【昆明二手房产交易合同范本】东莞楼盘打折促销潮来袭“以价换量”成共识


发布时间:2020-10-02 00:02:40 阅读量:808 作者:炎殿

合拼大户型成主力促销品昆明二手房产交易合同范本

今年以来最猛打折促销潮即将在中秋节前“凶猛来袭”。根据东莞中原研究部的监测数据,9~10月全市住宅潜在供应量约为91万平方米,潜在供应项目数约为48个,其中8个是全新项目,新品加推的项目有40个,产品以大户豪宅洋房为主。中秋节前后,东莞全市将有35个新老楼盘相继推出新品。

记者从市场方面了解到,由于“金九银十”这两个月是楼市全年中最好的出货时机,目前在大量楼盘集中上市的情况下,以价换量、积极走货成为各大开发商的普遍共识。

热推什么户型?昆明二手房产交易合同范本

虽然传闻已久的楼市限购预期在逐渐减弱,但“金九银十”期间大量楼盘集中上市仍给各大楼盘的销售造成不小的压力,加上银行信贷收紧、楼市调控政策未有放松,也给开发商的资金链及开发推货造成很大困扰,尤其是东莞市场目前大量存在的合拼户型产品,在调控政策压力下普遍滞销,成为开发商难解的心头之痛。

从“金九银十”即将上市的项目来看,无论是城区还是镇区,中大户型仍然是潜在供应的主角。除了别墅类豪宅产品外,目前东莞许多大型楼盘中仍充斥着不少合拼户型产品,这类产品由于面积大、总价高、银行贷款限制严等原因,在目前以刚需购买者为主的东莞楼市中遇到极大的销售瓶颈,而能够改善此局面的唯一“法宝”就是降价促销。

从上月底开始,东莞城区市场中的万江楼盘打响了下半年降价促销的“第一战”,而这类楼盘的主力降价促销品多为合拼户型,如富通天邑湾就拿出了30套合拼户型作为主力进行促销,结果取得不俗战果。

市场分析人士预期,在下半年剩余的几个月时间里,开发商为了在销售上有所突破,合拼户型有可能成为市场上价格降幅最大的产品,未来将有更多的合拼户型产品加入降价打折和“特价房”的行列。

什么区域热销?

南城西平新盘多备受购房者关注

“金九银十”期间,最热的推盘区域包括南城、寮步、大朗、松山湖等,其中南城西平因为近期新增不少全新楼盘,成为最受购买者关注的热点区域。

在轻轨交通、规划及配套升级等因素的推动下,近年来南城西平区域价值不断攀升,产品升值潜力备受买家看好,一旦有新盘入市,都能以高价姿态畅销无阻。

今年南城西平新增楼盘包括中信凯旋公馆及中央天利花园,以上两盘入市后市场反应良好,开盘皆呈热销之势,该区洋房新品普遍达到了9000元/平方米以上的价位昆明二手房产交易合同范本。9~10月,该区域将再有光大景湖荣郡及中熙·弥珍道等全新楼盘登场,与天利中央花园、世纪城国际公馆·贝利湖、中信凯旋公馆等在售楼盘展开“近身肉搏”,其中主推中小刚需户型为主的光大景湖荣郡更成为近期城区楼市的新盘焦点。

9日,中国指数研究院发布最新报告显示,4月首周全国楼市成交大幅回落。在监测的40个城市中,28个城市成交量同比下降,其中15个城市成交量降幅50%以上。不过,重点城市成交量同比涨跌参半,其中南京、深圳和杭州(不含萧山、余杭)涨幅均超过30%,上海、重庆跌幅均超过40%。市场人士认为,虽然4月楼市开局受到清明假期较大影响,但成交“小阳春”有望在4月得到延续。在不出台新一轮调控政策的前提下,开发商4月积极推盘、回款的意愿强烈,预计成交持续回升的态势会延续至二季度,以价换量仍是市场主基调。

东莞 楼盘 价换量

上一篇: 上周苏州楼市住宅成交962套 环比降44%

下一篇: 国管公积金最高可贷120万

网友评论:

来自台北的网友说:评论时间:2020-10-02

泪水和汗水的化学成分相似,但前者只能为你换来同情,后则却可以为你赢得成功。回复


来自海门的网友说:评论时间:2020-10-02

你真的不知道我曾经怎样渴望和你两人并肩散一次步,或同出去吃一餐饭,或同看一次电影,也叫别人看了羡慕。回复


来自冷水江的网友说:评论时间:2020-10-02

曾经发生的事都不可能忘记,只是暂时想不起而已。回复


来自郴州的网友说:评论时间:2020-10-02

维持喜悦,是一件需要努力的事情,并不是天性使然。喜悦会像沙漏一样,在不知不觉中渗走,只留下一个回忆的空壳。回复


来自新沂的网友说:评论时间:2020-10-02

不要总是踮着脚尖爱一个人,那样很累,撑不了太久。回复


来自凌海的网友说:评论时间:2020-10-01

爱怕模棱两可。要么爱这一个,要么爱那一个,遵循一种全或无的原则。爱,就铺天盖地,不遗下一个角落。不爱就快刀断麻,金盆洗手。迟疑延宕是对他人和自己的不负责任。爱怕沙上建塔。那样的爱,无论多么玲珑剔透,潮起潮落,遗下的只是无珠的蚌壳和断根的水草。回复


来自图们的网友说:评论时间:2020-10-01

人生的终点是死,是空无,在终点找不到意义。于是我们只好说:意义在于过程。可是,当过程也背叛我们的时候,我们又把眼光投向终点,安慰自己说:既然结局一样,何必在乎过程。回复


来自北安的网友说:评论时间:2020-10-01

每个女人都是为爱而折翼的天使,她们来到人间,就再也回不去天堂了,所以需要男人好好的珍惜。我也是天使,不过降落的时候不小心脸先着地了,回不去天堂是因为体重的原因。还好,我还有一颗天使的心,善良、仁爱。回复


来自庄河的网友说:评论时间:2020-09-30

衡量一个人是否值得你穷尽一生的去爱,并不是只看他在心情好或是你们热恋时他对你的好能好到多好,而是要看他在低落难过厌烦生气的时候,对你的差能差到多差。回复


来自辉县的网友说:评论时间:2020-09-30

要飞就得满天飞,风拦不住云挡不住的飞,一翅膀就跳过一座山头,影子下来遮得阴二十亩稻田的飞,到天晚飞倦了就来绕着那塔顶尖顺着风向打圆圈做梦。回复


热门专题