【婚后房产改成一个人名字】北京通州上半年住宅成交同比上涨65%


发布时间:2020-10-20 11:08:46 阅读量:7811 作者:金鑫

日前,北京市明确,将聚焦通州,加快北京市行政副中心的规划建设,2017年取得明显成效婚后房产改成一个人名字。对此,业内人士认为,通州明确成为北京副中心,未来楼市利好非常明显。

证券时报记者 张达

中原地产研究部统计数据显示,2015年上半年,北京通州住宅签约量明显上涨,住宅签约达到了3947套,环比涨幅达到了21%,同比涨幅更是达到了65%。同时,成交均价也出现了明显的企稳上涨,库存数据明显下降,目前7616套的库存已经创通州住宅市场最近六年来的新低。

依笔者看,当前的房地产业根本谈不上需要振兴。这几年来房地产业本身就没有出现衰退,而是一直处于房价过高的泡沫之中,何来振兴?近期一些专家特别是开发商拿空置房增加、交易量萎缩来危言房地产问题有多么大,弄不好将影响整个国民经济发展云云,要挟政府出台扶持政策。但另一个反常的现象必须引起高度重视:一边是空置房大量增加,另一边是房价居高不下。按照市场经济规律,商品滞销则必然出现价格下降。而房子卖不出去价格却不降,惟一合理的解释就是开发商利用过去几年赚取的暴利作为后盾,死扛着房价。有人会说,开发商总不能赔本降价吧。赔本是不应该,但开发商过去一再推高房价,将房价拉高到老百姓难以承受的地步就应该吗?市场经济就是有赚有赔,哪有只赚不赔的道理?

2008年11月,一份名为《上海市蓝印户口管理暂行规定》的文件在网上广为流传。黄建硕看到,这份言之凿凿的上海购房入户新标准文件,甚至对在黄浦、静安、卢湾等中心城区及浦东、闵行等区的购房总价作出了不同规定。然而几经对比,他确认该文件根本就是多年前上海蓝印户口施行政策的“新编版本”。

依笔者看,当前的房地产业根本谈不上需要振兴。这几年来房地产业本身就没有出现衰退,而是一直处于房价过高的泡沫之中,何来振兴?近期一些专家特别是开发商拿空置房增加、交易量萎缩来危言房地产问题有多么大,弄不好将影响整个国民经济发展云云,要挟政府出台扶持政策。但另一个反常的现象必须引起高度重视:一边是空置房大量增加,另一边是房价居高不下。按照市场经济规律,商品滞销则必然出现价格下降。而房子卖不出去价格却不降,惟一合理的解释就是开发商利用过去几年赚取的暴利作为后盾,死扛着房价。有人会说,开发商总不能赔本降价吧。赔本是不应该,但开发商过去一再推高房价,将房价拉高到老百姓难以承受的地步就应该吗?市场经济就是有赚有赔,哪有只赚不赔的道理?

而与此形成鲜明对比的是,三亚的民生项目支出到2012年已增长到了49亿元;民生项目支出占地方公共财政支出的比重从2008年的29.6%提升到了2012年的59.3%,4年内翻了一番。

提供虚假资料骗取贷款的职工,公积金中心将保留不良诚信记录5年,其间不受理其住房公积金贷款申请;情节严重的,追究其法律责任。

2009年1月,认定范构成挪用公款、受贿罪,门头沟法院一审判处其有期徒刑16年;其下属高凤、张瑞静,则因挪用公款罪,分别被判处5年有期徒刑。

首次置业者为何青睐房山,有专家分析认为,房山楼市普遍的产品类型,多为满足刚性需求的居住产品,在北京房价下跌之际,房山一些板块房价几近探底,相比其他区域,价格优势明显,降低了刚需房的门槛。

此后,陆续有城市发布文件,对房地产政策进行微调。据中国证券报记者不完全统计,截至今年5月30日,明确发文微调政策的城市已有30个。

记者昨天就此希望采访福田区旧改办,但到发稿时为止未获回复。记者昨日查阅我市已批城市更新计划发现,南园新村目前并未列入城市更新计划。

黄建硕也很快从上海两会中寻找到了新的希望。上海两会期间,上海市市长韩正表示,上海将出台人才居住证与户籍衔接的办法。

业内人士樊先生表示:“省城区域内品质不错、物业服务又优质的写字楼,现在是屈指可数。目前,热点写字楼主要集中在两种区域内,一种是围绕像迎泽大街、亲贤街、长风街这样的主干道形成的商务办公区内,这类区域主要依托政府机关等单位,拥有便利的交通条件,区域配套较为成熟,商业氛围较为浓厚;还有一种是在南部新区建成的散点类型写字楼,由于城市向南扩展,交通不会如中心城区那样拥堵,且配套日渐成熟,商业氛围也日渐浓厚。”

该人士表示,中国人寿竞拍项目原计划一次增价规则为200万元,但由于没有其他竞价者,没有一次增价。与此次土拍的其他地块相比,中国人寿竞得的这块溢价率很低。

梳理2011年以来的房价走势,大体可以划分为两个阶段。2011年9月之前,涨价的项目比降价的楼盘多,东莞房价以上涨为主。而9月及之后,降价的项目多于涨价的楼盘,东莞房价进入了下行通道。

而与此形成鲜明对比的是,三亚的民生项目支出到2012年已增长到了49亿元;民生项目支出占地方公共财政支出的比重从2008年的29.6%提升到了2012年的59.3%,4年内翻了一番。

根据链家机构的监测,今年前5月,北京土地成交总数共计57宗,同比减少22宗;其中住宅用地7宗,约89.61公顷,相比去年同期的13宗少了一半,是今年商品住宅用地供应计划的10.54%,今年本市商品住宅用地计划为850公顷。

中国现有的养老产品供给不足,是开发商青睐养老地产领域的一个重要原因婚后房产改成一个人名字。陈宏告诉记者:“目前90%的非盈利养老机构规模都较小,仅仅解决了基本的看护问题。加之一些观念上的原因,绝大多数中国老人仍愿以居家养老为主要选择。

业内人士也认为,南京目前热销的高端住宅基本都是品牌楼盘,且占据了比较好的区位资源,在现有行情下,依然能与刚需产品一样获得购房者的首肯婚后房产改成一个人名字。而刚需楼盘则是因为单价低、面积小、总价低让购房者和投资客青眼相加。位于江宁将军路板块的托乐嘉iHome,41㎡精装房总价优惠43万,77㎡精装总价约92万,凭借低总价优势,近4个月已卖了500多套房,除了吸引刚需,还吸引了许多投资客。据销售负责人透露,卖出的房子有30%是投资客买下的。“主要是单价和总价都低,未来好出手,出租收益也比较高。” 赵晓黎

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从成交方面来看,自从去年四季度东莞步入下行阶段以来,东莞楼市并没有完全恢复正常成交水平,楼市观望氛围依然存在。而成交取得良好成绩的楼盘,大多数采用以价换量的策略,牺牲部分利润来推动走货,未来涨价的动力并不强。截至年5月20日,今年东莞楼市成交金额为155.55亿元,大大低于去年同期199亿元的水平,开发商销售回款情况仍然不容乐观。这也使得部分开发商只能继续实施以价换量的策略,推动成交来增加销售回款力度。5月楼市对东莞而言称得上是“红5月”,楼市成交比去年同期还高。但随着5月旺季的逐渐过去,压抑的需求逐渐释放完毕,新一轮需求有待累积。5月过去,传统淡季6—8月的到来,楼市成交不免再次回落。

通州 北京 住宅

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网友评论:

来自鹰潭的网友说:评论时间:2020-10-20

什么都没忘,不提,是因为有些事只适合收藏。回复


来自丹东的网友说:评论时间:2020-10-20

守护一个人需要太大的勇气,也许没有山盟海誓,但只要诚心正意,也可以生死相依。两人走到最后,往往就是一个靠,你依靠我,我依靠你,走过生命的晴天和雨季。回复


来自新密的网友说:评论时间:2020-10-20

爱怕模棱两可。要么爱这一个,要么爱那一个,遵循一种全或无的原则。爱,就铺天盖地,不遗下一个角落。不爱就快刀断麻,金盆洗手。迟疑延宕是对他人和自己的不负责任。爱怕沙上建塔。那样的爱,无论多么玲珑剔透,潮起潮落,遗下的只是无珠的蚌壳和断根的水草。回复


来自和龙的网友说:评论时间:2020-10-20

我不怕等,不怕老,不怕死,我什么都不怕。我只怕我喜欢的人爱上了别人。回复


来自湘乡的网友说:评论时间:2020-10-20

生活中,总是有人要误解你,误解你的话、你的所做行为。很多事我们确实无法改变、不能左右,所以,那就,好好做自己吧。回复


来自三门峡的网友说:评论时间:2020-10-19

我想要的,就是无论有多难,依然有那么一个人,和我相依相守。回复


来自桐乡的网友说:评论时间:2020-10-19

缘分是在转角后的再次遇见,是两个人的美丽邂逅。牵手是前世的约定,是两个人的誓言。共度一生是所有人的憧憬,却是两个人对平凡一生的考验。回复


来自信阳的网友说:评论时间:2020-10-19

当你走完一段之后回头看,你会发现,那些真正能被记得的事真的是没有多少,真正无法忘记的人屈指可数,真正有趣的日子不过是那么一些,而真正需要害怕的也是寥寥无几。回复


来自灵宝的网友说:评论时间:2020-10-18

有你的时候下雪都不觉得冷,自己一个人的时候,晴空万里却觉得萧瑟。回复


来自泰州的网友说:评论时间:2020-10-18

如果我是女人,我将乐意与艺术家交朋友,听他谈作品,发牢骚,讲疯话。但我决不嫁给他。读艺术家的作品是享受,和艺术家一起生活却是苦难。艺术家的爱情大多以不幸结束,责任决不在女人。他心中有地狱,没有人能够引他进入天堂。回复


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