【张家港房产网相关推荐】横琴利好不断 澳门买房人加速进场


发布时间:2020-10-21 16:19:07 阅读量:421 作者:鼎益

更有业内人士表示,琴海湾的热销也与横琴自身区域建设的规划息息相关,所供住宅用地的稀缺,助推了琴海湾的的热销张家港房产网相关推荐。

日前,珠海市住房和城乡规划建设部门宣布放松珠海部分中心城市限购政策,并放宽对在珠海投资创业、工作就业的非户籍购房人的购房资格,短期内就吸引了大批澳门客户前来珠海置业。无独有偶,在9月澳门举办的多个房展会中,来自珠海的6个项目受到澳门本地人追捧。业内人士认为,特别是横琴楼市的购房政策、高性价比、24小时通关、宜居环境等利好,加速了澳门置业者入场。

珠海楼盘成澳门展会“香饽饽”

据悉,为期3天的“第七届澳门国际房地产交易会”吸引了来自国内的40多个品牌项目,其来自珠海的6个项目中,位于珠海国家战略新区的横琴新区的华融琴海湾就成为了展会上最受关注的楼盘。据介绍,3期16栋产品销售情况火爆的华融琴海湾,此次参展为13栋产品的开盘蓄客。参展3天共累计登记客户318组,其中32%的客户来自澳门半岛,37张家港房产网相关推荐.7%的客户来自氹仔,更有7%的客户来自香港,大家普遍看好澳门居民可以24小时通关珠海等政策。在价格上,高达70%的客户表示可以接受新盘单价在3万-3.5万之间,恰好与华融琴海湾目标客群相符,同时也从侧面反映了澳门置业者对于珠海横琴项目高性价比的认可。

值得一提的是,位于珠海的这些新盘,无论规模、园林绿化还是空气条件,都远比澳门好。因此,在目前澳门房价升值空间有限、银行利息不高的情况下,很多澳门人开始关注珠海项目,也为展会带来了不少人气。在业界人士看来,澳门本地房价高企、置业需求高涨、使得珠海横琴多项利好政策优势凸现。

据某港资地产公司统计,今年上半年,大批外地雇员投入澳门劳动市场,促使澳门本地住宅需求持续增长。澳门统计局发布的数据也显示,截至今年5月底,澳门外地雇员人数达到15.2万人,较2013年底增加1 .4万人。而据澳门仲量联行统计,2014至2016年,澳门平均每年只有约2700个新房源入市。相较之下,庞大的住宅需求与新增房源供应的矛盾极为凸显。

据参加了房展会的华融琴海湾工作人员介绍,多数澳门本地置业者还看重珠海以及横琴区域往来澳门通关的便利性。除了24小时两地通关外,港珠澳大桥也将在两年后通车,珠海将成为内地唯一一座连接港澳两地的城市。而这也正是近年来,澳门本地人“4+3”的生活模式(每周一至周五的工作时间内四个夜晚在澳门,周五的晚上至周日三个夜晚在珠海度假休闲)逐渐兴盛的原因。

品质大盘热度持续不减

一位长期关注珠海楼市的澳门本地置业者表示,与澳门户型狭窄、通风朝向较差、基本无绿化面积的楼盘相比,珠海楼盘性价比十分高张家港房产网相关推荐。

以华融琴海湾项目为例,其户型、品质、景观等特色不同于珠海其他项目,持续受到市场追捧。日前,华融琴海湾13号楼入市,推出80-137平方米两、三居,户型空间上可满足不同客群的需求。项目开盘仅5小时200套房源即销售九成。业内人士认为,华融琴海湾作为横琴新区标杆性宜居大盘,优越的产品设计及生活环境也进一步助推了琴海湾价值的攀升。

遗憾的是,竞拍开始后,人们期待中的竞价并未出现。在主持人连续三次叫价之后,城建代表始终未举牌,结果保利地产以高出底价500多万元的总价拿下该地块。如果扣除3万平方米的保障房建筑面积,该地块折合楼面地价仅约每平方米5294元。

“提高利率很正常,关键是能否拿到钱。”在深圳一些房产中介看来,目前购房贷款最重要的是能否拿到贷款。福田区某中介置业顾问表示,中介现在都无法做出贷款的保证:“所有人都不能保证能否贷款,我们有关系可以疏通,别的中介也有,中介保证马上放款的承诺并不现实。”

退休职工王秀云年近七旬,卖掉自己的唯一一套旧房,才凑足32万元的购房款,只想换个房陪瘫痪的母亲晒晒太阳透透气。她还动员已下岗的妹妹买了一套。8年来,姐妹俩只能靠租房安身,一度陷入绝望。

2014年,全国土地出让支出41210.98亿元,同比增长0.8%。其中,用于征地拆迁补偿、土地出让前期开发、补助被征地农民等成本性支出33952.37亿元,同比增长0.7%,占总支出82.4%,占比与上年持平。扣除成本性支出后,当年形成的土地出让收益为8987.93亿元,同比增长13.3%,占全国土地出让收入20.9%。当年,土地出让收益实际用于城市建设、农业农村、保障性安居工程等非成本性支出7258.61亿元,同比增长1.1%,占17.6%,占比与上年持平。

《意见》要求,完善土地交易平台,积极推行国有经营性建设用地网上挂牌出让方式。市、县国土资源主管部门可以通过网上发布出让公告信息,明确土地开发利用、竞买人资格和违约处罚等条件,组织网上报价竞价并确定竞得人。记者王涛

在3月24日融创中国的年度业绩发布会上,公司董事会主席孙宏斌表示,目前佳兆业的困境比想象中的严重,成功收购佳兆业的可能性最多只有一半,如果债权人最终不能接受债务重组方案,那么融创会毫不犹豫的离场。

澳门 珠海 横琴

上一篇: 海南省上半年危房改造竣工5450户

下一篇: “中国第一豪宅”汤臣一品破冰发威 一天卖5套

网友评论:

来自湘西州的网友说:评论时间:2020-10-21

一直都很想你,不管做什么都会想到你,折腾过身体,费过劲,喝过酒,试过一切,但还是很想你。回复


来自绥芬河的网友说:评论时间:2020-10-21

女人退一步,男人退两步。一个懂得爱的人,宁可扮演输家,也不去打败自己的爱人。打败了她,或者他,你想得到什么呢?真爱,就要懂得让步。回复


来自白银的网友说:评论时间:2020-10-21

不管你曾经被伤害得有多深,总会有一个人的出现,让你原谅之前生活对你所有的刁难。回复


来自津的网友说:评论时间:2020-10-21

做人如流水,你高,我便退去,决不淹没你的优长;你低,我便涌来,决不暴露你的缺陷;你动,我便随行,决不撇下你的孤单;你静,我便长守,决不打扰你的安宁。回复


来自榆树的网友说:评论时间:2020-10-21

女人没魅力才觉得男人花心,男人没实力才觉得女人现实。回复


来自任丘的网友说:评论时间:2020-10-20

知识给人重量,成就给人光彩,大多数人只是看到了光彩,而不去称量重量。回复


来自南充的网友说:评论时间:2020-10-20

每一个人心中都深藏着一个人,你不知道对方是否生活的好与不好,但有时候,你怀念的却只是一个简单的名字,一段简单的相遇。回复


来自琼海的网友说:评论时间:2020-10-20

记住一句话:不要跟眼界不一样的人争辩。回复


来自梅州的网友说:评论时间:2020-10-19

没有谁会对谁好一辈子,只有自己不会委屈自己。回复


来自桃源的网友说:评论时间:2020-10-19

要有多坚强,才敢念念不忘。回复


热门专题