【三余镇房子有房产证吗】春节前两万套保障房摇号 自住房小区供应两限房


发布时间:2020-10-01 23:59:03 阅读量:759 作者:星儒

自住房小区供应两限房三余镇房子有房产证吗

昨日15时许,随着昌平区广电中心系统大屏中的一个个号码渐渐稳定,摇出了2014年本市最后一批保障房——昌平区575套两限房的幸运中签者,而这也为今年本市保障房分配画上了句号。记者昨日从市住建委获悉,通过集中建设、收购、在商品房小区中配建保障房等多种形式,本市今年已经超额完成全年计划任务;而明天就是2015年,按照原计划,本市将在“十二五”期末基本解决北京市中低收入家庭住房困难,即争取将所有保障房轮候家庭的居住困难问题基本解决。

“一部分2014年年底前刚提交的项目正在办理预售手续,算下来,元旦后到春节前,本市应该还有大约2万套房源进行摇号。”市住建委相关负责人说。

“混搭”享受更好配建设施

昨天,昌平区提供的房源让现场一位大姐很是期待——这些房源大多为配建,其中城建畅悦居的自住房部分已经开始销售,专门去看过现场的她,对当时展示出来的小区效果图很满意。

“街道通知我的时候,我就惦记上了。这几天都没睡好觉。”她说。

昌平区这次有4个小区供选择,包括位于北七家镇的城建畅悦居项目,位于沙河镇的保利罗兰香谷二期项目,位于城北街道的北京怡园项目和位于南邵镇的路劲世界城项目。这4个项目中,单价最贵的为城建畅悦居项目,每平方米9800元;单价最低的为路劲世界城项目,单价每平方米7000元。这4个项目一共有575套房子,包括222套一居室、309套两居室和44套三居室。

这是昌平区在2014年进行的第二批限价房摇号项目,同时也是2014年年内,本市最后一批限价房摇号。记者发现,近几年来在土地出让过程中,“配建”一词出现的频率远高于过去,而市规划委相关负责人说,这是为了让保障房家庭能够享受更好的配套设施。

按照本市的承诺,将争取在2015年年底之前解决保障房轮候家庭的居住困难问题。那么,有多少难题已经被破解?还有多少人的期待要实现?

竣工达到峰值

多个小区正赶着上市

“十二五”期间,本市将提供100万套保障房。临近收官,开工量逐年减少,而竣工量正在逐年上升。据不完全统计,本市保障房新开工100811套,完成年度7万套开工任务的144%;今年本市竣工保障房已经超过原计划10万套,并且成为历年以来的竣工峰值。

市住建委相关负责人表示,目前,今年本市已经进行了多次公开摇号、配租配售工作,已经有大约3三余镇房子有房产证吗.8万个家庭获得了房源。虽然进入年底,但市住建委的保障房销售手续审核工作没有停滞,仍在加紧为这些项目办理手续。

在昨天的摇号现场,来自城北街道的张露新成为第一个三居室选房家庭;而来自百善镇的代建波,则成为了有资格第一个选择两居室两限房的人。

“按照数据,这次一共有700多个家庭摇号中签,而房源只有575套,昌平区也将会加快供应,尽快让保障房轮候家庭选上房子、尽早入住。”昌平区相关负责人说。

老城区有支援

东西城大摇号可选远近郊房

按照计划,今年本市开工建设筹集各类保障性住房7万套,其中公租房2万套,经适房和限价房2.2万套,棚户区改造安置房2.8万套;竣工10万套;各区县采取多种方式解决现有50%左右备案家庭住房困难。

而经过记者测算,2014年年初,当时的轮候家庭已经不到10万户,今年已经摇号,再加上已经进入办理手续环节的保障房项目数量,已经能够解决超过50%的轮候家庭居住困难问题。

“对于一些自身解决比较困难的地区,市级也会牵线搭桥,通过郊区一些房源有富余的区县对接来解决问题。”市住建委相关负责人说。

记者发现,在市住建委的“住房保障”页面中,12月已经给9个保障房项目发出了预售许可,其中大多都在郊区县,且数量为今年以来的峰值。相关负责人表示,今年本市有来自5个远郊区县的2.5万套保障房用于全市调配,支持东城、西城等房源紧张区县。本报记者 耿诺

有的银行表示用户在满足基本贷款条件的同时,还需满足附加条件,如:客户必须是银行的贵宾客户、首付比例需要提高等。有的银行则遵照区域化及差别化的住房信贷政策,称能够享受到7折利率的房贷客户占到整体房贷业务规模的20%—30%。且一般只有首付四成以上才能享受7折利率,如果首付两成,利率只能打8.5折。

当解决房价过高、过快上涨与一个实体的责任切实结合在一起之时,这一矛盾或许才有破题的希望。尽管我们不知道这个责任将来如何负,短期内是否负得起来,是否会真正遏制房价非理性上涨。但是有人负责,我们就可以期待。 (蔡宗琦)

中国中部的安徽省会城市合肥三月份住宅市场成交套数为6027套,单日最高成交达440套。相比较于二月份住宅市场成交2828套涨幅相当明显,创去年调控政策出台后单月销量最高纪录,也是时隔一年合肥住宅市场成交套数再次突破6000套大关。

经法院审理查明,原被告并未就房产抵押情况向有关部门办理抵押物登记。根据担保法有关规定,即使房产证已经交由债权人持有,如未做抵押物担保登记,也不会产生抵押担保的效力,此种情况亦不属于权利质押,所以未起到保护债权的作用,只能按照普通的债权债务处理,判令被告王某还款。

经法院审理查明,原被告并未就房产抵押情况向有关部门办理抵押物登记。根据担保法有关规定,即使房产证已经交由债权人持有,如未做抵押物担保登记,也不会产生抵押担保的效力,此种情况亦不属于权利质押,所以未起到保护债权的作用,只能按照普通的债权债务处理,判令被告王某还款。

该项目媒体负责人表示,项目的销售的确有对外宣传是版块销量冠军,但她也无法确定数据的来源以及准确性。所以在接受各媒体采访,或者进行宣传时,都没有提到“销量冠军”这个字眼。

而香港的单一产权写字楼可能有八成到九成,“这是未来成熟市场发展的必然趋势”,陈厚桥表示,此外深圳的写字楼、商场硬件建设水平已经很高,但是在软件、管理、运营方面还有很大的改进空间,需要更多外来的元素和理念。

但由于物业一直未对业主公示收入,赵普2009年将物业告上法庭。最终该案在法庭的主持下和解,物业公司主动向小区业主公示小区公共空间的广告收益。

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白皮书指出,作为影响市场的最重要的政策因素,2012年明显放松的可能性不大,预计二手住宅交投保持低位,部分业主议价空间有所加大。

在买卖双方观望的背景下,石市商品房供求比为0.76:1,有分析人士指出,这容易出现卖方市场的倾向,不利于房价降低。但事实真是如此吗?

不过,这仅仅是个例。最近,迈皋桥方圆绿茵小区29位楼长,联名给本报写信,称该小区自2010年以来公共收益已有近百万元,业主想要收回属于自己的那部分,物业公司却以种种借口拖延。

当代表委员们热议房价的同时,一些房地产上市公司公布了2009年的业绩情况。

房产业内人士赵猛则认为,供求自然左右了价格,不过目前石家庄商品房没有取得预售证即进行销售的很多,这些都不在统计范围之内,实际的供求比依然是供大于求。

但毋庸置疑,目前楼市是不太健康的。据有关机构的统计,我国一线城市纯商品住宅的房价与居民收入比2007-2008年保持在15左右,这两年房价又出现了大涨,房价与收入比也随之攀升。两会期间,有政协委员指出,“北京、上海等大城市房价收入比已经超过30倍,凡依靠工资收入的人群都已经买不起房”。此间媒体亦报道,海南房价收入比高达65倍。而一般说来,国际认可的房价收入比在3-6之间。这意味着,中国普通百姓在低收入高房价条件下,要比国外购房者至少多付出几倍的艰辛与努力,才能实现住房梦。另外从楼市租售比来看,以国外发达地区1∶200为合理、1∶300为警戒线的标准衡量,目前我国一线城市深圳租售比高达1∶480,上海高达1∶500,北京平均为1∶546,最高达到1∶700,这也是不太正常的。业主“一边倒”地倾向出售房产而不是通过租金获得回报,在部分房价上涨较快的城市,投资或投机者比例少则三成,多则五成以上,一些楼盘炒房客更是高达八成,楼市炒作投机之风盛行。

本市 住房 小区

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网友评论:

来自白城的网友说:评论时间:2020-10-01

一个人如何从竞争中脱颖而出?其实非常简单,他要做的事情大多都是一些小事情,甚至是一些非常本分的事情。人是通过细节和小事展现自己的。人与人之间的差异大多是在一些细节和简单的小事情上。回复


来自株洲的网友说:评论时间:2020-10-01

走好选择的路,别选择好走的路。回复


来自林州的网友说:评论时间:2020-10-01

我们的成熟是由两组成,一半是对美好的追求,一半是对残缺的接纳。回复


来自济源的网友说:评论时间:2020-10-01

原本非常亲近的人后来天各一方,时间使他们可悲地疏远,一旦相见,语言便迫不及待地丈量着疏远的距离。人们对此似乎已经习以为常,生活的无情莫过于此了。回复


来自丹江口的网友说:评论时间:2020-10-01

曾经紧握的双手, 如今在夜里独自合十。回复


来自邯郸邢台的网友说:评论时间:2020-09-30

我人生中最幸运的两件事情,一件是时间终于将我对你的爱消磨耗尽,另一件是很久很久以前遇见你。回复


来自湖州的网友说:评论时间:2020-09-30

记着,等待是无结果的张望,想等的话就等吧,反正已经绝望。回复


来自介休的网友说:评论时间:2020-09-30

越是兵荒马乱的年纪,越容易遇到让你落荒而逃的人。回复


来自潜山的网友说:评论时间:2020-09-29

不是因为有了希望才坚持,而是因为坚持才有了希望;不是因为有了机会才争取,而是因为争取了才有机会;不是因为会了才去做,而是因为做了才能会。回复


来自牡丹江的网友说:评论时间:2020-09-29

生活是根绳,总是牵着我们的鼻子走。在岁月中艰难的跋涉,每个人都会有自己的故事。人总是要成熟,将这个浮华的世界慢慢看清楚。有些痛,只有自己懂。回复


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