【旺喔房产】一季度楼市爆发式增长 14家房企销售过百亿


发布时间:2020-09-24 07:57:48 阅读量:366 作者:皓景

业内人士认为,2013年一季度房企的数据再度飘红有政策宽松因素,也有城镇化利好因素,同时有置业需求庞大因素旺喔房产。但不可忽视的是房企经历2008年和2011年之后,在经营的心态上更趋稳健和经营手法上更趋成熟,融合互动成为主流。

2013年一季度,受益于国五条落地前的末班车效应及置业需求释放,全国楼市迎来火爆行情旺喔房产。近日,多家品牌房企公布的销售数据显示,一季度大型开发商销售金额和销售面积大都实现同比增长,14家企业销售额过百亿。业内人士表示,整个市场延续了去年下半年以来的回暖态势,行业信心指数明显回升。但由于政策的持续加码令市场不确定性加剧,后续市场将迅速进入调整期。在此背景下,房企格局将进一步分化。

万科披露的销售数据显示,公司1-3月累计实现销售面积371.5万平方米,销售金额436.5亿元,分别同比增长23.46%和40.48%。

中海地产1-3月累计实现合约销售额401亿港元及累计合约销售面积256.5万平方米,完成全年目标三分之一。

金地集团日前则表示, 1至3月公司累计实现签约面积65.4万平方米,累计签约金额86.4亿元,同比分别增长了57%和88%。

此外,恒大、招商、碧桂园、富力、世茂、融创、远洋等房企一季度销售均有不同程度上涨。克而瑞研究中心统计显示,万科、中海、保利等14家房企,今年首季销售额已经突破百亿大关。从一季度销售来看,龙头房企的优势进一步确立,行业集中度继续提升。

在强者恒强、集中度不断提升的环境下,大企业跑得越来越快,中小型企业正在面临盈利模式和风险规避的问题旺喔房产。中信建投证券上海研究所所长苏雪晶在此间举行的《2013年一季度房地产金融形势论坛》上表示,房企不成长就会被边缘化,首先,土地储备的质量和区位优势直接决定了未来的格局;其次,城市深耕是每个想在区域做大的成长性公司必备的能力。

对于调控政策对今年楼市的影响,上海易居房地产研究院院长丁祖昱认为,此轮政策的影响周期将持续3-6个月,三季度中期政策效力可被市场消化,四季度很可能再迎一波年末行情,类似于去年底的市场。(胡可璐)

与房子不好卖相互印证的是中介、房地产开发企业日子也不好过。据媒体报道,老牌房地产中介公司中原地产旗下的上海中原近日表示,自2018年10月1日起针对公司的福利待遇政策及薪酬进行调整。

“新国五条出台是比较及时的。”全国人大代表、四川省住房和城乡建设厅厅长何健说,连续七八个月,全国70个大中城市房价一直上涨,个别城市还很高。他认为,现在政府出台了“新国五条”,政府工作报告也建议今年的政府工作要坚决抑制投机、投资性需求。这样的举措非常明确,即打击炒房,让住房回归到居住的功能,而不是投资和金融工具。这是国家主动释放信号,体现出加强调控的决心。

又讯 昨日,绿地集团董事长、总裁张玉良公开表示,绿地集团A股上市材料最快本月底下月初递交给中国证监会。上市将是整体上市,因此上市资产规模将较大。上市进程预计最快2014年上半年完成。

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国务院发展研究中心宏观部一位负责人告诉记者,国务院在6月底连续两天召开经济形势研讨会,为下半年的宏观调控定调。这也意味着,决策层出于对目前经济指标下滑的担忧,以信贷紧缩为标志的实际从紧政策将告一段落。他表示,一方面,作为央企有责任在关键时刻带动经济增长,另一方面,下半年稍微宽松的政策环境也将给央企加速扩张“兜底”。

从新设立企业注册资本外方认缴额来看,前五名国家和地区依次为中国香港、日本、新加坡、开曼群岛和德国,与去年同期相比增幅最大的为开曼群岛和日本,分别增长27.64倍和4.79倍。据悉,截至2012年上半年末,北京市外资企业投资总额1412.97亿美元,同比增长13.18%;注册资本851.49亿美元,同比增长13.79%,其中外方认缴691.11亿美元,同比增长14.28%。增资企业主要来自中国香港、德国、英国,英属维尔京群岛和日本。完

又讯 昨日,绿地集团董事长、总裁张玉良公开表示,绿地集团A股上市材料最快本月底下月初递交给中国证监会。上市将是整体上市,因此上市资产规模将较大。上市进程预计最快2014年上半年完成。

随着3月份的到来,新一年的销售旺季即将拉开帷幕。记者了解到,目前房山区域的中粮万科·长阳半岛、万科·金域缇香、京投万科·新里程、金地朗悦、建邦华庭、首开·熙悦山等项目,都准备在三四月份开盘。

市场 楼市 数据

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网友评论:

来自金华的网友说:评论时间:2020-09-24

你来的时候我毫无防备,你走的时候我措手不及。我不介意你就这么离去,我介意的是自己为何会如此频繁的想起你。回复


来自松滋的网友说:评论时间:2020-09-24

越是兵荒马乱的年纪,越容易遇到让你落荒而逃的人。回复


来自毕节的网友说:评论时间:2020-09-24

如果我是女人,我将乐意与艺术家交朋友,听他谈作品,发牢骚,讲疯话。但我决不嫁给他。读艺术家的作品是享受,和艺术家一起生活却是苦难。艺术家的爱情大多以不幸结束,责任决不在女人。他心中有地狱,没有人能够引他进入天堂。回复


来自亳州的网友说:评论时间:2020-09-24

我不屑与任何一个人去争。爱我的,不用争。不爱的,争来也没用。任何事情,总有答案。与其烦恼,不如顺其自然。回复


来自巩义的网友说:评论时间:2020-09-24

我们害怕岁月,却不知道活着是多么的可喜。我们认为生存已经没意思,许多人却正在生死之间挣扎。甚么时候,我们才肯为自己拥有的一切满怀感激?回复


来自吴江的网友说:评论时间:2020-09-23

生活是根绳,总是牵着我们的鼻子走。在岁月中艰难的跋涉,每个人都会有自己的故事。人总是要成熟,将这个浮华的世界慢慢看清楚。有些痛,只有自己懂。回复


来自景德镇的网友说:评论时间:2020-09-23

我将于茫茫人海中访我唯一灵魂之伴侣,得之,我幸;不得,我命,如此而已。或得则吾生,不或则吾灭。回复


来自定西的网友说:评论时间:2020-09-23

不要太把一个人放在心上,因为在那个人的心里你或许什么都不是。回复


来自兖州的网友说:评论时间:2020-09-22

一个人的成熟与否,不是出口成章,说出许多深刻的道理,或者是思想境界达到很高。而是待人接物让人舒适,并且不卑不亢,保留自我的棱角,又接纳他人的圆润而活着。回复


来自毕节的网友说:评论时间:2020-09-22

把那份爱意折成纸鸢放飞;把那份思念化作云彩挂在天边。恍惚间,仿佛看见你回眸时眼里的那一抹悲伤,嘴角却挂着解脱的微笑。突然发现,你不再单纯,变得像一本书,晦涩难懂;像一首诗,让人深记却充满悲伤。读你背你只为懂你,却也只在其间读出了淡淡忧伤无限的向往,仅此而已。回复


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