【武汉的房产开发商地价】浙江嘉兴旭辉广场楼板变形遭业主投诉


发布时间:2020-09-30 04:30:32 阅读量:8167 作者:云厉

根据购房合同,钱先生的这套房子要等到今年12月才交付武汉的房产开发商地价。不过今年6月份的一天,心急的钱先生决定要到房子里去看看。不看不知道,这一看却真看出问题来了。

去年4月,嘉兴的钱先生看中了市中心的旭辉广场,购买了一套90多平方米的精装房武汉的房产开发商地价。钱先生准备把这套房子给女儿做婚房,眼着着房子一天天“长高”,别提有多开心。可是今年6月,钱先生意外发现自家房子尚未竣工,天花板却出现了严重变形,着实让他吓了一大跳。

天花板成了“凸视镜”

“房子还没装修,所以很多问题都还没被掩盖住。我跑到主卧抬头一看,发觉天花板有些不对劲。仔细瞅了瞅,原来天花板出现了变形,中间凸起。”钱先生说,天花板都是平整的,哪有凸起的道理?

钱先生告诉记者,幸亏他赶在装修之前跑了这一趟,否则有可能永远不知道这个秘密。因为装修之后,吊顶做好了,外观上很可能就根本看不出。“我自己也是做工程的,天花板变形了可肯定会影响到安全。”他说。

发现这一问题后,钱先生立刻找到开发商及其监理公司,要求对这一问题进行整改。“出现这样的工程问题,监理公司的监管工作肯定没到位。”钱先生愤愤不平地说。

铲平天花板露出钢筋

经过多次交涉,施工方决定将变形的天花板进行修整。“他们的做法是将天花板凸起的部分铲平,以达到平整的效果。铲了之后,平倒是平了,但又产生了一个新的问题,天花板里面的钢筋露出来了。”钱先生告诉记者,楼板的主要构造是钢筋和混凝土,把包在外层的混凝土铲掉的话,钢筋自然就会暴露在外面。

钱先生打了一个形象的比方,钢筋好比就是骨头,混凝土好比就是肉,缺一样都不行。按规定钢筋外面的混凝土层的厚度是2.5厘米左右,没了这层混凝土,安全性肯定要大大降低。此外,铲平之后的天花板厚度究竟是多少,还能不能达到规定的10厘米,这都是个问题。

恰逢那时杭州有一个楼盘的楼板厚度不达标而被新闻媒体曝光,钱先生知道此事后很为自己的这套房子担忧,一定要向开发商讨个说法武汉的房产开发商地价。

为天花板涂层“膏药”

天花板铲平之后又将如何处理?几经周折,钱先生和开发商、施工单位、监理单位最终达成了一致意见,在天花板被铲平的表面,涂上一层结构胶。

9月5日,钱先生领记者进入这套房子的主卧时,记者看到天花板上已经涂了厚厚的一层类似沥青的黑色物质,涂层的面积占了整个天花板的90%以上。钱先生告诉记者,天花板上涂的就是结构胶,这一方案是由监理单位提出来的,他对这一方案也表示认可。

“涂上结构胶之后,安全性肯定是要好一些。但这个天花板今后还会不会留下安全隐患,这个我还真的心里没底。”钱先生表示,本来他想对天花板的安全性提出质量鉴定,但鉴定工作相当繁琐,最后只好知难而退。

除了天花板之外,细心的钱先生还对多处施工表示不满,比如电视网络线不通,吊顶的龙骨出现了锈迹,窗帘槽使用的木板是破的。

开发商承诺尽快整改

“这么大的一项工程,出现一些问题在所难免。我们已经就钱先生提出的一些问题进行整改,尽可能满足他的要求。”嘉兴旭辉广场负责人蔡先生向记者表示,他们正在努力解决这些问题。问及天花板为何出现变形,蔡先生表示自己对工程施工并不熟悉。至于钱先生担心的天花板安全隐患,蔡先生表示工程竣工之后会由相关部门统一验收。如果安全得不到保证的话,那么竣工验收就无法通过。

嘉兴旭辉广场工程部的任工则向钱先生承诺,整改工作将在下周完成,并邀请钱先生下周前往现场查看。钱先生对开发商的这一态度表示接受,但仍担心开发商最终能否兑现承诺。(记者 蒋敏华)

“往年春节前的确会有大量房源进入市场,价格平均也会下降10%左右。”市区人民东路上的永隆房产公司的中介陶先生告诉记者,今年由于江北老城二七区块改造,涉及到将近5000多户、17000多人房屋拆迁。大量租房人群涌入市场,导致房源一下子紧张起来。

虽然开发商积极备战“金九银十”,但消费者能否买账,却依然是个未知数。从本周南京楼市的销售状况来看,市场的“预热”显然并不成功。去年的8月末,南京楼市早已热得烫手,8月27日,南京市一天认购住宅201套,成交420套,28日更是销售爆棚,共认购商品住宅637套,成交481套,一天就卖出了1118套。而根据南京网上房地产统计数据显示,今年从25日到28日(截至昨晚7时),本周前四天南京商品住宅的认购量分别是74套、82套、95套、79套,成交量分别是122套、54套、41套、117套,每天只能卖出一两百套。虽然销售缓慢上升,但与去年相比,巨大的落差让人不禁担忧今年“金九”的旺季能否如期而至,毕竟在市场低迷的情况下,短期内实现销售放量的难度很大。

捂住楼盘,舍不得把房子拿出来销售,而是像挤牙膏一样一点一点卖,近期,久违的“捂盘惜售”现象又在房地产市场复苏,部分楼盘一次开盘仅推出几十套甚至十几套房源,且呈现少量多频次的推盘特点。

1月,北京二手房成交量继续维持在万套以上,虽然环比12月的14671套下调了13%,但同比则上涨了45%。北京二手房房价已经基本可以判断很难有下行的调整。

但是足球是一个烧钱的行业,没有任性的投入,中国足球想“雄起”恐是天方夜谭,对之抱怨则显不理智。地产商任性烧钱始于2010年,恒大地产“挥金如土”,豪掷1亿元买断广州足球俱乐部全部股权。恒大用了不到4年时间,创造了“恒大”神话,取得中超三连冠、问鼎亚冠冠军。大连万达的“试点成功”在前,恒大的“发扬光大”在后,示范效应吸引地产大佬纷纷改变与足球的游离疏远状态,踊跃跨界,开创了“房地产足球”的新模式。

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网友评论:

来自瑞金的网友说:评论时间:2020-09-30

要成长,伤痛就要大一点,伤口就要深一些。回复


来自赣州的网友说:评论时间:2020-09-30

我承认我不够坚强,但是你喜欢坚强的女人,我能够为你改变。回复


来自西安的网友说:评论时间:2020-09-30

有时候,坚持了你最不想干的事情之后,会得到你最想要的东西。回复


来自瑞金的网友说:评论时间:2020-09-30

生活不会向你许诺什么,尤其不会向你许诺成功。它只会给你挣扎、痛苦和煎熬的过程。所以要给自己一个梦想,之后朝着那个方向前进。如果没有梦想,生命也就毫无意义。回复


来自汝州的网友说:评论时间:2020-09-30

昨天已然过去,回首确是永恒。今天尚未完成,黄昏即是美好。人这一辈子真的不长,每个人都应该为自己而活。活的靓丽,活的潇洒。让脚步像风一样,让心灵像海一样,让头脑像光一样。回复


来自上虞的网友说:评论时间:2020-09-29

在外的伤痛总能痊愈,而我,从此是个带有内伤的人,一生一世,残疾地活着,该如何是好。谁把谁真的当真,谁为谁心疼。回复


来自甘南州的网友说:评论时间:2020-09-29

其实真正对你好的人,你一辈子,也不会遇到几个。回复


来自东方的网友说:评论时间:2020-09-29

走好选择的路,别选择好走的路。回复


来自叶城的网友说:评论时间:2020-09-28

你要不顾一切让自己变得漂亮,即使是在那些糟糕的日子里。回复


来自高雄的网友说:评论时间:2020-09-28

笑容可以给任何人,但你的心,只给一个人就好。回复


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