【万宁锦泰园有房产证吗】评论:为什么推广住宅产业化


发布时间:2020-10-30 13:17:12 阅读量:73365 作者:川善

此外,传统的建筑行业是劳动密集型行业,劳动力短缺和人力成本上升成为建筑行业面临的困境万宁锦泰园有房产证吗。传统建筑行业的用人数量和用人模式终将难以为继,因此建筑业劳动力的水准和结构必须进行改造,而住宅产业化将是重要支撑。

在远大住工生产线上,正在进行的脱模操作。

城市中,一座座高楼拔地而起。传统模式建造房屋技艺成熟,建筑工人手法熟练。而以工厂化模式盖房子,堪称是一场革命。人们不禁要问,为什么要推广住宅产业化?

首先,住宅产业化是建设资源节约型和环境友好型社会的需要。我国房地产行业论规模,世界第一。论速度,世界领先。然而论发展质量,则远远低于发达国家,特别是资源能源消耗更是比发达国家高得多。近年来雾霾天气范围扩大,建筑行业也“贡献”了不少力量。在我国,建筑行业能耗至少占了全社会的1/3,这其中,建设阶段的建筑能耗又占了建筑总能耗的1/2以上,我国建筑方式已经到了必须变革的地步。

发展住宅产业化,能够使节材率达20%以上,施工节水率达60%以上,减少建筑垃圾80%以上,还能够大大减少建筑工地扬尘。因此,发展住宅产业化有利于节能降耗,是发展资源节约型和环境友好型社会的必由之路。

其次,实现住宅产业化是转型升级、提升住房品质的需要。这几年,我国住宅建设规模大,速度快,但结构比较单一。产业化程度不够高,质量提高还不明显,特别是重规模轻效率,重外观轻品质,重建设轻管理,重地上轻地下,建造和建材生产过程污染严重,跑冒漏滴等住宅通病并未根除,建筑使用寿命远低于设计使用年限。

如果以工业化生产方式取代劳动密集型的手工方式;以互联网的信息化手段取代传统的设计和管理手段;以预制装配式干作业取代现场湿作业,再加上适时适当的维护,延长建筑的使用寿命、提升建筑的品质完全是有可能的。

同时,建筑行业急需转型升级,走以科技引领的道路。当全社会工业化程度都在提升,惟独建筑行业落后了很多。无论是建筑设计能力、建造方式,还是装备方式、运输方式、工人的产业化技能,都远远落后于世界以及这个时代。

住宅产业化渐行渐近,势不可挡,相信住宅产业化不但会让建筑领域实现重大变革,也必将成为整个经济转型升级的重要组成部分。李小熊

京华时报讯(记者赵鹏)财政部10日公布了“2014年全国财政决算”,透露2014年地方政府国有土地使用权出让金收入的决算数为40385.86亿元,虽然再创新高,但决算数仅为预算数的117.6%,对比2013年决算数为预算数的152.6%,相关增幅已经回落。

相比二套房贷政策从紧的约束,房地产交易量下滑是影响个人住房按揭贷款增长更大的因素。克而瑞(中国)研究中心对全国10个典型城市——北京、天津、上海、南京、杭州、广州、深圳、武汉、成都、重庆的200家房地产企业的管理层进行的问卷调查结果显示,七成受访者认为下一阶段的市场风险是成交萎缩。

昨天下午,在出租较多的小区8号楼,此前的商铺广告牌已经全部消失,租住的商铺和装修公司大部分已经关门。在该楼一层的一个两居室房屋,上周二记者探访时,这里曾摆设了装修公司的办公桌和电脑。而昨天,办公桌和电脑都已经不见了,工人们正在刮墙皮。有工人表示,上周末这个房子就开始装修了。

“房天下装修产品发布暨首批战略合作供应商大会”在北京搜房大厦举行,来自全国各地近50家主辅材品牌的负责人参与了此次大会。在主辅材的品牌名单中,马可波罗、圣象、飞利浦、东鹏等知名品牌赫然在列。

不过,面对楼市“疯牛病”难治,高房价与低利率“博弈”,房贷政策的局部微调或被看作调控手段之一。对于浮动利率房贷来说,未来取消7折利率优惠不是没有可能。从这一点上说,楼市非正常的火暴,是“搬起石头砸自己的脚”。

据介绍,在《关于进一步加强房地产市场监管完善商品住房预售制度有关问题的通知》文件中,有明确规定:未取得预售许可的商品住房项目,房地产开发企业不得进行预售,不得以认购、预订、排号、发放VIP卡等方式向买受人收取或变相收取定金、预定款等性质的费用,不得参加任何展销活动万宁锦泰园有房产证吗。

不过,面对楼市“疯牛病”难治,高房价与低利率“博弈”,房贷政策的局部微调或被看作调控手段之一。对于浮动利率房贷来说,未来取消7折利率优惠不是没有可能。从这一点上说,楼市非正常的火暴,是“搬起石头砸自己的脚”。

由于楼市迅速回暖,去年年底短时间出现的买方市场眼下又变成了卖方市场,买房人十分关心的房屋价格、开盘信息、销售进度等在售楼员嘴里又变得有些扑朔迷离了。针对这一情况,市建委要求从下月1日起,开发企业在预售、销售商品房时,应将所售房屋及楼栋的相关信息明确告知购房人。

银河证券认为,实行“营改增”后,可以为多数房地产企业减负。由于营业税为价内税,计税基础是企业的含税销售额,而增值税为价外税,以不含税的增值部分为计税基础,企业取得增值税专用发票可以抵税,解决了生产链条中重复计税的问题。在“营改增”之前,房地产业营业税平均比例为5.5%,“营改增”后土地成本不计入销售额,建安成本及其他服务成本纳入抵税范围,增值税税率均为11%。经测算“营改增”前后的均衡毛利率约为56%,即当毛利率水平低于56%时,“营改增”将改善企业毛利水平,大部分房地产企业毛利率均在均衡点以下,因此,“营改增”对大多数房地产企业起到了减负的效果,但也对企业的发票管理提出了更高要求。

由于楼市迅速回暖,去年年底短时间出现的买方市场眼下又变成了卖方市场,买房人十分关心的房屋价格、开盘信息、销售进度等在售楼员嘴里又变得有些扑朔迷离了。针对这一情况,市建委要求从下月1日起,开发企业在预售、销售商品房时,应将所售房屋及楼栋的相关信息明确告知购房人。

一篇《阿里P7员工得白血病身故,生前租了自如甲醛房》的微信文章,将自如又一次推上风口浪尖。而这位阿里员工租住的自如长租公寓,位于杭州滨江的长江西苑。

根据北京中原三级市场研究部的测算,假设已贷款购房人购买第二套总价100万元的普通商品房,严格执行的二套房贷标准(首付4成,1万宁锦泰园有房产证吗.1倍利率)比之前的二套房贷利率政策(首付3成,利率7折),除首付款要多交10万元外,60万元的贷款比之前70万元的贷款还需多交月供182.93元,总利息多交143904.15元。购房成本明显提高。

昨日,记者采访包括大银行和股份制银行在内的8家银行在穗网点,发现在监管部门的一再强调下,多家银行对二套房贷的力度依然“明紧实松”。

不过,面对楼市“疯牛病”难治,高房价与低利率“博弈”,房贷政策的局部微调或被看作调控手段之一。对于浮动利率房贷来说,未来取消7折利率优惠不是没有可能。从这一点上说,楼市非正常的火暴,是“搬起石头砸自己的脚”。

商品房预售制度出台之时,我国城镇住房的改革刚刚起步,房地产业面临的问题是资金严重不足,从银行贷款几乎是房地产开发企业的唯一选择。实际上,商品房预售制度也确实发挥了其积极作用,拉动了城市经济的发展。

中国指数研究院总监蒋云峰告诉记者,中海物业上市的计划早已启动,中国指数研究院受委托进行了上市的一部分工作。他分析,中海地产具有一定的优势,盈利能力比较强,优质的业主资源给增向服务提供了基础,物业方面的收入可观:“其实万科物业、中海物业、绿城物业的物业增值服务都做得比较好,但很可惜没有‘领风气之先’,而彩生活抢先一步上市。事实上,自彩生活上市后,物业公司对资本市场比较认可。可以预计他们陆续上市后会更多整合适合自己的物业公司来扩大自己的规模,并依靠增值服务来满足客户需求,并获得一定的盈利。”

住宅 产业化 评论

上一篇: 深圳房企纳税六年首现负增长 同比降7.14%

下一篇: 南京公积金“池里水不够了”?官方辟谣:额度充足不差钱

网友评论:

来自张家界的网友说:评论时间:2020-10-30

相爱时,我们明明是两个人,却为何感觉只有独自一人?分开后,明明只是独自一人,却为何依然解脱不了两个人?感情的寂寞,大概在于:爱和解脱,都无法彻底。回复


来自临湘的网友说:评论时间:2020-10-30

我喜欢做梦,因为梦可以替我完成一些我在现实中做不到的事。回复


来自白山的网友说:评论时间:2020-10-30

爱,不是寻找一个完美的人,而是学会用完美的眼光,欣赏一个不完美的人。回复


来自尚志的网友说:评论时间:2020-10-30

我总是牵绊太多,友情,亲情,我的形象,我的外表,总是让我时不时就停下了脚。总是说做真实的自己,可是伪装却蒙蔽了自己的意愿,让我一点一点被它腐蚀,我要放下一切的束缚,轻装上阵。回复


来自汕尾的网友说:评论时间:2020-10-30

当有人突然从你的生命中消失,不用问为什么,只是他或她到了该走的时候了,你只需要接受就好,不论朋友,还是恋人。所谓成熟,就是知道有些事情终究无能为力。回复


来自娄底的网友说:评论时间:2020-10-29

不管爱情,还是友情,终极的目的不是归宿,而是理解、默契——是要找一个可以边走边谈的人,无论什么时候,无论怎样的心情。回复


来自遵义的网友说:评论时间:2020-10-29

你不必逞强,不必说谎,懂你的人自然会知道你原本的模样。回复


来自义马的网友说:评论时间:2020-10-29

痛过之后就不会觉得痛了,有的只会是一颗冷漠的心。回复


来自迁安的网友说:评论时间:2020-10-28

幸福就是只要牵对了手,就算失去了方向感,但仍然不会害怕。回复


来自漳州的网友说:评论时间:2020-10-28

我只希望这个世界可以狠小狠小,小到我一转身便可看见你。回复


热门专题