【房产抵押贷商业贷款】海口违建分类处置办法:新建违建不在调整范畴


发布时间:2020-09-29 14:52:26 阅读量:2574 作者:川峰

据介绍,《办法》第二条明确规定:本办法适用于本市行政区域范围内本办法实施之前建成的违法建筑的查处,也就是说《办法》针对的是已建成的存量违法建筑的分类处置,新建的违法建筑不在本办法调整的范畴房产抵押贷商业贷款。不能理解为本《办法》出台后,今后城中村、城郊结合部的建设行为就不需要报建,新建行为应依照《海口市城乡规划条例》《海口市主城区个人住宅规划建设管理暂行规定》等法律法规的规定依法依规建设。

海口晚报独家报道了海口出台违法建筑分类处置办法的消息,在社会上引起强烈反响,15日,海口市违法建筑综合整治工作指挥部办公室相关负责人再次约见记者,介绍了办法出台的背景等情况。

违建性质悄然“变味”

据海口市违法建筑综合整治工作指挥部办公室相关负责人介绍,海口市违法建筑大多分布在城中村、城郊结合部。违法建筑的产生原因也比较复杂,有着历史的原因,也有制度设计本身的缺陷,有居住需求造成的原因,也有利益驱动造成的原因。

近年来违法建筑产生的动机从以解决居住困难为主转变为以商业和获取利益为主,使对违法建筑的分类和分类处置显得尤为急迫。尤其是在海口市当前对违法建筑严厉打击的高压态势下,为了做到正确对待历史遗留问题,充分保障城中村、城郊结合部居民合理的住房需求,做到对违法建筑的打击既要有利于遏制当前违法行为,又要有利于今后长效管理,重点关注民生,维护社会公平正义,区分对待、分类处置的目的,经过充分征求意见,结合本市实际,市政府出台了《海口市违法建筑分类处置暂行办法》,对违法建筑整治工作也是一种探索。

适用《办法》实施之前建成的违建查处

打击重点更加明确

《办法》出台后海口市打击违法建筑的重点更加明确了,也就是主要针对以谋取非法利益为目的的、占用基本农田的、占农用地建设非农设施的、非法侵占土地建设的、超期的临时建筑物、严重影响规划实施的,以及阻碍消防安全、存在建筑质量安全隐患、侵占河道水系、在森林公园、饮用水水源保护区范围内破坏生态环境的等等其他依法应当予以拆除的违法建筑。

公开透明利于全社会监督房产抵押贷商业贷款

据介绍,分类处置的程序和过程是公开、透明的,《办法》规定分类处置由镇、街道办组织村(居)委会对本辖区内的违法建筑进行普查、摸底,也允许居民自行申报,并作出分类和处置意见报辖区人民政府批准。充分依托基层组织,充分相信人民群众的自觉自律,当然在这一过程中有国土、规划、城管等职能部门的认定和把关。《办法》还规定对经审核拟予以局部拆除、暂缓拆除的违法建筑,应当在违法建筑所在地及镇、街道办办公场所进行公示,公示期为7个工作日。将这项事关公平公正的工作置于群众的监督之下,维护社会公平正义,公开、透明的精神。(记者 李传华)

十二、市民发现未限期禁止现场搅拌砂浆的,可向12345热线举报。

当时的建筑以木结构为主,极易发生火灾,而自葛场长到任以来却很少进行防火演练。不仅如此,劝业场内的商户也很少加入火灾保险,因为商户们觉得一来要交钱,二来保险部门唯恐商户买卖亏损后,故意纵火骗保,所以对参保的商户要求非常严格,需要单独对其进行封闭式的检查,这样就会影响生意。难怪劝业场偌大的商户群体,只有荣昌、愚得阁、蓬莱春、聚生洋货、中兴理发、维新广货这六家参加了火灾保险。

7月,商家分化为两个群体:番禺、南沙、增城及花都等片区的楼盘态度积极,预计新货有四五千套,但最终有多少会正式上市,目前仍无定数;中心城区的商家就齐齐当起了“捂盘哥”,各区可售新货仅有寥寥两三百套。从楼盘现场可见,不少楼宇已经处于封顶状态,但商家偏偏就是不去申领预售证,也有一些楼盘的部分楼宇已经获得了预售证,但在7月却并无出售计划,不少操盘手表示“市场不景气,还是先把存货消化掉,看看市场表现再作进一步打算”。调控的威力逐渐体现,即使是一向以“皇帝女”自居的中心老城区楼盘也无法独善其身。

“和国家的政策一样,我们也会执行‘不变不换’的便民原则,不会强制要求市民和产权人换证。”这位相关负责人说。

2月4日,国家发改委等11部门下发《关于印发国家新型城镇化综合试点方案的通知》,并附《国家新型城镇化综合试点方案》,将江苏、安徽两省和北京通州等62个城市(镇)列为国家新型城镇化综合试点地区房产抵押贷商业贷款。

在中关村某IT公司工作的小罗就很关注长租项目,他对用这种方式解决住房问题并不排斥,“虽说产权不是自己的,我感觉还是中国人的传统观念吧,其实国外很多人都是一家子几十年租房住的,目前楼市平稳,导致了投资增值部分不足,而租赁方式更灵活,更能提早在当下享受更好的居住生活体验。”

经统计,6月全市68个控制点板块下跌板块为55个,上涨板块为13个,近八成板块价格出现下跌。

在中关村某IT公司工作的小罗就很关注长租项目,他对用这种方式解决住房问题并不排斥,“虽说产权不是自己的,我感觉还是中国人的传统观念吧,其实国外很多人都是一家子几十年租房住的,目前楼市平稳,导致了投资增值部分不足,而租赁方式更灵活,更能提早在当下享受更好的居住生活体验。”

建筑 办法 海口市

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网友评论:

来自福鼎的网友说:评论时间:2020-09-29

说什么已过往,骷髅的磷光。回复


来自临江的网友说:评论时间:2020-09-29

如果有选择,那就选择最好的;如果没有选择,那就努力做到最好。回复


来自新密的网友说:评论时间:2020-09-29

无论你怎么与他人控制距离,你依然会失去控制,因为这个世界上总有人能让你乖乖交心和伤心。回复


来自灵宝的网友说:评论时间:2020-09-29

知识给人重量,成就给人光彩,大多数人只是看到了光彩,而不去称量重量。回复


来自安陆的网友说:评论时间:2020-09-29

记住一句话:不要跟眼界不一样的人争辩。回复


来自滨州的网友说:评论时间:2020-09-28

我不怕等,不怕老,不怕死,我什么都不怕。我只怕我喜欢的人爱上了别人。回复


来自东港的网友说:评论时间:2020-09-28

有时候,坚持了你最不想干的事情之后,会得到你最想要的东西。回复


来自樟树的网友说:评论时间:2020-09-28

当你走完一段之后回头看,你会发现,那些真正能被记得的事真的是没有多少,真正无法忘记的人屈指可数,真正有趣的日子不过是那么一些,而真正需要害怕的也是寥寥无几。回复


来自福鼎的网友说:评论时间:2020-09-27

如果你不快乐,那就出去走走,世界这么大。风景很美、机会很多、人生很短,不要蜷缩在一处阴影中。回复


来自信阳的网友说:评论时间:2020-09-27

生活从来都是波澜起伏的,命运从来都是峰回路转的,因为有了曲折和故事,我们的生命才会精彩。回复


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