【上海房产户口查询】长沙楼市“金九”优惠多 或成购房者入市好时机


发布时间:2020-09-18 18:27:51 阅读量:60083 作者:铭振

湖南省统计局最新数据显示,1-8月,虽然大部分地区商品房销售较为低迷,但仍有邵阳市、衡阳市、岳阳市、永州市和益阳市等5个市州保持增势,其中,邵阳市商品房销售面积118上海房产户口查询.51万平米,同比增长48.8%,领跑湖南。长沙市商品房销售面积817.26万平米,下降25.4%,降幅比全省平均水平高14.3个百分点;长株潭地区销售面积均明显下降,共销售商品房1132.47万平米,下降24.1%,占全省销售面积的比重为41.3%,同比下降7.1个百分点。

资料图片

潇湘晨报记者 刘李 长沙报道

9月份已过去22天,在一口价特惠、低首付甚至零首付等让人眼花缭乱的优惠战的刺激下,购房者热情有所回升,和前两周成交持续下滑相比,“金九”第三周,长沙内六区新房网签量环比增长六成以上,其中,住宅网签1695套,达18.54万平米,套数环比增长65.5%。

业内人士普遍认为,根据目前的市场趋势来看,今年可能很难出现去年、前年“金九银十”的盛况,但是不排除个别优质开发商和优秀楼盘有突出的成绩。

1-8月长株潭地区商品房销售不振

标志集团副总经理朱薇安认为,在今年6月,销售价格没能回升,已经注定今年就是降价年,随着股市的逐步向好,明年四、五月后,市场应会回温上海房产户口查询。

统计数据显示,长沙内六区“金九”首周住宅网签1248套,13.78万平米;第二周住宅网签1024套,10.88万平米;“金九”第三周,长沙内六区新房网签量环比增长六成以上,其中,住宅网签1695套,达18.54万平米,套数环比增长65.5%。

湖南恒万投资控股集团有限公司副总裁乐兵分析,长沙住宅成交走势稍有起色,现在限购已松绑,首套贷款优惠政策已开始松动,对购房者的确产生一定影响。但长沙楼市库存依然较高,调控微调效果难以过大拉动市场成交。

价格被低估,刚需客户入市好时机?

市场预期与政策息息相关。

央行日前发布第三季度居民储户调查报告,其中显示居民投资房地产的热情继续下降,央行调查显示,未来3个月内准备出手购房的居民占比14.2%,较上季度下降0.2个百分点。

而在湖南,1-8月,全省住宅销售面积2178.8万平米,同比下降12.1%,降幅比1-7月扩大1.6个百分点,其中,90平米以下住房销售面积323.52万平米,下降22.2%。

“整体表现预计将是在价格进一步小幅回落的前提下,成交量在10月随着各房企促销政策不断出台有逐步复苏的可能。以价换量、现金为王将成为下半年房企的主基调。”乐兵说。

长沙许多房企在“金九”期间争相推出优惠折扣,对于购房者来说,不失为一个较好的购房时机。

抢客大战势必会从价格和其他优惠政策开始,最终受益的会是购房者和投资者上海房产户口查询。“现在是房产销售价格被低估的阶段,还有类似于‘E贷购’等互联网金融提供一成首付,性价比超高,此时正是刚性需求客户入市的好时机。”朱薇安认为。

交通配套方面,此前媒体曾报道的东四环至通州环球影城的“空中小火车”项目,因环评问题暂时搁浅,具体还在研究中。目前,规划部门正在讨论地铁7号线东延,从焦化厂一直延伸到环球影城。

但是,各商业银行为了落实中央首套自住房和改善型住房的惠民政策,会继续适当松绑房贷政策,首套房基准利率将较为普通,提供9.5折以上银行数量有望继续增加。

郭毅表示,现在销售好的高端盘都是同时具备地段、产品、配套、服务的均好性,此外定价还要合理才能赢得市场。

北京商报记者查看相关资料发现,厂家标注材种与实际材种不符现象在业内早已有之,甚至引发过侵权案件。2009年底,北京市工商局发布的《流通领域商品质量监测不合格商品名单》显示,多数品牌存在木材名称与标识不符现象,如有的应是“古夷苏木”,却标注成“黑胡桃”;有的应是“崖豆木”,却标注成“库柯木”;有的应是“榄仁木”,却标注成“水红木”等。另据一位长期从事实木地板经营的业内人士透露,地板行业还出现过因材种标注问题导致消费者与厂家对簿公堂的事件,某商家一款产品上标签显示为“红檀”,但实际材种为“铁线子”,红檀好比铁线子材种的乳名,平时可以这么叫,但不能写在正式合同上,但销售员填写合同时就标注了红檀,引发了消费纠纷。

2014年12月31日,佳兆业公告转让上海一子公司100%股权及股东贷款,由此可以套现近12亿元。接手方为上海万科。

长沙 金九 购房者

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网友评论:

来自乐清的网友说:评论时间:2020-09-18

我能给你的,只有一杯咖啡的温暖,在心里祝福你,不要灰心,不要放弃。忍住眼泪抬起头,微笑着踏在真实的土地上前进。回复


来自云浮的网友说:评论时间:2020-09-18

莫名的感动着一起看日出日落,永远单纯没有悲伤。回复


来自什邡的网友说:评论时间:2020-09-18

最难过的事莫过于你忍了好久不联系对方,不去看他的动态,不想听到他的声音,结果他过得比你自在,完全没有因为你有任何情绪上的波澜,而你却因为他的一条动态瞬间爆炸。回复


来自石狮的网友说:评论时间:2020-09-18

我已经相信有些人我永远不必等,所以我明白在灯火阑珊处为什么会哭。回复


来自徐州的网友说:评论时间:2020-09-18

爱的碎片填满我的记忆。眼泪就这样又一次不听话地滑落了脸颊。此刻,谁能温暖我的心扉?谁能带给我意外的惊喜?回复


来自池州的网友说:评论时间:2020-09-17

夜凉如水,遥望繁星,不禁在想:有谁能错过人间的困境,擦净世间的粉尘,看透千姿百态的人生?渺渺尘世,很多人不能,既然不能,不如敞开心扉,坦然面对,把握好自己的人生,去开拓属于自己的一片天地,去寻找属于自己的温馨生活,与春天拥抱,与大自然拥抱,与未来的人生牵手。回复


来自舒兰的网友说:评论时间:2020-09-17

在这个世界上别太依赖任何人,因为当你在黑暗中挣扎的时候,连你的影子也会离开你。回复


来自郴州的网友说:评论时间:2020-09-17

大部分萌姑娘、软妹子的表象之下,都拥有一颗抠脚大汉的强壮内心。回复


来自眉山的网友说:评论时间:2020-09-16

每天给自己一个希望,试着不为明天而烦恼,不为昨天而叹息,只为今天更美好!回复


来自北宁的网友说:评论时间:2020-09-16

月光你能否将我的梦魂带去,放在离她三五尺的玉兰花枝上。回复


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