深圳建行收紧认定标准 20年百万房贷将多11柳州房产局招聘.6万


发布时间:2020-09-28 08:00:45 阅读量:45127 作者:弘文

业内人士举例介绍说,2007年深圳房价出现狂飙的局面,随后监管层发出加强监管的要求,引发房贷市场的一片风声鹤唳,但并未真正贯彻柳州房产局招聘。而在当年8月14日,建行深圳分行对外宣布开始全面停止房贷相关业务后,引发市场连锁反应,工行、农行等纷纷跟进,迅速遏止了深圳疯狂的炒楼风,房价也很快出现了回落,深圳客一度只能转战东莞阵地。而此次建行的这一举动,也令深圳的房价走向再度充满变数。 (南方都市报)

在房贷政策是否收紧的各种传闻不断之际,在房贷市场占据最大比重的建行已经悄然开始有所举动。记者昨日了解到,目前建行总行已经向全国各分行下发通知,要求收紧房贷政策,其中对首套房贷的优惠抬高了门槛,只有首付四成以上,才能享受到7折利率,如果首付两成利率只能打8柳州房产局招聘.5折。记者走访深圳市场了解到,由于还没有正式接到这一通知,目前网点仍然执行以往政策,但对于二套房贷的认定标准已经把严,从原来的个人为单位变为家庭。

20年百万房贷将多交11柳州房产局招聘.6万

据了解,除了首付的要求提高了,房屋的面积也直接影响到所能享受的优惠。据了解,在政策执行中首次购房面积越大所享受的优惠幅度越小,此外还有可能是基准利率不打折。

在今年年初推出7折优惠政策之前,普通个人房贷的最优惠利率为基准利率的8.5折。如果按照现行5年以上贷款利率5.94%计算,7折后的利率是4 .158%,8.5折后为5.049%。目前深圳普通市民购房,通常贷款在百万以上,如果以100万元的20年期贷款计算,享受7折利率优惠时月供为6143.38元,20年的利息总额为47.44万元。而执行8.5折利率后,月供就上涨为6626.66元,增加483 .28元,利息总额也增加近11.6万元至59.04万元。

深圳建行已收紧认定标准

昨日下午,记者来到建设银行振华路支行,个贷经理表示他已经从网上、报纸上得知了这一消息,但目前总行的相关规定还没有从深圳分行传达下来,因此目前仍然执行以往的规定,首套房贷首付三成即可享受到7折利率优惠。他分析认为,7折利率优惠的政策短期内不会轻易取消,但各家银行有可能根据实际情况进行适当的微调和控制。等总行通知到达下发,他们也将会统一执行新标准。

尽管深圳建行的房贷利率没有发生实际变化,但对于二套房贷的认定标准已经收紧,目前的认定标准由原来的个人变为以家庭为单位。此外,对于第二套房的房贷利率是否可以享受7折、是否会上浮10%等问题,个贷经理表示银行要根据实际情况认定是否为“改善性住房”,此外还要根据客户的征信情况、还款记录等统一审核。

此举有望扭转深圳房价?

目前,建行是四大国有商业银行中率先开始收紧房贷政策的银行。记者向中国银行、农业银行以及工商银行等的深圳分行了解到,各家目前尚未有明确的收紧房贷信号。但业内人士向记者分析,建行此举将对整个房贷市场起到风向标的作用。建行公布的今年半年报数据显示,截至6月30日,建行个人住房贷款余额7149.2亿元,而在深圳市场,建行也同样占据房贷市场的最大比重,因此它的一举一动都会对其它竞争者产生影响,购房者在心理上也会有微妙的变动。

政策 深圳 标准

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网友评论:

来自敦化的网友说:评论时间:2020-09-28

大多数人的努力程度之低,根本轮不到去拼天赋。说是有一个调查实验,问:如果数学不好,能不能学好计算机程序处理等东西。结果百分之七十多的人选了不能。然后一个教授就总结了这一句话。回复


来自济源的网友说:评论时间:2020-09-28

爱我的人,会爱上我的缺点;不爱我的人,无法理解我的美。回复


来自临夏的网友说:评论时间:2020-09-28

人生三大遗憾:不会选择;不坚持选择;不断地选择。回复


来自韩城的网友说:评论时间:2020-09-28

假如有一天你想哭,打个电话给我,即便我无法逗你笑,却能陪你一起哭。回复


来自九台的网友说:评论时间:2020-09-28

人生有各种各样的活法,有人辞官归故里,有人星夜赶科场。有的人一辈子逆来顺受,也有的人放浪不羁,还有的人自甘平庸,但也有人孜孜以求。无须评判什么样的人生才是成功的人生。其实,任何一种活法都是人的自由选择,只要从心出发,活得适意而满足,求仁得仁,是谓幸福。回复


来自池州的网友说:评论时间:2020-09-27

总有一天要勇敢长大,抬头看着刺目的阳光,合上书页忘记美好的童话。回复


来自建瓯的网友说:评论时间:2020-09-27

想你时月更圆了,念你时花更艳了,爱你时天更蓝了,恋你时地更宽了,每一刻都在想念你脸庞,每一天都在留恋你的容颜,对你的情一生不悔,对你的爱一世不变。爱你一生一世,直到海枯石烂!回复


来自双流县的网友说:评论时间:2020-09-27

如果我们想交朋友,就要先为别人做些事,那些需要花时间、体力、体贴、奉献才能做到的事。回复


来自眉山的网友说:评论时间:2020-09-26

你走向我的反方向,你走的那一刹那,有没有想过,我会流多少泪。回复


来自鹿泉的网友说:评论时间:2020-09-26

如果我是女人,我将乐意与艺术家交朋友,听他谈作品,发牢骚,讲疯话。但我决不嫁给他。读艺术家的作品是享受,和艺术家一起生活却是苦难。艺术家的爱情大多以不幸结束,责任决不在女人。他心中有地狱,没有人能够引他进入天堂。回复


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