【广东湛江徐闻房产】广州国土房管局:探索取消限购与执行限购不矛盾


发布时间:2020-10-25 20:55:57 阅读量:2565 作者:锋宁

据北京中原地产市场研究部数据统计显示, 2013年截至12月25日,北京、上海、广州、深圳4个城市年内土地出让金收入均创历史最高纪录,4城市的土地出让金总额高达5083广东湛江徐闻房产.4亿元,比2012年全年的2005亿元,上涨幅度达到了153.5%。

广州国土房管局局长李俊夫称将探索取消限购限价的措施;同日住建部部长姜伟新表态,北上广明年从严落实限购政策广东湛江徐闻房产。李俊夫的说法是否与住建部部长姜伟新的表态相左?12月25日,广州市国土房管局宣传科教处工作人员对新京报记者表示,将按照住建部的要求,严格执行限购政策。

广州明年探索取消限购

24日,住建部部长姜伟新在全国住房城乡建设工作会议上明确表示,“要强调调控的针对性。针对房地产市场出现的新情况,更加注重分类指导。”北京、上海、广州、深圳等房价上涨过快的城市要从严落实差别化住房信贷税收和住房限购政策。房价开始下跌的城市,要注重消化存量,控制新开发总量。

而在同一天召开的广州市十四届人大常委会第二十三次会议上,广州市国土房管局局长李俊夫向广州市人大常委会做了落实《政府工作报告》目标任务情况的报告。在提到明年工作的打算时李俊夫表示,明年要以建立住房长效机制为重点,加大住宅用地和普通商品住房供应,探索逐步取消限价、限购等行政干预措施。

“探索取消限购与执行限购不矛盾”

昨日,记者致电广州市国土房管局,宣传科教处工作人员高先生表示:“局领导是说明年探索逐步取消限价、限购的措施,而不是明年取消限价、限购。明年广州楼市的政策方向,肯定是按照住建部的要求,严格执行限购政策。严格执行限价、限购和探索未来取消限购的长效措施,二者并不矛盾。”

值得注意的是,就在昨日,在广州市国土房管局网站发布了《关于严格执行我市房地产市场调控政策的通告》,通告表示,其目的是为贯彻落实11月18日发布的《关于进一步做好房地产市场调控工作的意见》,“严格执行我市房地产市场调控政策,保障购房人的合法权益,促进房地产市场平稳健康发展”。

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数据显示,截至12月25日,2013年北京的土地出让金收入为1804.7亿元,比去年全年的647.9亿元,增幅达178.5%。而上海的年内土地出让金收入为2177.98亿元,广州为650.89亿元,深圳为449.83亿元。均大幅超过历史最高值。

北京中原地产市场研究部总监张大伟表示:“2013年,一线城市高价地频出,甚至已经成为普遍现象。而很多高价地的楼面价,已经超过了区域内的在售项目的房价。这些高价地项目要达到正常的利润率,需要市场售价在一年内再涨50%,否则入市的风险将非常大。” (刘狄)

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人口的老龄化,意味着以青壮年劳动人口为主的城市化移民形成的新城市人口占城市总人口比重将呈下降趋势,而满足城市化劳动人口或家庭简单低端居住需要的小户型住房需求也将呈下降趋势。城市人口的养老负担大幅加重,随着所需赡养老年亲人独立生活能力下降,中老年人口与高龄老年人口组合的新式大家庭模式可能成为趋势之一,这意味着较大户型住房需求相应增长。

市地税局表示,评估价由该局和市规划与国土委委托市国土房产评估发展中心,根据房屋的坐落地点、建筑结构等因素制定,依照房地产估价相关规范和标准评估得出。评估价还得到了北京大学林肯研究院城市发展与土地政策研究中心等国内外机构的论证。

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网友评论:

来自密山的网友说:评论时间:2020-10-25

走遍万水千山,得到最初的自己。愿世间温柔的灵魂,都能相遇。回复


来自常州的网友说:评论时间:2020-10-25

在这世上,最容易变的是人心,但最天荒地老的也是人心。回复


来自乐陵的网友说:评论时间:2020-10-25

每到一个陌生的城市,我的习惯是随便走走,好奇心驱使我去探寻这里的热闹的街巷和冷僻的角落。在这途中,难免暂时地迷路,但心中一定要有把握,自信能记起回住处的路线,否则便会感觉不踏实。我想,人生也是如此。回复


来自漳平的网友说:评论时间:2020-10-25

越是兵荒马乱的年纪,越容易遇到让你落荒而逃的人。回复


来自大理的网友说:评论时间:2020-10-25

没人会在乎你难过什么,感同身受是假的,自己心里明白就好,爱你的人会想办法逗你开心。回复


来自江山的网友说:评论时间:2020-10-24

遇到困难时不要害怕,一定要冷静分析你所遭受到的挫折和困难。有些东西,只要你把思路理清,都是云间雾开。记住,不要轻言放弃。回复


来自九江的网友说:评论时间:2020-10-24

假如有一天你想哭,打个电话给我,即便我无法逗你笑,却能陪你一起哭。回复


来自海口的网友说:评论时间:2020-10-24

世界上最幸福的事,就是能找到个喜欢你真实面目的人。不管你是坏脾气,好脾气,丑的,美的,帅的,或者其他什么怪样子,他都会觉得你哪怕放个p都是香的。回复


来自南宫的网友说:评论时间:2020-10-23

在这世上,最容易变的是人心,但最天荒地老的也是人心。回复


来自七台河的网友说:评论时间:2020-10-23

人生在世,事业为重。一息尚存,绝不松劲。回复


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