【2014宁波房产】A股节前有反弹 楼市3月迎转机(2)


发布时间:2020-10-02 00:42:33 阅读量:146 作者:琪洋

债券2014宁波房产

房价:核心城市稳中上行应是今年大概率事件

合富房地产经济研究院院长龙斌认为,降准促进成交的效应应很快看到,3月楼市交投有望大幅度增长,核心城市房价稳中上行应是今年大概率事件。

“买房信号已吹响了。” 中原地产滨江东蓝色康园分行营业经理李育强应访时表示,2006年的降息,导致了2007年房价的大幅度上涨;2009年2月的大幅度降准,当年全国房价暴涨100%;2012年7月份的降准,2013年房价涨了40%。2014年11月22日开始大幅度降息, 2015年2月5日又再次降准,房价涨价在即。

业内人士认为降准是银行增加了可贷资金,但关键是银行会安排多少给购房贷款。

地产股:今年或是龙头

昨日,受降准利好影响,房地产开发板块高开2.38%,但迅速低走,最终以0.96%的跌幅收官。尽管如此,各家机构依然看好降准对于地产股的长线影响。中国指数研究院昨日发布报告认为,地产股短期内仍将活跃于资本市场,但需警惕基本面完全修复前的估值风险。

华泰证券地产研究员曹光亮则表示,在地产基本面实质性好转且进入繁荣状态前,投资者都需要维持地产股的超配地位。今年地产行业应是A股的市场龙头。 (潘彧、林琳、赖伟行)

黄金

“降准”影响之

金价、油价均反弹

降准利好金油中长线

中国央行降准对黄金市场产生了一定的“维稳”作用,周四国际金价从低位反弹到了1270美元/盎司。国际投资机构普遍认为:全球宽松的货币政策,能为中长线金价提供一定的支撑,推动金价反弹。

金顶贵金属的夏宇飞认为:降准对黄金市场来说,利大于弊。“弊”在于大国央行的降准,将使得“宽松货币政策”在全球央行中进一步发酵,美国的“升息”更显得一枝独秀,有利于美元的继续走强,以美元计价的黄金则受到一定的压制。

而好处有两个方面。首先,大国趋向降息降准的货币政策,与全球多国推行的宽松货币政策相呼应,黄金的地位由此提升;纸质货币贬值,说明多国政府在应对经济增速放缓或疲软方面无能为力,也会加剧市场的避险需求,推动金价走高。再者,趋向宽松的货币政策,长线来看,有利于大宗商品的走稳,黄金价格也会受到支撑。

周三国际油价受美国库存的冲击再暴跌8%以上,低至47.36美元/桶一线,但受中国降准加强全球宽松氛围影响,昨日原油大幅反弹,截至北京时间23:09,原油大涨超5%,逼近60美元/ 桶关口。广东金矿油品分析师陈志豪认为:宽松政策将对原油等国际大宗商品的中长线价格形成支撑。 (井楠)

“降准”影响之

央行继续放水

债券利率或下行

降准后,央行放水不止。据央行网站消息,人民银行于周四以利率招标方式开展规模为300亿元的逆回购操作,期限为28天,中标利率为4.80%。至此,本周公开市场实现净投放资金900亿元。业内人士认为,在近期经济下行压力变大的情况下,央行货币宽松信号在加强。节前,逆回购放量依然是央行的主要操作方式,而债券的利率有望下行。

“近期,预计利率债表现将优于信用债。”民族证券团队表示,下周IPO申购较为密集,且与春节因素叠加,对资金面扰动效应将超越上轮新股申购。交易所资金面将显著承压,现券短端收益率上行风险较大,中长端受益于经济下行预期,回调风险较小。 (潘彧)

汇市2014宁波房产

“降准”影响之

降准引人民币跳水2014宁波房产

贬值趋势仍难言成型

央行降准短期可能给人民币带来贬值压力。昨日,人民币兑美元即期午盘跳空走低,央行全面降准亦压制人民币中间价下行。美元兑人民币即期开盘报6.2503,昨日收报6.2481,美元兑人民币中间价报6.1366,上升48个基点。离岸人民币方面则波动明显,早间触及6.2657低位后反弹。离岸人民币较在岸人民币低50个点。

高盛预计未来六个月的人民币兑美元汇价会温和地走向6.20。

增城市工商业联合会新塘分会新塘商会会长湛学驹告诉记者,目前新塘多数出口到英国、美国等市场的服装加工厂都是采取的美元结算方式,所以在人民币贬值的情况下,工厂的盈利有望进一步增加,“现在的订单量已按常规排到了年中。”行业经验显示,人民币对美元汇率每贬值1%,纺织服装行业销售利润率将升2%~6%。 (周慧)

花170万元买来的二手房,竟遭遇前房主“一房两卖”。两买家为争夺房子,都搬进了屋里。昨日,在深圳工作的武汉人蔡先生专程赶回家处理此事。

朱:呵呵,去年的市场确实不怎么好,我们也没解决好因限价带来的价格平衡问题,舍不得卖。现在市场好了,价格问题也解决了,所以到准现楼状态了才推。

此外,为了促进产品销售,保障销售货款的回笼、提高资金使用效率,华菱星马拟进一步加强对融资租赁业务的管理和控制,收购安徽星马汽车集团有限公司及其他非关联方合计持有的上海徽融融资租赁有限公司73.46%股权。本次股权收购完成后,华菱星马将直接持有徽融融资租赁73.46%股权,公司全资子公司福瑞投资贸易有限公司(香港)持有徽融融资租赁10%股权。(张怡)

21世纪不动产上海区域分析师罗寅申在接受新民网采访时表示,刚需楼盘和中高端项目采取了截然不同的价格策略。这一方面是因为刚需楼盘从去年年初至今年一季度已经做出过重大价格调整,目前处于超跌回升的态势中;而中高端项目的大规模降价则是从今年二季度开始,总体仍然处于下调中。另一方面从调控方向来看,近期无论是利空和利多政策差别化的态势愈加明显,中高端项目受到的调控压力更大。(新民网记者 朱正炎)

我看,如果把地方政府比作男人的话,开放商只能算小三,算不上良家妇女,温顺善良、勤劳持家平民百姓才是。前段时期,男人和小三眉来眼去,合起伙来欺负良家妇女。先给她们画一张充满诱惑的大饼,诱惑她们拼命的挣钱买饼,在卖饼过程中,男人和小三挣了很多钱。

房价 楼市 核心

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网友评论:

来自榆树的网友说:评论时间:2020-10-02

生命中最好的事情就是那些值得的等待,值得为之奋斗,也值得永不放弃。回复


来自绥芬河的网友说:评论时间:2020-10-02

女人退一步,男人退两步。一个懂得爱的人,宁可扮演输家,也不去打败自己的爱人。打败了她,或者他,你想得到什么呢?真爱,就要懂得让步。回复


来自江山的网友说:评论时间:2020-10-02

在疼爱你的人面前,你永远都只是个孩子。在不爱你的人面前,你永远都是条汉子。回复


来自商洛的网友说:评论时间:2020-10-02

有些人是注定一个人要前行一阵子的,不必眼疾心快,不必忙于羡慕他人的群体友谊。回复


来自中山的网友说:评论时间:2020-10-02

你连自己身上的肥肉都搞不定,还想搞定别人的心。回复


来自张掖的网友说:评论时间:2020-10-01

生活是根绳,总是牵着我们的鼻子走。在岁月中艰难的跋涉,每个人都会有自己的故事。人总是要成熟,将这个浮华的世界慢慢看清楚。有些痛,只有自己懂。回复


来自芜湖的网友说:评论时间:2020-10-01

麻木人生,不再期待有风景。命运由不得自己选择,生命之绳牵制在别人手中,高低沉浮由不得自己平衡。女人生来就是悲剧。回复


来自景德镇的网友说:评论时间:2020-10-01

不是每件事都注定会成功,但是每件事都值得一试。回复


来自中山的网友说:评论时间:2020-09-30

悄悄是别离的笙萧,沉默是今晚的康桥。回复


来自株洲的网友说:评论时间:2020-09-30

那些想说却不敢说的话,都变成了转发,不是我不善言辞,只是不敢表达。回复


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