【房产房供离婚】海口:调控催热租房市场 节后难觅千元房


发布时间:2020-09-29 17:43:14 阅读量:65057 作者:雨逸

业内人士分析,目前海口整体租房市场供应充裕,租金不会继续大幅上涨,预计3月中旬过后租赁市场将逐渐转淡,租客们可以等到那时来挑选更多物美价廉的房子房产房供离婚。

“春节过后,在市中心租一室一厅的房子,就没有低过1000块的,跑了很多中介都是一样。”从老家湖北返回海口上班的周蕊向记者抱怨说。

周蕊说,节前她曾在海口市龙昆北路租了一间价格850元的房屋,去年底续交房租时,因房东要上涨100元就没有续约。“哪知节后房价和租价不跌反升,找不到月租千元以下的房子了,现在只能暂住在朋友家。”

记者走访海口市部分房产中介了解到,从去年末开始,海口租房市场开始升温,春节后上涨更明显。海口城区一些小区一居室月租甚至提至2400元。正月十五过后,随着节后务工人员、学生大量进城,租房价格再度上涨。“这几天来租房的人比平时多了20%,房租上涨大概10%。”海口昌汇房产公司徐经理说,目前小户型房源比较抢手,且房东一般不短租,“最短也要租半年。”

为了解决租金的压力,一些租客开始在网上招人合租。“我租的两室一厅要1200元,自己住一间还空一间,我就想着把它租出去,一人出600元,大家都划算。”在海口某企业工作的刘欣说。

“楼王”再现。香港山顶豪宅TWELVE PEAKS日前公开售价,其中最贵的一栋使用面积为433平方米的房屋售价高达8.19亿港元,折合189.17万港元/平方米,刷新香港豪宅开价纪录。

在新鸥鹏集团副总裁李战洪看来,跨行业扩张是房地产开发行业未来大趋势之一房产房供离婚。不过,即使倚重多元化战略,对布局成都的川内二线城市房企来说,在日趋激烈的竞争格局中也面临诸多挑战。

有接近FTC项目的知情人士告诉记者,去年传出因资金等问题产生争议后,FTC“三房东”广交置业的投资方与广百集团之间仍围绕经营权、资金等问题在打官司房产房供离婚。也因此,目前FTC属于无人愿管的状态。

14日,青岛市中级人民法院对外公布了第四批935名失信被执行人名单信息,包括181个失信法人或其他组织。其中,青岛太古百货商场投资管理有限公司已连续第四次登榜。

报告显示,35个城市中,有30个城市库存出现同比增长。其中南昌、宁波和九江等三个城市的库存上升幅度较大,同比增幅分别达到112.4%、84.0%和68.3%。南昌去年同期库存消化状况较好,库存量较低。而今年在整个供求矛盾加大的情况下,库存上升较明显,导致同比增幅偏高。35个城市中,有5个城市库存出现同比下滑态势,其中太原同比跌幅最大,为19.2%。

“一线城市虽然拥有充足的需求支撑,但竞争相当激烈,很多大房企都扎堆在里面,不容易找到好的机会。”德信资本董事长陈义枫认为,与之相对,部分位于一线城市周边的卫星城,或者产业基础稳固的三线城市中心区域拥有良好的发展前景,它们能接纳从一线城市溢出的人口,从而带动当地房地产市场的发展。事实上,无论是恒大还是碧桂园,它们在选址上均着重布局三四线城市中心区域。恒大地产相关人士告诉记者,公司在三线城市重点关注核心区域的土地,即离市政府约两公里内的地段储备拿地。碧桂园在选址上倾向于三四线城市的新中心区,以及一线城市周边拥有丰富自然环境和能够快速接驳交通路网的潜力发展区,楼盘与市区的通勤时间控制在30分钟车程以内。

除了在东莞已经尝试过的众筹炒房模式之外,团贷网方面还打算在京推出一些新的概念。团贷网媒体负责人介绍,他们可能会进行前期调研,预约会员、统计买房人数,将资金募集到位再找房地产商进行开发。“届时房地产商也许将成为建筑商,而前期拿地和后期的销售工作都交由团贷网来负责。”该负责人表示,购房者在他们这里将能够享受到定制化的期房服务。

市检察院于2014年1月6日以涉嫌滥用职权、受贿罪对黄某平、黄某清、李某卑立案侦查,于2014年7月9日移送审查起诉,目前该案正在进一步审查中。

以60万元总房款额,首付3成,商贷42万元,贷款20年为例,如果执行6.55%的基准利率,按照等额本息的还款方式,月供是3143.78元,共支付利息33.45万元;如果利率上浮10%,每月还款为3309.41元,共支付利息37.43万元;而若利率上调为20%,月供则为3476.54元,利息总数为41.44万元。而根据目前个别银行利率下调的情况,基准利率上浮5%,则月供为3225.44元,总利息为35.41万元。如果曾先生选择在此时出手,比此前上浮20%时买房,节省6万元。

首先,部分购房者抓住时机转签。业内人士认为,突涨的网签中,有相当一部分是转签的购房者所致。也就是说一些拥有三套或以上房屋的购房者在限购期间,已经签了线下合同,甚至交了全款,但由于前期政策限制没有进行网签,直到条件放开后才集中进行了转签。比如,签约量非常高的7月21日,萧山鼎级豪宅项目湘湖壹号签约4套,成交金额量达1亿元,湘湖壹号的置业顾问表示,此次签约的客户都是以前就谈好的,只不过在政策开放的这一天进行了集中网签。此外,这一天的冠军顺发堤香签约了25套,而查询7月21日前后多天,该项目都鲜有网签数据,仅仅在21日这一天突然增加。

我国房地产市场形成至今已有20年左右的时间,经历了长期的房价上涨阶段,也逐渐形成了只有在中国才会出现的特色,这就是房地产行业被视作推动经济增长的重要工具,政府也通过卖地获得的收入弥补了财政资金的不足,再加上各种因素综合在一起,中国房地产市场的投机投资功能屏蔽了居住功能,终于引发了“史上最猛”的本轮房地产调控。

收楼之前,小丽还刷了半天业主论坛的帖子,当她看到有网友发帖怒拍该楼盘的“装修质量一般,小毛病多”的时候,心中升起了不安与焦虑。为此,随行亲友团们都非常仔细地检查房屋质量,更有亲友自带特制的长柄木槌,帮着在屋内东敲西打,检验地板、瓷砖是否存在空鼓问题。但多番查验后得到的结果是,房屋质量比预期的要理想,除了一些细节上的瑕疵,譬如有3块瓷砖有空鼓问题、浴室玻璃门脚缺护套等小毛病,房屋精装修的整体质量还是令人比较满意的。值得一提的是,该楼盘陪同业主验房的物管人员非常认真,而且服务态度热情。工作人员每人一部平板电脑跟在业主身后,随时记录业主提出的整改意见,并且将有质量问题的地方拍照存档。在业主验完楼以后,物管人员便将平板电脑上的整改意见打印,待业主签字确认后马上交由施工部门跟进。此外,整个收楼过程也很顺畅,每个环节都有专门的工作人员负责接待业主,小丽只花了1小时便办妥了从验房到收楼的全部手续。

“两三次中签后仍不购买,证明中签者没有实际购房需求。为什么不将这部分中签家庭从优先家庭池中剔除,放在非优先家庭池中?”在于浩看来,每个进入申购程序的自住房项目,都在申购之初便会把位置、均价、套型、面积等信息公示,换句话说,购房者在选择是否申购前不但知道自己能不能负担得了首付款跟月供,也清楚地了解项目的位置,在明知道自己无力承担或者项目位置与自己需求不相符的情况下依然盲目申购,是拉高弃购率的重要因素,而在明知道自己无力承担的情况下,还多次申请价格较高或者位置不符合自己需求的项目,一定会造成弃购率的高企。

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网友评论:

来自开封的网友说:评论时间:2020-09-29

我自以为的坚强,在重逢你的那一刻,如数瓦解。回复


来自泰安的网友说:评论时间:2020-09-29

三件让人幸福的事情:有人爱,有事做,有所期待。有人爱,不仅仅是被人爱,而且有主动爱别人爱世界的能力;有事做,让每一天充实,事情没有大小,只有你爱不爱做;有所期待,生活就有希望,人不怕卑微,就怕失去希望,期待明天,期待阳光,人就会从卑微中站起来拥抱蓝天。回复


来自濮阳的网友说:评论时间:2020-09-29

温柔要有,但不是妥协,我们要在安静中,不慌不忙的坚强。回复


来自海宁的网友说:评论时间:2020-09-29

没办法体面地喜欢一个人,因为在乎本身就极不体面。密切关注一个人的言行,稍有接触就紧张得可笑。这份不雅是爱情里最好的东西之一,它装不出来,也掩盖不了。无论多成熟的人,深爱时都会回归成孩子。回复


来自荆门的网友说:评论时间:2020-09-29

转危为安往往需要高超的心智,也需要好的心态。多思索少激动,多仁爱少仇恨,人生才变得更加美丽。回复


来自兴平的网友说:评论时间:2020-09-28

不要总是踮着脚尖爱一个人,那样很累,撑不了太久。回复


来自本溪的网友说:评论时间:2020-09-28

人生希望一帆风顺,却常常有暴风骤雨袭击;人生希望像江河一泻千里,却常常有漩涡与逆流。回复


来自梅州的网友说:评论时间:2020-09-28

幸福喜欢捉迷藏。我们年轻时,它躲藏在未来,引诱我们前去寻找它。曾几何时,我们发现自己已经把它错过,于是回过头来,又在记忆中寻找它。回复


来自平凉的网友说:评论时间:2020-09-27

织女与牛郎,清浅一水隔,相对两无言,盈盈复脉脉。回复


来自长葛的网友说:评论时间:2020-09-27

起一座虹桥,指点着永恒的逍遥,在嘹亮的歌声里消纳了无穷的苦厄。回复


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