【划拨的房产能贷款吗】楼上掉鱼缸砸坏楼下车 居民:小区高空坠物不稀奇


发布时间:2020-09-29 14:50:36 阅读量:215 作者:鸿煊

“车好好地停在楼下,前机盖就这样被砸坏了划拨的房产能贷款吗。”张先生说,20日早上,他下楼一看,停在自己楼下的轿车前机盖被砸了,凹下去一块儿,车顶还有两个小坑,凹陷的地方散落着很多碎玻璃,地上也有一些玻璃碎片,像是玻璃鱼缸造成的。

家住芝罘区新世界花园的张先生将车停在小区楼下,不想晚上从楼上掉下来一个玻璃鱼缸,将他的轿车前机盖砸得凹下去一块儿,车顶还有两个小坑。

张先生告诉记者,前一天晚上停车的时候还好好的,他怀疑是晚上有人向下扔东西,砸了他的车。

21日上午,记者来到新世界花园小区。小区居民介绍,小区里发生高空坠物已经是见怪不怪的事了。“我家的车去年就被砸过一次,从上面掉下来的酒瓶子把车后面的玻璃砸碎了。”居民孙女士说,小区楼上经常有东西掉下来,晚上走路都提心吊胆,就怕有东西砸到头上。

随后,记者找到了新世界花园小区物业。物业工作人员告诉记者,小区确实经常有高空坠物,可能是跟小区外来租户比较多有关系,有时候楼上掉下来的是成袋的垃圾,有时候是些杂物,物业也多次在居民楼下张贴通知,提醒大家不要向楼下扔东西,并且该工作人员表示以后会加强监督。

对此,鲁信律师事务所律师吕君妮表示,张先生的车被高空坠物砸坏,如果能找到扔东西的人,那应该由那个人来承担全部赔偿责任,如果找不到,张先生可以将楼上的居民集体起诉,被起诉人需要自己举证免责,无法举证排除嫌疑的人,要承担赔偿责任。(记者 于飞)

以上七条改革要旨,最易被基层念歪经的是试点地区利用农民信息获取渠道之不畅,强行压低征地补偿转让标准,压缩具体补偿科目;最容易失控的具体操作是把农民宅基地自愿有偿转让演变为用行政手段“强行转让”,也即人们所说的“被城镇化”;最有可能形成操作滥觞的是城里人通过各种非法手段购买农民转让的宅基地,出现旧的“小产权房”未及消化,新的“小产权房”以更大规模“疯涨”蔓延,使城镇化走向“逆城市化”之反面;最容易“短斤缺两”的是“失地农民”购买城镇养老、医疗保险的资金,被基层政府层层克扣乃至截留挪用,造成“失地农民”成批沦落为全社会胆战心惊的“失地流民”。鉴于历史教训之痛,罗列上述现实风险绝非杞人忧天。

毋庸置疑,不动产登记是房地产税征收必要的技术条件,对房产征收保有环节的税总得先搞清楚每个人究竟有多少套房。同时,不动产登记的信息支撑,也将让房屋转让交易环节的契税、个税等征管得到加强。

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不动产登记包括集体土地所有权,耕地、林地、草地等土地常保经营权,房屋等建筑物、构筑物所有权,建设用地使用权,宅基地使用权,森林、林木所有权,海域使用权,地役权以及抵押权等。

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记者从北京市住建委了解到,在实行统一登记前,目前房屋登记工作仍按现行模式办理。此外,目前使用的商品房房产证,在房屋买卖、出租、抵押,或是土地使用年限方面,都不会产生影响。

■昨日公布的《中华人民共和国不动产权证书》样本封面及部分内页。 新华社 发在喊了数年的“狼来了”之后,不动产登记“靴子最终落地”。3月1日起,《不动产登记暂行条例》(下简称《条例》)将正式实施,不动产登记也进入实际操作阶段。这一行业内的重磅政策,将给普通百姓的生活带来什么样的影响?对省会房地产市场带来怎样的影响?是否会引发二手房的抛售潮?是否会引发房价波动?不动产登记制度实施距离房产税的征收究竟还有多远?

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网友评论:

来自兴义的网友说:评论时间:2020-09-29

无须刻意铭记无法实现的爱情。无论有什么样的回忆,我们再长大一些的时候,时间就会把回忆里的泪水风干。那时候,回忆里,就只剩下温暖的片段了。回复


来自运城的网友说:评论时间:2020-09-29

那些扬言陪你走完一生的人,总是迷路。回复


来自和龙的网友说:评论时间:2020-09-29

明知道你的签名写的不是为我,而我却自欺欺人的对号入座。回复


来自荆州的网友说:评论时间:2020-09-29

最是那一低头的温柔 像一朵水莲花不胜凉风的娇羞回复


来自白城的网友说:评论时间:2020-09-29

说片面是熬夜,说实在是失眠,说实话是想你。回复


来自黄山的网友说:评论时间:2020-09-28

笑容可以给任何人,但你的心,只给一个人就好。回复


来自乐陵的网友说:评论时间:2020-09-28

走遍万水千山,得到最初的自己。愿世间温柔的灵魂,都能相遇。回复


来自南昌的网友说:评论时间:2020-09-28

我抬头望,蓝天里有你, 我开口唱,悠扬里有你, 我要遗忘,我向远处跑, 另走一道,又碰到了你回复


来自鹿泉的网友说:评论时间:2020-09-27

每个人都会感到孤独,寂寞的时候你会发现你的心很空。回复


来自宜昌的网友说:评论时间:2020-09-27

只有一见钟情才能称之为最纯粹的爱情,至于日久生情的,则无可避免地掺杂了一些现实的考虑。但从稳固性来看,无疑是后者更有优势。付出过时间心血金钱的感情才让人不忍轻弃。至于心动,则是最善变的东西。天长地久还是要靠时间熬出来。回复


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