【太仓 房产 曹总】天津:请用新合同 避免家装超预算


发布时间:2020-10-28 18:46:18 阅读量:1491 作者:乔豪

本市家居商会人士指出,本市从去年10月起就开始推行新旧合同的接轨,从今年起旧版合同一律作废太仓 房产 曹总。新版合同特别规定,总造价在竣工结算的上下增减幅度在没有项目变更的情况下不超过总价款(预算价)的10%,隐蔽工程在施工前对工程量进行确认。这有助于遏制不规范的家装公司用低价手段抢客源,然后再在施工过程中增加收费项目。除了对于“收费陷阱”有所遏制外,新版合同还增加了隐蔽工程验收,解决竣工验收遗留问题协议及违约责任等方面进行了细化和调整,更有利于消费者维权。

家庭居室装饰装修是居民的一件大事儿,投入高,专业性强,还易造成纠纷,多花“冤枉钱”。本市今年启用的新修订的《天津市住宅装修合同》将给不良装修商家套上“紧箍咒”,可以更好地为消费者维权。但是从目前来看,新版住宅装修合同使用情况不佳。

昨天记者暗访多家家装公司,看到设计师展示的家装合同都是印有“天津市工商行政管理局”和“天津市建设管理委员会”监制的《天津市住宅装饰装修工程施工合同》的旧版合同太仓 房产 曹总。工作人员说,新版合同还没有拿到手。而针对新合同增加了“总造价在竣工结算的上下增减幅度在没有项目变更的情况下不超过总价款(预算价)的10%”的规定,多名正规装修公司的工作人员都表示不知情。

家居商会人士分析指出,由监管部门推行新的示范合同文本将有利于遏制市场使用以往商家自行印制的格式合同。目前市场上出现商家推行不力的原因主要有两点,一是家装公司总部接到新版合同通知后,对于分支机构人员的培训力度有欠缺;二是部分家装从业人员仍想使用自行印制的合同,拒绝使用增加了保护消费者权益内容的新合同示范文本,妄图蒙混过关。而一旦出现司法诉讼,消费者按照商家合同很可能会败诉。本市市场监督执法检查人员甚至在市场上发现了表面上印有监管部门正规标志、而内部条款被篡改的假示范文本合同。对官方示范合同文本的推广和检查是执法部门监管重点之一。

房地产业有带动经济增长的作用,但说到底,带动的不过是产能严重过剩、污染环境又仅有低附加值的钢铁、水泥业罢了。如果房产仅能拉动GDP,而不能改善民居状况, 如果房地产只能富裕地方政府,而不能富裕百姓,那最终必然有害于居民消费,不利于经济发展,这样的支柱,不要也罢。

这些代办机构靠谱么?带着这样的疑问,中新经纬客户端(微信公众号:jwview)以“客户”的名义致电代办机构进行咨询太仓 房产 曹总。目前,天津落户的方式主要为两种,一种是通过人才引进的方式,另一种则是通过积分落户的方式。人才引进的方式中,对于年龄、学历有着严格的要求和标准,若客户不满足这些条件,则需要通过提升学历、增加社保记录、办理中高级职称证等职业证加分。

“中国未来的房产税改革,绝不可能覆盖低收入人群。房产税改革应该是坚持只调节高端,这个非常重要。”贾康表示,从沪渝两地的试点情况看,房产税推出应当是渐进式的,从高端住宅及新增住房为主入手,可能更具有可操作性。

“以前我们公司都是初八才开始营业,可今年,从初六开始就不断有客户打电话咨询房源。”该房产中介公司工作人员刘俊明说,年后很多人换了新工作需要重新租房子,还有大批外来务工人员返兰,这自然促成了年后房屋租赁市场的升温。“年后的房租价格也是水涨船高,月租普遍上涨了一成左右。”刘俊明说,以一套位于科技街西口三室一厅的房子为例,这套面积90平米的房子,在年前的行情也就是月租2000元左右,但如今,房主的开价已达2300元。

中新经纬客户端(微信公众号:jwview)咨询多家提供该项业务的公司了解到,如果申请人“基本”符合天津人才引进的各项规定,代办费用约为3.6万元至4万元左右。若不符合政策,需额外缴纳1万元至2万元不等的费用,代办公司将帮助申请人考取各类职称,以便快速落户。那么,这样的代办方式靠谱吗?据北漂上班族徐先生介绍,虽然天津的教育资源比不上北京,但因拥有天津大学、南开大学等一流高校,学生的高考压力比其他高考大省要小一些。并且距北京比较近,因此,落户天津是他们想到的一个还算理想的“折中方案”。

《办法》还降低了孤儿独立申请年龄限制。在规定年满30周岁的单身人士可以独立申请公共租赁住房保障的基础上,进而明确孤儿在年满18岁后,且具有完全民事行为能力的,可独立申请公共租赁住房。

亚豪机构市场总监郭毅对记者表示,中国财富阶层正在逐步转战海外房产投资,但缺少他们熟悉且信任的企业来为他们提供服务以及开发适合他们需求的产品,万科很可能是瞄准了这个市场空白,因此积极拓展海外地产业务。而万科进军美国的合作伙伴铁狮门公司是美国最大的商业地产公司,拥有丰富的地产开发运营经验,此举可称得上强强联手,也是万科在试水海外地产开发的过程中相对稳健的一个选择。

在外贸路的新浪国际售楼处,工作人员也表示,目前还没有开盘,不进行销售,等到楼盘开盘后再来。在新浪国际旁边的擎天半岛,均价已经近2万元,该楼盘接待了不少看房客。售楼处工作人员称,1至20层已经卖完,20层以上的房子售价还没有出来,等到售价出来后再通知有购房意向的客人。

三是行政管理职能部门要加强行业规范和监督,从装饰材料的生产领域和流通领域抓起,通过加强日常巡查和重点抽查,强化建材、装饰材料的质量控制,对问题生产企业要加大整治力度,从源头上切断污染源。四是各相关行业协会,如家具行业协会、家装行业协会、建材行业协会等要主动加强对会员单位的培训指导,引导行业自律,自觉履行企业社会责任,诚信经营,规范经营,切实提高行业的整体质量状况。

天津市 家装 住宅

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网友评论:

来自萍乡的网友说:评论时间:2020-10-28

要记住每一个对你好的人,因为他们本可以不这么做的。回复


来自宜春的网友说:评论时间:2020-10-28

分了手,就别去打扰彼此的生活。见了面,不要苦大仇深,大方地笑下也不会死。回复


来自莆田的网友说:评论时间:2020-10-28

真正的坚韧,应该是哭的时候要彻底,笑的时候要开怀,说的时候要淋漓尽致,做的时候不要犹豫。回复


来自永州的网友说:评论时间:2020-10-28

知识给人重量,成就给人光彩,大多数人只是看到了光彩,而不去称量重量。回复


来自安达的网友说:评论时间:2020-10-28

过多宽容会导致放肆,过多善意会招来欺瞒,情场如此,职场如此。回复


来自都江堰的网友说:评论时间:2020-10-27

只要内心不乱,外界就很难改变你什么。不要艳羡他人,不要输掉自己。回复


来自朔州的网友说:评论时间:2020-10-27

总有一天要勇敢长大,抬头看着刺目的阳光,合上书页忘记美好的童话。回复


来自北宁的网友说:评论时间:2020-10-27

知识给人重量,成就给人光彩,大多数人只是看到了光彩,而不去称量重量。回复


来自绥芬河的网友说:评论时间:2020-10-26

你看,这么多人,这么大的世界,我遇到了你,你也遇到了我,真好。回复


来自德惠的网友说:评论时间:2020-10-26

如果有一天我变了,请你记住,有一句话叫做拜你所赐。回复


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