【我爱我家房产中介图片】珠海开发商“垫首付”售房 交5万就能买房?


发布时间:2020-09-27 15:35:30 阅读量:72327 作者:正豪

李明属于“80末”,毕业后到珠海工作不足三年,怀着对购房的渴望他专程去时代倾城咨询,得知这里推出了“0门槛,0压力”的置业计划我爱我家房产中介图片。

途经珠海白蕉的李明被一个楼盘广告吸引了,他前去踩盘时得知是开发商采取了“垫首付”方式售房,笔者了解发现,目前珠海79个在售楼盘中,有超过一成的在售楼盘采取这种营销方式。

时代倾城是当地品牌开发商时代地产在珠海白蕉开发的楼盘,该盘目前售价约每平方米9200元,若按首付三成计算,该盘最小户型90平方米单位的首付款就需要20多万元。

李明告诉笔者:“该楼盘推出‘垫首付’政策后,我可以先交5万元首付定金,剩余首付由开发商提供无息垫资,在18个月内付清即可,这意味着我提前几年就能买房了。”

事实上,目前珠海的旭日印象、时代港、佳兴大厦等8个楼盘均推出“垫首付”活动,占全市在售商住楼盘总数的一成以上。

对于珠海流行开发商“垫首付”的活动,该市资深地产策划人程广平认为:“目前很多银行的房款额度普遍不多,因此开发商有加快回笼资金的需求。”他认为:“开发商采用‘垫首付’营销也是一种应对之举。”

房街网运营总监何兵解读时称:“这是一种常规的营销方式,因为‘垫首付’基本都会采用第三方,这样相当于第三方借款给购房者向开发商购房。”他表示这种营销手段在2008年就出现过,此举让购房者有一段时间缓冲供房压力。

珠海某银行个贷经理曾女士称:“‘垫首付’没有违反国家政策,这属于正常的市场行为我爱我家房产中介图片。”

而广东林氏律师事务所主任律师林叔权却持不同意见,他指出这种方式涉嫌骗贷:“开发商垫首付这种做法,让没有足够能力支付首付款的人也可以从银行获得贷款,这直接加大了银行贷款的风险我爱我家房产中介图片。”

■冒彦儒/文

中原地产首席分析师张大伟指出,自今年3月以来,中国房地产调控迎来一轮全面升级。从抑制投机、投资的角度看,未来仍有更多的城市会加入到信贷与购房资格收紧的行列中。加之,此前未运用过的“限售”政策逐渐扩围,预计后续热点城市将进入“限购”“限贷”“限价”“限售”并用的,“四限时代”。(完)

申请保障性住房或者领取住房租赁补贴,应当符合以下条件:(一)在本地无住房或者住房面积低于规定标准;(二)收入、财产低于规定标准;(三)申请人为外来务工人员的,在本地就业达到规定期限等。

“当时是因公出差,有汉庭天河店开具的发票。另外,我也从银行打印了付款的对账单。”他说。

村民说,后来再无人来跟他们“签合同”,他们至今也没看见开发商的人影。发钱、挖地、毁林……关于土地流转的事都由桃溪镇副镇长王正盘和寺河村支书刘献武等镇、村干部“一手包办”。

《通知》发布后,住房保障部门对家庭的复核内容统一为家庭人口、婚姻、住房是否发生变化,不再复核家庭收入变化情况。但家庭人口、婚姻、住房发生变化时,备案家庭还要按原规定进行全面复核。复核流程简化后,相关情况没有变化的家庭,不必再重复提供相关材料了。这样也将大大缩短相关家庭从摇号到签约入住的时间,从而加快公租房分配进度,提高承租家庭承租期的稳定性。

中原地产首席分析师张大伟指出,自今年3月以来,中国房地产调控迎来一轮全面升级。从抑制投机、投资的角度看,未来仍有更多的城市会加入到信贷与购房资格收紧的行列中。加之,此前未运用过的“限售”政策逐渐扩围,预计后续热点城市将进入“限购”“限贷”“限价”“限售”并用的,“四限时代”。(完)

珠海 开发商 时代

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网友评论:

来自忻州的网友说:评论时间:2020-09-27

悄悄是别离的笙萧,沉默是今晚的康桥。回复


来自汕尾的网友说:评论时间:2020-09-27

你来的时候我毫无防备,你走的时候我措手不及。我不介意你就这么离去,我介意的是自己为何会如此频繁的想起你。回复


来自汨罗的网友说:评论时间:2020-09-27

月光你能否将我的梦魂带去,放在离她三五尺的玉兰花枝上。回复


来自高安的网友说:评论时间:2020-09-27

女人没魅力才觉得男人花心,男人没实力才觉得女人现实。回复


来自庆阳的网友说:评论时间:2020-09-27

我还在原地等你,你却已经忘记曾来过这里。回复


来自灵宝的网友说:评论时间:2020-09-26

生活从来都是波澜起伏的,命运从来都是峰回路转的,因为有了曲折和故事,我们的生命才会精彩。回复


来自南阳的网友说:评论时间:2020-09-26

你的前任比我还爱你,我还怎敢跟你交往。回复


来自凤城的网友说:评论时间:2020-09-26

记住的,是不是永远不会消失?我守护如泡沫般脆弱的梦境,快乐才刚开始,悲伤却早已潜伏而来。回复


来自津的网友说:评论时间:2020-09-25

没有人会关心你付出过多少努力,撑得累不累,摔的痛不痛,他们只会看你最后站在什么位置,然后羡慕嫉妒恨。回复


来自漳平的网友说:评论时间:2020-09-25

其实真正对你好的人,你一辈子,也不会遇到几个。回复


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