时间:2020-09-30

算了吧。忘了吧。别人都不稀罕了。自己又何必厚着脸皮去强留。回复


来自宁安的网友说:评论时间:2020-09-30

大多数人的努力程度之低,根本轮不到去拼天赋。说是有一个调查实验,问:如果数学不好,能不能学好计算机程序处理等东西。结果百分之七十多的人选了不能。然后一个教授就总结了这一句话。回复


来自汾阳的网友说:评论时间:2020-09-30

终于,像是如期而至的命劫,浓重的仿佛能挤出水的墨染夜色不声不响悄然而至随后吞没一切。蓦然回首,已然华灯初上,满城灯火的尽头,我看到那株在记忆里枝繁叶茂的法桐,已经模糊的刻痕,氤氲着素淡的花香,终于满树星辉。回复


来自六盘水的网友说:评论时间:2020-09-30

其实我不敢想象,没有你,生活会怎样.。回复


来自本溪的网友说:评论时间:2020-09-30

有时候,坚持了你最不想干的事情之后,会得到你最想要的东西。回复


来自穆棱的网友说:评论时间:2020-09-29

曾经以为,伤心是会流眼泪的,原来,真正的伤心,是怎么也流不出一滴眼泪。回复


来自大庆的网友说:评论时间:2020-09-29

强大一些,要相信你自己。坚定一些,要相信自己的感觉。回复


来自宜都的网友说:评论时间:2020-09-29

人生的终点是死,是空无,在终点找不到意义。于是我们只好说:意义在于过程。可是,当过程也背叛我们的时候,我们又把眼光投向终点,安慰自己说:既然结局一样,何必在乎过程。回复


来自南昌的网友说:评论时间:2020-09-28

起一座虹桥,指点着永恒的逍遥,在嘹亮的歌声里消纳了无穷的苦厄。回复


来自东营的网友说:评论时间:2020-09-28

夜凉如水,遥望繁星,不禁在想:有谁能错过人间的困境,擦净世间的粉尘,看透千姿百态的人生?渺渺尘世,很多人不能,既然不能,不如敞开心扉,坦然面对,把握好自己的人生,去开拓属于自己的一片天地,去寻找属于自己的温馨生活,与春天拥抱,与大自然拥抱,与未来的人生牵手。回复


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