【还迁房怎样办理房产证】东莞市房屋安全管理规定:楼下卧室楼上禁建厕所


发布时间:2020-10-28 18:43:34 阅读量:7141 作者:锋宁

新规知多点还迁房怎样办理房产证

住建部门将每年至少开展一次房屋安全普查。

《东莞市房屋安全管理规定》昨起征求意见

本报讯 (记者黄江洁)昨日,“中国·东莞”网站公布《东莞市房屋安全管理规定》,并于昨日起公开征求意见。根据《规定》,物业服务企业需定期检查房屋共有部分和共有设施设备。此外,住建部门今后将每年至少开展一次房屋安全普查。超过设计使用年限的房屋需加大检查频次,其中一般性房屋的设计使用年限为50年。

此外,记者注意到,在征求意见稿中,过去常见作为销售“卖点”的可自建夹层、封闭井道增加面积等的行为被明令禁止,装修时将卫生间改建在下层住户卧室上方也被禁止还迁房怎样办理房产证。

1.物业应定期检查房屋共有部分、设施设备

《规定》指出,物业服务企业应当开展房屋安全使用宣传,并根据业主大会的决定或者物业服务合同的约定定期检查其管理房屋的共用部位、共用设施设备的安全状况。

发现有安全隐患的,物业服务企业应当及时向业主委员会书面报告,在小区内明显位置张贴公告,向全体业主通报,并根据物业服务合同的约定组织鉴定、维修。 未委托物业服务企业管理的房屋,由镇街人民政府(园区管委会)开展房屋安全使用宣传,组织有关单位定期开展房屋安全普查、房屋安全检查等活动。发现有安全隐患的,采取相应安全防治措施。

2.禁止拆除低窗户护栏

《规定》列出了几种房屋使用过程中的禁止行为:将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房间,或者将卫生间改在下层住户的卧室、起居室(厅)、书房和厨房的上方; 扩大承重墙上原有的门窗尺寸,拆除连接阳台的砖、混凝土墙体; 拆除低窗台护栏; 擅自加建夹层或封闭井道以增加房屋使用面积; 装饰装修活动中擅自拆改房屋,影响房屋结构安全和正常使用的行为。

此外,未经批准,不得变动建筑主体和承重结构和改变住宅外立面等。

3.一般房屋设计使用年限50年

《规定》指出,镇街(园区)住建部门应当定期组织对辖区内的房屋使用和维护状况进行普查,并将每次普查情况记入档案。普查工作每年至少开展一次。

建在河涌、水渠、山坡、软基等危险地段、特殊地基上的房屋; 未经批准擅自加层、扩建、改变建筑主体结构或使用性质、功能的房屋,属于重点监测范围。

超过设计使用年限仍需使用的房屋,也需增加检查频次。设计使用年限分别是:简易结构房屋、临时性建筑为5年; 木结构、砖木结构一般性房屋为25年; 砖混结构、钢筋混凝土结构、钢结构一般性房屋为50年; 纪念性建筑和特别重要的建筑为100年。

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29144比7000——也就是说,指导价是小区电梯实际运行维护费的4倍。由此导致的一个结果是,仅电梯运行费、维护费、检测费,当时该小区物业公司一年即可获毛利约160万元。

去年12月,广州市国土房管局公布了对“房叔房婶”房产信息泄露的查处情况,证实两个事件当中泄露房产信息的为内部人员,并表示将加强保护个人财产信息还迁房怎样办理房产证。当时登录广州市国土房管局网站,发现以往向公众开放的“档案信息验证”功能已关闭。今年1月,买家到房管局开具家庭房产套数证明,以家庭成员的身份证申请查询,最终拿到手的个人房产套数证明上只是简单列出他家庭名下具有的房产套数,再也没有详细列出每套房产的具体地址和详细资料了。近日,记者再次登录广州市国土房管局网站,发现去年12月关闭的档案信息验证功能已重开,但是查询要件增加了两项,必须提供房地产号和产权证号以及个人身份证号才可以查询验证。 (记者李凤荷)

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房屋 规定 东莞市

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网友评论:

来自穆棱的网友说:评论时间:2020-10-28

只要内心不乱,外界就很难改变你什么。不要艳羡他人,不要输掉自己。回复


来自焦作的网友说:评论时间:2020-10-28

心事这东西,你捂着嘴,它就会从眼睛里跑出来。回复


来自新沂的网友说:评论时间:2020-10-28

表面上看着如此光鲜,其实内心已经碎掉了。凡是能打动你的东西,它一定伤害得你也很深。比如爱情。回复


来自虎林的网友说:评论时间:2020-10-28

我害怕说不出口的爱,会变成烟火后的空白。想着下雨天一个人在等待,没有勇气告白。回复


来自芜湖的网友说:评论时间:2020-10-28

没有什么过不去,只是再也回不去。回复


来自嘉兴的网友说:评论时间:2020-10-27

幸福不一定是我们笑得很灿烂,悲伤不一定是嚎啕大哭。其实在这旅途上,总有感动和收获,所以我很快乐。回复


来自溧阳的网友说:评论时间:2020-10-27

最难过的事莫过于你忍了好久不联系对方,不去看他的动态,不想听到他的声音,结果他过得比你自在,完全没有因为你有任何情绪上的波澜,而你却因为他的一条动态瞬间爆炸。回复


来自郏县的网友说:评论时间:2020-10-27

黑暗里想念焰彩,迷雾里思忖晴霞。回复


来自恩施的网友说:评论时间:2020-10-26

夜凉如水,遥望繁星,不禁在想:有谁能错过人间的困境,擦净世间的粉尘,看透千姿百态的人生?渺渺尘世,很多人不能,既然不能,不如敞开心扉,坦然面对,把握好自己的人生,去开拓属于自己的一片天地,去寻找属于自己的温馨生活,与春天拥抱,与大自然拥抱,与未来的人生牵手。回复


来自保山的网友说:评论时间:2020-10-26

大多数人的努力程度之低,根本轮不到去拼天赋。说是有一个调查实验,问:如果数学不好,能不能学好计算机程序处理等东西。结果百分之七十多的人选了不能。然后一个教授就总结了这一句话。回复


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