【石家庄曰中天房产】佛山三水区:未来五年力推中心城区旧城改造


发布时间:2020-09-27 20:24:11 阅读量:7190 作者:皓宸

在昨日的动员会上,三水区明确了今后五年重点改造的区域范围,即西南中心城区广三高速以南,北江大堤一倍、丁字基以西、口岸大道以东石家庄曰中天房产。

坚持发展不动摇的三水,又传出拓展发展空间的利好信息!记者从昨日召开的三水中心城区旧城镇改造建设工作动员会上获悉,三水已专门设立建设工作指挥部,未来五年,将力推中心城区旧城改造,拓展“产城互动”发展的新空间,加速城市升级。据悉,健力宝厂、商业城、西南影剧院等三水旧城区的核心地块,均已纳入改造范围。

“在该范围内,近期拟重点推进的项目包括健力宝厂地块、西南影剧院片区、商业城片区、丁字基地块、三达路南延线两侧等片区的改造。”三水区相关负责人告诉记者,上述区块的改造将涉及用地超过1000亩,拆迁建筑面积50多万平方米。

其中,健力宝厂、西南影剧院、商业城等老城区核心地块的改造,尤为引人关注。

记者了解到,健力宝厂房用地出让项目包括健力宝饮料厂与塑料厂两个地块,土地总面积为209亩。在政府征收后,通过公开出让方式进行开发建设,两块地将采取捆绑的方式一并出让。项目拟出让土地将由目前的为工业厂房用地变更为商服、住宅用地,容积率不大于4石家庄曰中天房产.5,建筑密度不大于40%,绿地率不小于25%。

西南影剧院片区位于三水西南街道文锋东路与新华路十字交叉处,包括西南影剧院、影华楼、西南酒店、天桥商场等,项目毗邻恒福—大润发商圈、西南大市场等旧城区传统商业旺地,项目范围土地面积合计20.22亩,总建筑面积21240.32平方米。未来该片区将建设联系恒福—大润发的综合型商住大楼,配合恒福广场的发展,打造一个具有更大辐射力的商圈。

此外,三水商业城也纳入了改造范畴。这一片区南邻三水主干道广海大道中,是三水来往南海、禅城、广州等地班车的必经之路,也是各班车进入三水中心城区的第一站和主要上落客点。规划为商业用地(可兼容住宅),容积率不大于4石家庄曰中天房产.5,建筑密度不大于40%,绿地率不小于25%,拟改造成为以商业、娱乐、服务业为一体的综合性经济体,以求更好地服务周边居民生活、娱乐、购物需求。

据悉,目前包括佛山四大国有银行在内的十多家银行口径一致,要求执行此前的“限贷”政策,无本地社保证明的外地户籍购房者,无法申请住房按揭贷款。其实,在佛山松绑限购首日,佛山招行、交行曾对外放风,可按照新政放开“限贷”部分条件。这两家银行开始向各自部分合作的楼盘松绑,非佛山户籍人士不用社保就能申请房贷,但家庭第三套房无论当事人是否佛山户籍仍无法贷款。不过,佛山招行、交行很快“改口”,声称此前执行的“限贷”政策未变。不能提供一年以上当地纳税证明或社保缴纳证明的非本地居民,无法申请房贷。

■时代地产财务总监兼联席公司秘书陈伟健(左)、时代地产董事会主席岑钊雄(右)。

比如,纬四路小学被列入了聂庄城中村改造的拆迁范围;原本位于二七塔附近的郑州十八中,由于步行街的建设,学校暂时搬到别处过渡;二七区刘楼小学原先位于现在的火车站西出口附近,2008年由于郑州市“一站一桥一路”工程被划进了拆迁范围,学生被分流;农业路高架项目,可能也会牵涉到学校的拆迁问题。

■时代地产财务总监兼联席公司秘书陈伟健(左)、时代地产董事会主席岑钊雄(右)。

日前,记者驾车前往番禺星河湾,车拐进星河湾北侧的沿江道路时,发现有了“滨河路”的标识。好奇之下,一路驾车东行。可是,到了星河湾与华南新城交界处时,则发现依旧还是“断头路”。下车“八卦”了一下,发现这里似乎是在挖地下隧道,当时还只是接近中午时分,但既没发现有工人在施工,也没有机械作业的迹象,看似只是拉开了施工的架势。

当西城区华嘉胡同地块锁定74.6亿元的成交价后,北京华融基础迅速吸引了业内外的关注。

《中国合伙人》中有句台词,大意是不要和好朋友合伙做生意。

螳螂捕蝉,黄雀在后。开发商这么一转手,获利空间如此之大,似乎很让人惊讶,至少比起实业赚钱。其实,“耗子拉木锨,大头在后边”,其身后的银行享受其利的份额,比开发商更大。

目前,寺坡的拆迁还没结束,新学校什么时候能建成,孩子们啥时能搬回,尚无定论。昨天,金水区教体局也表示,南阳路一小将随寺坡、六里屯城中村改造项目的推进,重新规划建设。

而在整体大市向上的年份,二手成交量往往可现与一手成交量平起平坐,甚至还要高,满堂红市场研究部刘镜棠表示,二手地铺出现零成交的情况,与整体市场低迷有很大关系,也和很多经纪转向一二手联动、以销售一手房为主业务有关。市道好的时候,知名社区的中小户型单位放盘一周,一般都能成交,但现在不少放盘三五个月也无法成交,中原地产祈福新村分行高级营业经理李丹丹介绍,祈福新村自住型的业主一般心态比较强硬,宁可转租也不愿意降价出售,但这个小区也有很多投资型业主,担心后市继续走弱,加紧出售手中的二手房,甚至不惜降价10%或更多。两个多月前,该社区有一业主出售60平方米的小单位,放盘价90万元,约1.5万元/平方米,“这种小单位以往是属于短时间可清仓的笋盘,但业主已降到80万元,还是没有人接手。”据介绍,该分行所处的钟村二手板块,近半年来二手成交价格下降现象比较明显,降幅在10-20%。

1月5日,丰台亚林西居住区一期两地块以近5万元/平方米纯商品住宅楼面价成功出让,拉开了2015年北京土地市场序幕,更预示了2015年高端住宅市场的厮杀程度。

辉立证券房地产分析师陈耕认为,随着公司对规模更加重视,今年上半年热销产品涵盖多种类型,包括豪宅、旅游地产以及精品刚需系列等,产品均衡发展有利于企业分散产品去化压力,有助于雅居乐向更高的销售业绩冲刺。

上周末,佛山首个纯绿色样板房在星星凯旋国际亮相。尽管是新开的样板房,但记者走入其中,却闻不到新装修的刺鼻味。样板房的墙面看上去像铺了一层有底纹的墙纸,摸上去有颗粒感和磨砂感;卫生间的瓷砖,采用了磨砂表皮,看上去仿佛有一颗一颗的小孔。

今年上半年深圳全市土地招拍挂市场共成交18宗地块,总成交面积为52.79万平方米,在土地出让面积较2015年减少近七成的同时,出让金额仅减少16.4%。这直接导致上半年楼面价高达24024元/㎡,是2015年的近三倍。

学校准备在原来操场的位置建一个地下篮球场,在紧靠着文化绿城小区的位置盖一栋综合楼,现在地下篮球场已基本完工,综合楼一直处于停工状态。

辉立证券房地产分析师陈耕认为,随着公司对规模更加重视,今年上半年热销产品涵盖多种类型,包括豪宅、旅游地产以及精品刚需系列等,产品均衡发展有利于企业分散产品去化压力,有助于雅居乐向更高的销售业绩冲刺。

链家地产分析师张旭告诉记者,由于商业房成交除了商住楼,还包括了商铺、办公、车库,因此没法单独计算其市场成交量。不过由于商住楼降价较多,最近成交有活跃之势。如南三环外的7克拉、东亚三环,6号线草桥地铁附近的北京像素,以及回龙观区域。

记者翻查资料发现,早在2008年4月,番禺区相关政府部门披露的信息显示:“番禺区滨河大道的设计和工程方案已经初步确定,道路的施工也将于近日内开工,首期计划在2008年年底前完工。届时,江山帝景和星河湾之间的沿江道路将被打通,在滨河大道建成后,这条拥有开阔江景的道路将超越滨江东路,成为广州‘新外滩’。”可是,在经历了长达6年的“建设”之后,这条路至今还是没有一个开通的时间表。

6日,上海市住建委再次强调,上海将继续严格执行3月25日发布的《关于进一步完善本市住房市场体系和保障体系促进房地产市场平稳健康发展的若干意见》,保持沪上房地产市场平稳健康发展。

中心 城区 三水

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网友评论:

来自焦作的网友说:评论时间:2020-09-27

对讨厌的人和事露出微笑是我们必须要学会的恶心。回复


来自都江堰的网友说:评论时间:2020-09-27

突然明白,别人怎么看你,或者你自己如何让地探测生活,都不重要。重要的是你必须要用一种真实的方式,度过在手指缝之间如雨水一样无法停止下落的时间,你要知道自己将会如何生活。回复


来自丹东的网友说:评论时间:2020-09-27

那些最容易脸红的人,往往是最善良的。回复


来自宜春的网友说:评论时间:2020-09-27

看一回凝静的桥影 数一数螺钿的波纹 我倚暖了石栏的青苔 青苔凉透了我的心坎 月儿你休学新娘羞 把锦被掩盖你光艳首 你昨宵也在此勾留 可听她允许今夜 来否回复


来自南昌的网友说:评论时间:2020-09-27

不要太把一个人放在心上,因为在那个人的心里你或许什么都不是。回复


来自汝州的网友说:评论时间:2020-09-26

全世界的男人都想站在你的身旁,可多数都是配不上你的,因为你是全世界最美丽的新娘回复


来自江山的网友说:评论时间:2020-09-26

生活在于改变,改变自己的生活需要勇气,改变自己的目标更需要勇气。改变并不一定意味着成功,但成功一定伴随着生活的改变。回复


来自凌海的网友说:评论时间:2020-09-26

人分两种,一种人有往事,另一种人没有往事。有往事的人爱生命,对时光流逝无比痛惜,因而怀着一种特别的爱意,把自己所经历的一切珍藏在心灵的谷仓里。没有往事的人对时光流逝毫不在乎,这种麻木使他轻慢万物,凡经历的一切都如过眼烟云,随风飘散,什么也留不下。回复


来自宜春的网友说:评论时间:2020-09-25

那些想说却不敢说的话,都变成了转发,不是我不善言辞,只是不敢表达。回复


来自新泰的网友说:评论时间:2020-09-25

幸福不一定是我们笑得很灿烂,悲伤不一定是嚎啕大哭。其实在这旅途上,总有感动和收获,所以我很快乐。回复


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