【蓝光地产 成都房产】屋顶私建阳光房 小区私搭乱建到底谁来管?


发布时间:2020-09-30 18:11:53 阅读量:77942 作者:新明

小区私搭乱建到底谁来管?蓝光地产 成都房产

“我们这栋楼的顶层那户正在加盖阳光房,天天用滑轮往顶层吊运钢架、石板,擅自改变了楼体外观,破坏了房顶的墙体和保温层,看着特别危险。居民和物业都不断投诉,可就是没人管。现在已有10户私建阳光房了,再不管会越来越多。”昨天下午,家住南三环“方庄6号”小区的居民给本报打来热线电话。

居民发愁 私搭乱建越来越多

昨天下午,记者来到“方庄6号”小区,老远就看到1号楼的北侧屋顶上架着一个滑轮,楼下墙根堆着一堆钢板,几名工人正在用绳索将钢板捆住,然后由屋顶的工人通过滑轮将钢板吊上去。工人们证实,钢板是用来在顶层平台上搭建阳光房的。记者随后在售楼处看到了楼体设计,原来每栋楼的最顶层那户与其他户型不同,其屋外与一个约40平方米的平台相连,虽然售楼人员明确表示平台是公共空间,但也承认只有从顶层那户屋里才能到达平台。记者看到顶层已有6个阳光房,1号楼正在施工的是第7个。

“已经施工1周多了,这些钢板天天从我家窗前通过,看着特危险。”居民王芳(化名)说,她看到施工队正在将房顶部分墙体和保温层砸掉,然后钻入钢架、钢板,这不仅破坏了楼的外观,而且她担心顶层的改变会影响到整个楼的安全。

物业无奈 无权强制拆除

一位小区保安告诉记者,私建阳光房已经引来很多居民的不满和投诉。3号楼顶层的居民曾在阳光房里烧烤,居民和值勤的保安看到屋顶冒烟都以为着火了,都带着灭火器冲上去了。“这些阳光房都是不允许搭建的,可物业没有强制拆除的权力,很无奈。”无论是小区保安还是物业工作人员都这样告诉记者,对于阳光房,物业管过好多次,也向业主下过违规通知单,还向街道办事处、城管、建委、规委等部门写信反映过,但至今没有反馈。

城管答复 正在调查但取证很难

今天上午,记者联系到丰台区城管大队,一位工作人员表示,他们正在调查此事,但是由于顶层业主根本不让进屋调查,他们只好联系街道办事处、居委会等帮忙协调蓝光地产 成都房产。一旦确定是违法建筑,必将要求拆除。

北京市汇源律师事务所律师魏晓东表示,解决小区私搭乱建问题较为有效的办法是由物业公司出面向城管举报,城管应立案调查;或者向法院起诉私建房屋的业主违反了《物业管理条例》中规定的,不得擅自占用物业管理区域内的场地,损害业主的共同利益。还可以由业委会出面起诉私建的业主侵犯了小区居民享用公共空间的公共权力;或者由个别业主以私建房屋影响了采光、通风等为由,起诉私建房屋的业主违反了相邻权。 (记者 于海波)

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而且以“多层楼宇封顶”的条件来衡量,意味着无论是多层洋房还是别墅产品,都已经是达到了准现楼的标准了,“刨坑就卖楼”的现象早已绝迹广州楼市。

以望京地王周边的融科橄榄城、国风北京和慧谷阳光为例,来自我爱我家望京区域各门店的数据汇总显示,“地王”产生之前,三个参考楼盘的二手房平均销售均价为2.6万元/平方米,3月15日该地王拍出后,上述楼盘二手房价日日攀升,并一直持续到“国十条”出台的前夜。

不同的是,江河幕墙上半年实现净利润1.76亿元,同比增长了26.64%,公司主营业务在大陆和海外的营业收入分别同比增加了19.83%和42.5%。

同时,虽然楼市调控目前未有松口,但“喊话式”调控对市场的威力却逐渐减弱。与楼价上涨形成角力的政策力量的减弱,是楼价稳步上涨的根源。

而目前业内最关注的两大问题就是“预售制度是否会被取消”以及“房产税试点扩容”蓝光地产 成都房产。针对前者,日前住建部已经澄清“预售制度取消”的传闻是“谣言”,而吹风已久的“房产税试点城市扩容”会在专项调查后加快前进步伐的观点则显得更具可信性。黄韬分析称,“房产税试点扩大的进程很有可能会在调查后加快,但是仍没有办法确定。”

该项目四期推出的6号与8号楼均坐落于项目园区的核心位置。销售人员表示,这次推出的房源不论是从户型、楼群位置等方面来看,都称得上是金茂府的楼王产品。

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网友评论:

来自樟树的网友说:评论时间:2020-09-30

忆起那段时光,那抹湛蓝,唇边微笑,仍是我至今地阳光。回复


来自济宁的网友说:评论时间:2020-09-30

原本非常亲近的人后来天各一方,时间使他们可悲地疏远,一旦相见,语言便迫不及待地丈量着疏远的距离。人们对此似乎已经习以为常,生活的无情莫过于此了。回复


来自大安的网友说:评论时间:2020-09-30

每个人都会感到孤独,寂寞的时候你会发现你的心很空。回复


来自义马的网友说:评论时间:2020-09-30

对我来说,最难解决的事情是,如何才能不想你。回复


来自天长的网友说:评论时间:2020-09-30

一生一世的爱情,并不是嘴上说说的。如果承诺有用,就不会有那么多分离。如果只靠感情有用,就不会有那么多背叛。把爱挂在嘴边,不如把人放在心上。回复


来自抚顺的网友说:评论时间:2020-09-29

每个人就像是一个纸杯,知识涵养像杯里的水。别人不会看到你杯子里的水,别人看到的只是溢出的那一点点。当你内涵溢出的时候,自然会被发现。回复


来自冀州的网友说:评论时间:2020-09-29

有时候,哭泣,不是屈服;后退,不是认输;放手,不是放弃。摔倒了又怎样,至少我们还年轻!还会擦干眼泪继续前行!回复


来自眉山的网友说:评论时间:2020-09-29

再累,再苦,再疼,也只是为了你能喜欢我而已。回复


来自德州的网友说:评论时间:2020-09-28

最早写诗的几年,那些未成熟半成熟的意念都在指缝散作缤纷的雨回复


来自三河的网友说:评论时间:2020-09-28

在外的伤痛总能痊愈,而我,从此是个带有内伤的人,一生一世,残疾地活着,该如何是好。谁把谁真的当真,谁为谁心疼。回复


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