【房产证 土地证 更名方式】长江隧桥通车后崇明部分一手房源单价逼近万元


发布时间:2020-10-02 01:03:03 阅读量:3592 作者:捷杰

楼市未来发展前途光明,道路漫长房产证 土地证 更名方式。业内人士分析认为,长江隧桥的开通,打破了崇明楼市的封闭性,为区域市场带来更大规模的需求,刺激量价水平上扬,后市具备很强的发展潜力。从目前情况来看,区域内生活配套设施还不完善,与市区相比,更适合旅游度假小住而非长期居住。短期内,“生活在崇明、工作在市区”的居住方式并不容易。未来随着新房业主的陆续入住、周边商业配套的不断升级,崇明房地产市场将步入良性的发展轨道。(贺理铭)

长江隧桥的通车迅速催热了崇明房地产市场。最近一段时间,一些城镇老工房价格迅速走高,部分一手房源单价已逼近万元大关,一二手房成交活跃。

沪上多家房产调研机构的统计数据显示,崇明房价在利好推动下冲量上涨。今年上半年,该地区房价平均涨幅在20%左右;7月以后,随着成交量的逐步放大,房价攀升至历史新高。目前,二手房成交价在每平方米5000至7000元,一手房成交价在每平方米5000至9000元,个别楼盘甚至接近1万元。今年前三季度,崇明一手商品住宅新增供应面积为7.1万平方米,成交面积为7.2万平方米,供求比为1:1.006。易居中国的统计显示,目前崇明在售新盘共有9个,主要集中在城桥镇和堡镇,如绿岛阳光苑、达安御庭、田园风光、半岛托斯卡纳、堤亚纳昱墅和海上普罗旺斯等,可售房源不是很多。

长久以来,崇明一直是一块未经充分开发的“处女地”。信义房屋有关人士表示,四面环水的地理特征,让崇明岛拥有优美的自然资源,但也给当地房地产市场形成了一道“天然”屏障。无论是一手房开发总体量、二手房源挂牌量,都与本市其他各区(县)存在明显的差距。很多购房者宁愿去江苏、浙江等地买房,也不愿选择崇明的楼盘,众多品牌房产中介公司也没有在那里开设门店。长江隧桥的建设,打开了崇明房地产市场“封闭”的大门。今年长江隧桥还未开通前,该地区房地产市场成交量和成交价就有所上升;10月31日通车前后至今的半个多月,该地区一二手房成交活跃。

根据生态岛原则,房地产开发起点高。目前,崇明正在按生态岛建设要求打造两个建设样板,即崇明新城和陈家镇(东滩)新市镇项目。前者突出“田园、亲水和适居”的特色,后者则着重体现“生态、知识和休闲”的理念。崇明县政府有关人士表示,新城和新市镇将作为一岛“两翼”先行先试、互补发展。各路开发商以此为模板,在崇明这片“最后热土”上分一杯羹。如上实发展目前正在开发崇明东滩国际生态城项目,该项目由三个小城镇组成,位于拥有本市最完善的潮汐滩涂湿地、总面积174平方公里的崇明东滩,上实承担其中32平方公里的生态居住区建设。中国通用技术集团下属通用地产投资开发的堤亚纳昱墅项目,首创崇明独有的地中海岛居纯独栋坡地养生墅区,北与国家级东平森林公园为伴,东临引长江之水的老港,南濒新静河,西接景观森林大道。该项目总建筑面积12.5万平方米,容积率仅0.38,淡黄粉墙、红陶筒瓦、阔景环岛的超大私属花园,最大的达800平方米。

潘婉霞认为,天河北的业主多数至少拥有两三套物业,因此售卖其中一套并非特别的事情,不会轻易转售为租,而相对来说,海珠区的业主大多数最多拥有两套物业,所以转租可能性估计较大。

8月开始,花都、增城、南沙等近郊板块的新增货量剧增,不少商家也开始蓄势,瞄准的正是广州市区的客户群体,除了环境和配套,价格才是各盘最为关键的竞争点。(陈玉霞)

经城管部门勘验,小区1、2、3、4号楼架空层4处围合,建筑面积达420房产证 土地证 更名方式.11平方米,开发商称拟用于小区物业管理办公室、警务室、棋牌室等昨日,开发商已经将违法建筑自拆完毕。

为加强城乡规划管理,及时制止和查处违法建设,营造良好的城乡环境,《西宁市制止和查处违法建设规定》出台。

与此同时,上周北京市商品住宅整体成交均价16898元/平米,环比之前一周下降了1790元/平米,降幅达9.60%。而与此轮新政出台之前的一周(4月4日-11日)相比,均价下降了7744元/平米,降幅达31.43%。

对此,上海搜房数据监控中心分析师曲鹏表示,进入8月第二周后,上海新房供应中有中高端改善型产品的数量明显减少,即使别墅项目也以低端为主。而作为沪上楼市的“刚需第一区”,嘉定区楼市的爆发在一定程度上可以代表了刚需产品的爆发。

住建部最新公布的数据显示,截至6月底,今年全国已开工保障房470万套,占年度计划的63%;基本建成260万套,占目标任务500万套的52%。业内人士表示,如按每套保障房50平方米计算,今年建成的保障房将达到2房产证 土地证 更名方式.5亿平方米,这一规模接近去年全国新建竣工商品住宅面积的一半。

然而这并不是这则传言的完结篇,在辟谣后的一周,仍有各路诸侯还在各抒己见,不止一个专家直接指出,现在是“取消预售制的最好时机”。这样的言论究其原因,理由总结起来有两条,第一,现在全国的房地产库存量相当大,是历史新高。第二,在建的面积现在差不多有66亿平方米,所以从数据上看,取消预售不会逆转供求关系。然而笔者认为,要取消任何一项实行了十几年的政策都绝对不是那么简单,尽管从数据上看不会逆转供求关系,看似只会打击开发商的资金链,而不会实际对市场有所冲击,实则不然,具体原因可以从可行性和必要性两方面讨论。

位于北京西直门附近的官苑8号小区的前期物业是北京城市展望物业(以下简称城市展望)有限公司,小区业主委员会于2011年10月21日正式成立。此后不久,城市展望撤出小区。业主委员会经过招标,选定了长城物业集团股份有限公司北京分公司。新老物业于2012年2月29日进行了交接。

我国儿童家具强制性国家标准《儿童家具通用技术条件》正式实施,其中规定,封闭式家具须有透气功能,有害物质不得超标等,否则将予以处罚。

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网友评论:

来自清镇的网友说:评论时间:2020-10-02

明明知道自己很受伤了,却说你不必觉得欠我什么。回复


来自宜宾的网友说:评论时间:2020-10-02

要有多坚强,才能不泪流;要有多洒脱,才能不失落。听过的歌,情难舍;爱过的人,心难忘。往往太在乎一个人,就会失去自我;常常太迫切一份情,就会丢掉尊严。回复


来自兴平的网友说:评论时间:2020-10-02

人生遇到的每个人,出场顺序真的很重要,很多人如果换一个时间认识,就会有不同的结局。有些爱,只能止于唇齿,掩于岁月。回复


来自益阳的网友说:评论时间:2020-10-02

要有多坚强,才敢念念不忘。回复


来自冀州的网友说:评论时间:2020-10-02

过完这个夏天、我们就各奔东西。不论你爱或讨厌。我们都将可能再不相见。回复


来自宜都的网友说:评论时间:2020-10-01

找到对的人也许要花一生的时间,但爱上一个人却往往在一瞬间。回复


来自平凉的网友说:评论时间:2020-10-01

忘掉岁月,忘掉痛苦,忘掉你的坏,我们永不永不说再见。回复


来自新郑的网友说:评论时间:2020-10-01

我能给你的,只有一杯咖啡的温暖,在心里祝福你,不要灰心,不要放弃。忍住眼泪抬起头,微笑着踏在真实的土地上前进。回复


来自高安的网友说:评论时间:2020-09-30

无论是亲情、友情、还是爱情都要用真诚去播种,要用包容去护理,要用热情去浇灌。感动、亲情、友情、爱情是传递温馨生活的火炬,而痛苦、忧愁、挫折、困境就像魔影,是许多人经历生死离别,病魔折磨,事业失败,午夜梦回,爱断西楼,情飘天涯的体会。回复


来自应城的网友说:评论时间:2020-09-30

生活中,总是有人要误解你,误解你的话、你的所做行为。很多事我们确实无法改变、不能左右,所以,那就,好好做自己吧。回复


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