【代持房产协议公证】建外SOHO业委会换届首日遇冷


发布时间:2020-09-22 00:20:44 阅读量:8953 作者:炎彬

至昨日截止时间,傍晚近7时许,再无人来报名代持房产协议公证。 (记者张媛)

两条长案拼成的自荐受理台,社区三位工作人员苦守10小时,但仍无一人前来自荐。昨日,建外SOHO东区成立业委会换届工作组首日遇冷。

建外SOHO东区物管危机爆发一年多,业委会卷入财务风波、新老物业互不买账、开发商潘石屹出面又遭质疑,千余业主数度面临停电危机,生活受到严重影响。

本周一,其所属的朝阳区建国门外街道办拿出方案,呼吁在本月24日前成立业委会换届工作组,从而组织召开业主大会,选举业委会,进而为物管危机破局。

根据换届方案,工作组由7名业主代表、1名派出所代表、1名社区居委会代表共9人组成,于本月14日至19日完成自荐,并于20日当天展开现场演说完成选举。

昨日近9时许,社区居委会的牟荣昌、杨宁、王青荣三人开始布置现场,并将自荐报名处指示牌放在显眼处。

上午10时40分许,现场迎来首对客人———自称是受业主委托的一对男女。据其称,业主现在国外,春节后方能归来,故委托其来代报名。

居委会主任牟荣昌表示,可以取走自荐表,但本月20日当天需自荐者本人到场,如不能出席视为放弃。其表示,自荐报名除了须缴纳物业费至2009年12月底,还需具备必要的工作时间,否则难以胜任随后紧锣密鼓的换届选举工作。闻此言,两人离开。

据了解,其实,去年12月广州市实施的《关于修订城市住宅房屋拆迁最低补偿标准、搬迁补助费标准、临时安置补助费标准的通知》,已经整体提高了全市住宅拆迁最低补偿标准,老城区的最低补偿标准从原来的3000元/平方米大幅提高,如越秀区二沙岛提高了三倍,达到1.2万元/平方米;而越秀区补偿标准最低的火车站区域也达到5000元/平方米,比以前高出2000元/平方米。合富辉煌首席分析师黎文江分析,去年底拆迁补偿大幅提高后,现在又有了新的“参照系”,这样一来,确实会影响开发商的开发积极性。

记者昨天从伟业我爱我家集团了解到,北京已有第一批二手房交易缴纳了获利部分20%个税的案例出现,28万元个税由买房者承担。

国家海洋局第二海洋研究所研究员许建平表示,从长远看,围填海可能得不偿失。现在花了很大力量围填海,在新生的陆地上布局产业,一旦遇到特大自然灾害,损失可能会无法估量。

据悉,新规定针对的是危旧房改造工程涉及的拆迁户,开发商等其他类型的拆迁工程不包括在内。(完)

通知还说,“若不愿意选择购买上述住房的申请家庭,请不用前来,我局正在积极筹集房源,您的购房资格自动保留到下批经济适用住房代持房产协议公证。”

据了解,中行房贷业务想打8.5折也是很难的事情,几乎是“百里挑一”。“征信系统里不能有逾期记录、职业稳定、银行的VIP客户才有可能申请到8.5折优惠。”中行人士表示。

房地产业内人士分析,如果政策转向以确保经济平稳较快增长,并选择扩大房地产投资和启动住房需求为政策的重要着力点的话,那么,楼市到达此轮调整的底部已为期不远。

据伟业我爱我家市场研究院的数据统计,2014年1月截至28日,北京房屋月租金均价为每套3720元,环比上月同期的房租价格上涨了3.2%。伟业我爱我家集团副总裁胡景晖表示,1月份租赁淡季,房租小幅上涨的主要原因是由于租赁结构导致。一方面,大量外来务工人员离京使得月租金在2500元以下的中低端租赁占比减少,另一方面,春运催生“逆向省亲”带动了北京短期租房市场的火热。月租金在4000元以上,能够承载一家人共度新春的中大户型成为短租的“抢手货”。

这种僵局长期持续,负面效应会进一步加大。市场交投停滞最终会导致开发商资金链彻底断裂,一旦成为行业整体性问题,类似烂尾楼和银行坏账问题就会大量出现,即房地产行业“硬着陆”。而“硬着陆”的风险正是开发商博弈政策救市、拒绝房价下跌的“王牌”。所以,我们需要新的调控政策来打破市场僵局,关键就在于如何实现市场的软着陆,让开发商的“王牌”落空。

据了解,其实,去年12月广州市实施的《关于修订城市住宅房屋拆迁最低补偿标准、搬迁补助费标准、临时安置补助费标准的通知》,已经整体提高了全市住宅拆迁最低补偿标准,老城区的最低补偿标准从原来的3000元/平方米大幅提高,如越秀区二沙岛提高了三倍,达到1.2万元/平方米;而越秀区补偿标准最低的火车站区域也达到5000元/平方米,比以前高出2000元/平方米。合富辉煌首席分析师黎文江分析,去年底拆迁补偿大幅提高后,现在又有了新的“参照系”,这样一来,确实会影响开发商的开发积极性。

据伟业我爱我家市场研究院的数据统计,2014年1月截至28日,北京房屋月租金均价为每套3720元,环比上月同期的房租价格上涨了3代持房产协议公证.2%。伟业我爱我家集团副总裁胡景晖表示,1月份租赁淡季,房租小幅上涨的主要原因是由于租赁结构导致。一方面,大量外来务工人员离京使得月租金在2500元以下的中低端租赁占比减少,另一方面,春运催生“逆向省亲”带动了北京短期租房市场的火热。月租金在4000元以上,能够承载一家人共度新春的中大户型成为短租的“抢手货”。

对于此起彼伏的物业税“实转”传言,北京大学房地产研究所所长陈国强认为,选择部分二三线城市或区域作为试点倒是有可能。“征收物业税是一个必然步骤,但还有很多基础问题需要解决,比较稳妥的做法是在试点城市或区域使物业税真正‘落地’。而北京、上海等一线城市,由于其城市地位比较特殊,一旦物业税‘落地’对市场和人们的心理等都会产生较大影响。”他解释说,试点工作相对整体铺开而言有更多“灵活空间”,当然,是否实施还取决于决策层。不过,“到目前为止,较少官方正式文件对物业税相关问题进行解释或说明。”陈国强提示说。

而就在20天前,复星国际旗下复地集团通过认购证大地产新股的方式,将持有证大地产的股权比例增至19.68%。复地集团因此也成为外滩地王的受益方之一。

与此同时,市场观望的氛围依旧浓厚。截至记者发稿前,有5200人参与了北京晨报与和讯网联合推出的网上购房调查。有65%的人选择短期内即使大打折扣也不考虑买房,87%的人认为房价还没有调整到位。

业委会 东区 工作组

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网友评论:

来自兰溪的网友说:评论时间:2020-09-22

以朋友的名义爱着一个人,连吃醋的资格都没有,有多喜欢,就有多心酸。回复


来自大石桥的网友说:评论时间:2020-09-22

你要明白,你爱的不是那段时光,不是那个念念不忘的人,不是那段经历,你爱的只是当年那个羽翼未丰但依然执迷不悔的自己。回复


来自胶州的网友说:评论时间:2020-09-22

再累,再苦,再疼,也只是为了你能喜欢我而已。回复


来自韩城的网友说:评论时间:2020-09-22

我白天在阳光下欢笑,夜晚在被窝里哭泣。回复


来自河源的网友说:评论时间:2020-09-22

以朋友的名义爱着一个人,连吃醋的资格都没有,有多喜欢,就有多心酸。回复


来自咸宁的网友说:评论时间:2020-09-21

我白天在阳光下欢笑,夜晚在被窝里哭泣。回复


来自邛崃的网友说:评论时间:2020-09-21

自己选择了方向与路途时,就不要抱怨,更不要后悔。一个人只有能够勇敢地承担起自己的责任,才能在人生道路上留下无悔的足迹。回复


来自珠海的网友说:评论时间:2020-09-21

走遍万水千山,得到最初的自己。愿世间温柔的灵魂,都能相遇。回复


来自兴化的网友说:评论时间:2020-09-20

如果两个人注定要在一起,最终他们总会找到方法找回彼此。回复


来自揭阳的网友说:评论时间:2020-09-20

你要不顾一切让自己变得漂亮,即使是在那些糟糕的日子里。回复


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