【房产证改成老婆的名字】上海楼市“金九”可能变“铜九”


发布时间:2020-10-24 22:15:55 阅读量:5760 作者:曦栋

受制于供应结构房产证改成老婆的名字

传统意义上的“金九”,可能变为“铜九”。21世纪不动产最新统计数据显示,9月前12天全市新建商品住宅成交1648套、19.8万㎡,较8月同期分别降3.9%和1%,同比则回落58.4%、54.4%。其中,1648套的成交水平为近3年同期最低,而与最高的2007年相比、仅有其9月份日平均成交套数的3天水平。

量跌价升或出现

21世纪不动产上海区域分析师黄河滔表示,目前,政策不断调控,买卖双方博弈继续,上市项目销售缓慢,加上近期报价6万元/㎡以上楼盘占据新增供应的相当比重,使得今年9月份交易很可能出现量跌、价升的情形,“铜九”出现的概率很大。

区县上,上周全市八成以上区域环比皆呈下跌势头。成交面积前3名为浦东、嘉定、宝山,成交面积分别为2.27万㎡、1.71万㎡和1.27万㎡,三区域合计占全市成交比例的47.3%。

由于普通住宅成交低迷,豪宅或成9月亮点,原因在于上周此类项目的批量上市和年内相对不错的表现。受制于供应结构,接下来的交易量难以明显放量,但预计全市整体均价水平会显著上升。

传统金九加中秋短假,未如往年那样引发上海二手房买卖市场的入市热情。21世纪不动产上海区域市场中心对300余门店的抽样调查显示,9月1日至12日,浦东塘桥、长宁中山公园、松江新城等板块,二手房买卖交易的带看、成交量均比8月同期有一成左右的下滑;业主挂牌价格也普遍有4%-5%的议价空间。

21世纪不动产上海锐丰中山公园店经理孙明航告诉记者,长宁中山公园板块9月的二手房买卖交易带看、成交比8月同期减少近两成,已无往年金九期间的看购高峰。买家目前看空预期增强、入市谨慎,业主售房诚意则有提高,普遍可有4%-5%的让价。(记者 晏秋秋)

从去年销售情况来看,在首付提高至三成后,主流刚性需求受到较大影响,因此,中低端小面积房源因购置压力小等特点也将成为未来市场关注的焦点。整体而言,成交较为旺盛的90㎡~144㎡面积段房源,在2011年成交比例或将呈现下滑,西安楼市住宅市场两极分化将进一步明显。(记者 赵辉)

会议要求,稳步推进资源性产品价格改革,加快完善煤炭及其他重要资源价格形成机制;积极推进居民生活用水“阶梯式”计量水价改革,同时对高耗能、高污染等限制、淘汰类工业企业执行“差别水价”政策;运用价格杠杆扩大引黄工程供水量,降低供水成本;鼓励大量使用中水,研究制订污水处理收费管理办法;研究和完善风力、太阳能、生物质等可再生能源定价和分摊机制,加快推进天然气价格改革和完善成品油价格管理方式。同时,还要加强涉农价费监管,运用价格调节基金,支持重要农资产品储备。各地要尽快建立完善符合本地实际的最低生活保障标准与物价上涨挂钩联动机制,要保障低收入群众基本生活不因价格上涨而受到大的影响。要根据经济运行和价格形势变化,妥善把握政府管理价格调整的时机、节奏和力度,审慎出台调价项目。 (记者 霍铮)

短短半个月时间,二手楼市前后变化为何会如此之大?业内人士分析认为,天气变化是导致二手楼市时冷时热的直接原因。

春节已临近,筑城楼市的岁末促销正掀起一轮又一轮的小高潮,各楼盘都趁着年底推出各种形式的优惠活动,以期抓住“虎尾巴”为楼盘销售再添一把力。在记者近期走访的楼盘中,有房源的楼盘多通过“一口价”、送装修家电、新年购房抽奖、送年货礼包等活动吸引购房者,而暂时没有新房源推出的楼盘也不甘寂寞,纷纷通过老客户回馈等方式积累客户。

记者以购房者的身份电话咨询了建行、工行、农行以及中行的有关部门后了解到,目前在这几家银行办理首套房贷款,只要首付三成以上,均可享受8.5折利率优惠。根据央行规定,从今年1月1日开始,5年期以上贷款基准利率从5.94%上调至6.40%,5年期以上个人商业性住房贷款优惠利率也将从5.049%上调为5.44%。尽管目前我市各大银行并未取消首套房贷8.5折优惠利率,但未来是否会取消这一优惠政策呢?对此,银行方面答复,目前尚未接到取消折扣的通知,至于将来是否会取消则不太清楚。

2010年郊区置业已成趋势,尤其以南城置业大潮最热房产证改成老婆的名字。中粮万科长阳半岛的亮相,引爆了此前寂静的房山楼市。

“‘十二五’将是巴南快速发展的黄金时期!”巴南区区长段成刚说,到2015年,巴南GDP将达到800亿元,人口将达到115万,五年累计投资将会达到2500亿元,人均GDP将超过1万美元。

省环保厅有关负责人表示,通过脱硝方案的实施,切实将“十二五”氮氧化物减排落到实处房产证改成老婆的名字。此外,努力做好减少农业源化学需氧量和氨氮排放量,控制机动车氮氧化物排放等工作。 (记者杜娟)并称上海今后将为“永远买不起房的市民提供廉租房”。(据1月20日中国新闻网)

中国房地产信息集团根据此数据,进行了北京楼市的销售排行榜,万科、龙湖地产和首开集团分列排行榜前三位,后两者的销售额分别为93.9亿和75亿元。

上海 金九 世纪

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网友评论:

来自黄骅的网友说:评论时间:2020-10-24

你的前任比我还爱你,我还怎敢跟你交往。回复


来自盐城的网友说:评论时间:2020-10-24

三十年的变迁,三十年的哀怨,如今所有的记忆都在白色床单上缠绵。三十年的风雨三十年的心碎,所有残划过的思念苍老了这张发黄的脸。回复


来自武安的网友说:评论时间:2020-10-24

享受生命中的小事情,因为有一天你回首往事,也许会发现它们其实是很重要的事情。回复


来自常州的网友说:评论时间:2020-10-24

我们不肯探索自己本身的价值,我们过分看重他人在自己生命里的参与。于是,孤独不再美好,失去了他人,我们惶惑不安。回复


来自郏县的网友说:评论时间:2020-10-24

你其实不是怕高,你只是怕坠落。回复


来自明光的网友说:评论时间:2020-10-23

明明知道自己很受伤了,却说你不必觉得欠我什么。回复


来自建瓯的网友说:评论时间:2020-10-23

其实真正对你好的人,你一辈子,也不会遇到几个。回复


来自德兴的网友说:评论时间:2020-10-23

爱怕模棱两可。要么爱这一个,要么爱那一个,遵循一种全或无的原则。爱,就铺天盖地,不遗下一个角落。不爱就快刀断麻,金盆洗手。迟疑延宕是对他人和自己的不负责任。爱怕沙上建塔。那样的爱,无论多么玲珑剔透,潮起潮落,遗下的只是无珠的蚌壳和断根的水草。回复


来自新郑的网友说:评论时间:2020-10-22

世界上最痛苦的事,莫过于爱上一个对别人痴心的人。回复


来自西宁的网友说:评论时间:2020-10-22

如果个性是一种错,那麽我已壹错在错。如果帅是一种罪过,那麽我已罪恶滔天。如果聪明要受惩罚,那我岂不是该千刀万寡如果谦虚要受责駡,我怎能逃过妒忌的嘴巴。回复


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