【阳光集团房产】开发商“假打折”能忽悠谁?


发布时间:2020-09-30 12:21:56 阅读量:2309 作者:裕明

细心的民众发现,让我们不敢乐观、不敢津津乐道于楼市“忽如一夜春风来”的效果。原来,信誓旦旦、吸引眼球的“8阳光集团房产.5折让利大促销”让利是假,促销是真;原来,“让利”背后是均价暗涨,“打折”之后价格更贵。所谓开发商带头“降价”,原来不过是一个烟幕弹,一幕精心策划的房价忽悠术!

楼市新政还未满月,恒大地产宣布展开促销行动,旗下数十个楼盘实行8.5折优惠。舆论与市场一片震动。楼价降了?且慢高兴。记者在广州实地踩盘,却依然难寻“恒大全国楼盘8.5折大优惠”的真相。另据《北京商报》报道,一位长期监测恒大旗下楼盘的研究人员发现,恒大的做法一向是报高价再打折。(5月9日 《海南特区报》)

在中央密集的房地产调控政策重压下,开发商似乎真有点扛不住了。5月5日,恒大地产宣布公司在全国的所有楼盘将统一优惠15%,一时成为这个敏感时段的轰动新闻,众多媒体纷纷在显著位置予以报道。

但马上就有人发现,恒大让利后的广告称“林海别墅4200元/平方米起”,而4月30日的广告却是“林海别墅4100元/平方米起”,均价就先升了。让利后的广告里,联排“378栋104房”,面积246.21平方米,一口价总价是“1034082元”。4月30日的广告里,同样是这间联排“378栋104房”,同样的面积,一口价总价是“1016847元”。两相对比,“打折”之后还贵了17235元!

揭开了恒大地产全国楼盘8.5折的“画皮”,才发现调控房地产真是“荆棘丛生”:既有类似“中国需要20到30年时间达到让民众‘买得起房’的目标”、“2010年全国商品房价格下调的可能性不大”等高端言论为高房价摇旗呐喊,更有狡猾的地产商在调控声中玩“假降暗升”的营销诡计,实在令人愤慨。

事实上,这样的忽悠术也不是恒大地产的独家发明,在早几年的楼市调控中,就有媒体发现,某些楼盘的价格是在“明降暗升”,比如,原来卖1.7万元/平方米的房子,开发商先是拼命地拉价,拉到每平方米2.2万元,然后再给你很多的折扣,什么‘九五折’、‘送管理费’等等,到最后这个房价还是维持在每平方米1.9万多元,实际上比以前仍高出2000多元。可见,每一次的调控,都会遭遇利益集团的各式抵抗,他们或消极观望,或“假降暗升”,最终目的是为了架空中央的调控政策。

近几年来,中央频出政策调控楼市,但房价依旧坚挺,折射出房地产领域利益集团的顽固。恒大地产房价“假降暗升”的“画皮”警示我们,对调控不力的地方政府,应对其主要负责人予以问责;对那些借调控搞价格欺诈的地产商,主管部门更不能袖手旁观。唯有让中央的调控政策落到实处,中国房地产才能走上健康发展之道。

王先生也表示,4月初,银基广场发布未来发展规划,介绍银基广场的发展方向,告诉商户,银基广场会进行升级改造,市场定位是集服装展示、品牌孵化、电子商务、贸易洽谈为一体的时尚商业中心。而锦荣商贸城有关负责人表示,目前努力引导商户往零售和电子化交易方向转移,对于传统的仓储和物流也在进行调整。

市国土局表示,首先,到目前为止,北京国有企业利用自有用地建设的自住项目,全部都是采用招拍挂方式公开出让。即哪个开发商能拿到这块地来开发建设自住房由市场竞争说了算,不一定就是拿出这块土地的那个国有企业。记者翻阅此前的记录和新闻报道,也可以查询到每次土地公开出让的信息。

警方随后赶到现场,只见事发地是一处拆迁工地,一台挖掘机停在建筑垃圾堆上,垃圾堆下方的杨某躺在一堆乱砖碎石上,其中一块较大的水泥与砖块混合物压在他身上,此时,他的额头还在流血。民警立即叫人把砖块移开,然后将杨某送往医院检查治疗。周围居民说,当天是休息天,到了晚上这台挖掘机还在处理建筑垃圾,发出让人难以忍受的噪音。杨某嫌噪音扰民,便到工地找作业挖机的工人理论,在阻止作业时两人在建筑垃圾堆上动手打起来了。两人从垃圾堆上滚落两三米,滚落时带动砖石块翻滚,结果杨某头部受伤,身体也被大水泥块压住。当晚,民警将施工方人员带往阅江楼派出所调查,并送杨某去医院检查治疗。等治疗后,再协商处理。(记者 任国勇)

全国楼市风声鹤唳,这是中国楼市崩溃的开始,还是楼市上行过程中的短期遇冷?各方看法并不一致。

如果是共有房屋的,比如夫妻共有产权的,则应由共有人共同申请权证加密。

居然之家乐屋在顺义店也有落脚,顺义店店长胡云涛在之前的采访中就曾表示,随着北京城区的逐步扩建,郊区不仅有规模化的大型别墅群,社区改造、回迁房建设也非常多,新小区开发更是蓬勃兴起,加上地铁开通,吸引了很多市里人前来买房,市场潜力巨大。“很多人会认为郊区家装消费不高,其实并非如此。”

十八大以来,部队屡次针对基本建设项目和房地产资源出台新的规范政策。

盘古之所以著名,另一个噱头是在部分楼栋的顶层,建设了12座空中四合院,这些四合院距离地平面的高度都超过了85米,在四合院的中厅下方可以种草、养鱼阳光集团房产。房间的装修风格也极度奢华,不仅有一个可开合的透明天幕,连上楼的步行梯选材都是从非洲进口的加蓬红木,房间内部还配备了一个小型电梯。2008年时,传闻称,比尔·盖茨曾租过楼顶的四合院,但一直未获证实。

对于救市原因,铜陵市财政局人士直言,“政府只是控制不让房价涨,但说实话,也确实不想让房价跌。”

据悉,该项目位于大虹桥区域徐泾板块,在建地铁17号线徐盈路站之上,距离虹桥核心仅两站阳光集团房产。之所以选择大虹桥,万科也是别有深意。众所周知,大虹桥是上海继陆家嘴之后的又一发展中心所在,依托虹桥综合交通枢纽和国家会展中心,这里即是上海世界城市进城的桥头堡,也是上海轨道交通沿线少有的适合连片开发的区块。

消息指,原全资子公司光耀集团有限公司增资扩股至20亿,并更名为光耀金源集团有限公司(以下简称为“光耀金源”),承接母公司光耀地产的大部分资产。光耀金源的法人为光耀地产资金链危机后引进的金主。该变动引发光耀控股权易主,并带来创业元老离职。光耀地产在回复中反驳称,光耀金源是光耀集团与金源控股公司联合成立的一家房地产开发公司,共同开发光耀集团位于惠州、杭州等城市的部分地块。光耀金源与光耀集团是两家独立运营的公司,光耀金源的成立或股权变动对光耀集团自身的控股权不产生任何影响,且光耀集团投入到光耀金源公司的资产占光耀集团总资产比重较少。

武汉市房管局根据2014年成交的新房测算,按照新的标准,九成以上的住宅都是普通住宅,更多房产的交易成本将明显降低。新的标准实施将以合同网签的时间为准,居民如果在27日前买了房,并网签合同的仍然按照旧的标准执行。

据介绍,广东省市、县两级将启动并完成各类不动产登记资料移交整合、着手设立统一的不动产登记受理窗口、全面推进不动产登记信息化建设,力争2015年年底完成不动产登记操作系统软件与信息平台的对接,促进信息平台的全国应用。据中国指数研究院发布的百城房价指数显示,1月份全国100个城市(新建)住宅均价为10564元/平方米,环比在经历连续八个月下跌后,本月止跌,微涨0.21%。

恒大 楼盘 开发商

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网友评论:

来自甘南州的网友说:评论时间:2020-09-30

悄悄是离别的笙箫,沉默是今晚的康桥。回复


来自瓦房店的网友说:评论时间:2020-09-30

不是因为有了希望才坚持,而是因为坚持才有了希望;不是因为有了机会才争取,而是因为争取了才有机会;不是因为会了才去做,而是因为做了才能会。回复


来自益阳的网友说:评论时间:2020-09-30

你其实不是怕高,你只是怕坠落。回复


来自和龙的网友说:评论时间:2020-09-30

如果人生可以刷新,粘贴。那么一切是不是可以注销,关机,再重启。回复


来自滕州的网友说:评论时间:2020-09-30

我不怕等,不怕老,不怕死,我什么都不怕。我只怕我喜欢的人爱上了别人。回复


来自芜湖的网友说:评论时间:2020-09-29

没有谁会对谁好一辈子,只有自己不会委屈自己。回复


来自麻城的网友说:评论时间:2020-09-29

我人生中最幸运的两件事情,一件是时间终于将我对你的爱消磨耗尽,另一件是很久很久以前遇见你。回复


来自长沙的网友说:评论时间:2020-09-29

你真的不知道我曾经怎样渴望和你两人并肩散一次步,或同出去吃一餐饭,或同看一次电影,也叫别人看了羡慕。回复


来自绵竹的网友说:评论时间:2020-09-28

总在不经意的年生,回首彼岸,纵然发现光景绵长。回复


来自叶城的网友说:评论时间:2020-09-28

离开我就别安慰我,每一次缝补也会遭遇穿刺的痛。回复


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